immobilie1-ID: 31224557 | Anbieter-ID: HIB9178
Sehr interessante Kapitalanlage mit traumhaftem Weitblick in Hamburg- Groß Borstel!
165.000 €
Kaufpreis
37,22 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
- Lage: Borsteler Chaussee in Hamburg Groß Borstel
- vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung
- 8. Obergeschoss/ Endetage
- gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl
- NKM € 4.680,- p.a.
- seit 2018 vermietet
- umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen
-... mehr lesen
- vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung
- 8. Obergeschoss/ Endetage
- gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl
- NKM € 4.680,- p.a.
- seit 2018 vermietet
- umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen
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- Lage: Borsteler Chaussee in Hamburg Groß Borstel
- vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung
- 8. Obergeschoss/ Endetage
- gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl
- NKM € 4.680,- p.a.
- seit 2018 vermietet
- umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen
- praktischer Einbauschrank
- heller Wohnbereich mit Schlafnische
- sonniger, überdachter Süd-Balkon
- separate, moderne Pantry-Küche
- modernisierte Duschbad (innen liegend)
- Bodenraum
- vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung
- 8. Obergeschoss/ Endetage
- gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl
- NKM € 4.680,- p.a.
- seit 2018 vermietet
- umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen
- praktischer Einbauschrank
- heller Wohnbereich mit Schlafnische
- sonniger, überdachter Süd-Balkon
- separate, moderne Pantry-Küche
- modernisierte Duschbad (innen liegend)
- Bodenraum
- Lage: Borsteler Chaussee in Hamburg Groß Borstel
- vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung
- 8. Obergeschoss/ Endetage
- gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl
- NKM € 4.680,- p.a.
- seit 2018 vermietet
- umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen
- praktischer Einbauschrank
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- sonniger, überdachter Süd-Balkon
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- NKM € 4.680,- p.a.
- seit 2018 vermietet
- umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen
- praktischer Einbauschrank
- heller Wohnbereich mit Schlafnische
- sonniger, überdachter Süd-Balkon
- separate, moderne Pantry-Küche
- modernisierte Duschbad (innen liegend)
- Bodenraum
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat286 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)37,22 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
BadBadewanne
-
Etage8
-
Anzahl Etagen8
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis23.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 8. Obergeschoss und Endetage einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von € 390,00 / Monat zzgl. aller Nebenkosten vermietet. Der Mieter wohnt seit...
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 8. Obergeschoss und Endetage einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von € 390,00 / Monat zzgl. aller Nebenkosten vermietet. Der Mieter wohnt seit 2018 in der Wohnung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen durchgeführt und in diesem Zuge 2013 die komplette Elektrik in der Wohnung inklusive FI Schalter sowie das Badezimmer erneuert. Ebenfalls wurde 2018 die Küche neu eingebaut inklusive Fliesenschild.
Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der viel Stauraum für Garderobe, Staubsauger o.ä. bietet. Von hier gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Schlafnische, der gut geschnitten ist und dadurch vielfältige Stellflächen für eine optimale Möblierung bietet.
Auf dem davorliegenden sonnigen und überdachten Süd-Balkon, genießt man den schönen Aus- und Weitblick über Hamburg und ins Grüne und kann sonnige Stunden im Freien genießen.
Die separate, moderne Pantry-Küche ist mit einer Spüle, einem Kühlschrank, zwei Kochplatten, sowie Ober- und Unterschränken im grauen Dekor und mit einem weißen Fliesenschild ausgestattet.
Vervollständigt wird der Grundriss der Wohnung optimal durch das modernisierte Duschbad (innen liegend), welches sich in einem zeitgemäßen hellen Design präsentiert.
Zur Wohnung wird ein Bodenraum mit verkauft. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, die selbstverständlich mit genutzt werden können.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen durchgeführt und in diesem Zuge 2013 die komplette Elektrik in der Wohnung inklusive FI Schalter sowie das Badezimmer erneuert. Ebenfalls wurde 2018 die Küche neu eingebaut inklusive Fliesenschild.
Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der viel Stauraum für Garderobe, Staubsauger o.ä. bietet. Von hier gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Schlafnische, der gut geschnitten ist und dadurch vielfältige Stellflächen für eine optimale Möblierung bietet.
Auf dem davorliegenden sonnigen und überdachten Süd-Balkon, genießt man den schönen Aus- und Weitblick über Hamburg und ins Grüne und kann sonnige Stunden im Freien genießen.
Die separate, moderne Pantry-Küche ist mit einer Spüle, einem Kühlschrank, zwei Kochplatten, sowie Ober- und Unterschränken im grauen Dekor und mit einem weißen Fliesenschild ausgestattet.
Vervollständigt wird der Grundriss der Wohnung optimal durch das modernisierte Duschbad (innen liegend), welches sich in einem zeitgemäßen hellen Design präsentiert.
Zur Wohnung wird ein Bodenraum mit verkauft. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, die selbstverständlich mit genutzt werden können.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 8. Obergeschoss und Endetage einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von € 390,00 / Monat zzgl. aller Nebenkosten vermietet. Der Mieter wohnt seit 2018 in der Wohnung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen durchgeführt und in diesem Zuge 2013 die komplette Elektrik in der Wohnung inklusive FI Schalter sowie das Badezimmer erneuert. Ebenfalls wurde 2018 die Küche neu eingebaut inklusive Fliesenschild.
Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der viel Stauraum für Garderobe, Staubsauger o.ä. bietet. Von hier gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Schlafnische, der gut geschnitten ist und dadurch vielfältige Stellflächen für eine optimale Möblierung bietet.
Auf dem davorliegenden sonnigen und überdachten Süd-Balkon, genießt man den schönen Aus- und Weitblick über Hamburg und ins Grüne und kann sonnige Stunden im Freien genießen.
Die separate, moderne Pantry-Küche ist mit einer Spüle, einem Kühlschrank, zwei Kochplatten, sowie Ober- und Unterschränken im grauen Dekor und mit einem weißen Fliesenschild ausgestattet.
Vervollständigt wird der Grundriss der Wohnung optimal durch das modernisierte Duschbad (innen liegend), welches sich in einem zeitgemäßen hellen Design präsentiert.
Zur Wohnung wird ein Bodenraum mit verkauft. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, die selbstverständlich mit genutzt werden können.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen/ Modernisierungen durchgeführt und in diesem Zuge 2013 die komplette Elektrik in der Wohnung inklusive FI Schalter sowie das Badezimmer erneuert. Ebenfalls wurde 2018 die Küche neu eingebaut inklusive Fliesenschild.
Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der viel Stauraum für Garderobe, Staubsauger o.ä. bietet. Von hier gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Schlafnische, der gut geschnitten ist und dadurch vielfältige Stellflächen für eine optimale Möblierung bietet.
Auf dem davorliegenden sonnigen und überdachten Süd-Balkon, genießt man den schönen Aus- und Weitblick über Hamburg und ins Grüne und kann sonnige Stunden im Freien genießen.
Die separate, moderne Pantry-Küche ist mit einer Spüle, einem Kühlschrank, zwei Kochplatten, sowie Ober- und Unterschränken im grauen Dekor und mit einem weißen Fliesenschild ausgestattet.
Vervollständigt wird der Grundriss der Wohnung optimal durch das modernisierte Duschbad (innen liegend), welches sich in einem zeitgemäßen hellen Design präsentiert.
Zur Wohnung wird ein Bodenraum mit verkauft. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, die selbstverständlich mit genutzt werden können.
- Dachboden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Groß Borstel ist ein Stadtteil Hamburgs, der Citynähe und Erholung verbindet. Die Umgebung wird geprägt durch viele Grünflächen und Mehrfamilienhausbebauungen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Buslinien, welche in die benachbarten... mehr lesen
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Buslinien, welche in die benachbarten... mehr lesen
Groß Borstel ist ein Stadtteil Hamburgs, der Citynähe und Erholung verbindet. Die Umgebung wird geprägt durch viele Grünflächen und Mehrfamilienhausbebauungen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Buslinien, welche in die benachbarten Stadtteile fahren. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Lattenkamp". Von hieraus gelangen Sie in ca. 10 Fahrtminuten in die Hamburger Innenstadt oder auch schnell und bequem zum Hamburger Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte etc. sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Eppendorfer Szene mit ihren beliebten Straßencafés, Musikclubs und Boutiquen.
Das unmittelbar angrenzende Eppendorfer Moor sowie der Hamburger Stadtpark laden zu erholsamen und ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Buslinien, welche in die benachbarten Stadtteile fahren. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Lattenkamp". Von hieraus gelangen Sie in ca. 10 Fahrtminuten in die Hamburger Innenstadt oder auch schnell und bequem zum Hamburger Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte etc. sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Eppendorfer Szene mit ihren beliebten Straßencafés, Musikclubs und Boutiquen.
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Groß Borstel ist ein Stadtteil Hamburgs, der Citynähe und Erholung verbindet. Die Umgebung wird geprägt durch viele Grünflächen und Mehrfamilienhausbebauungen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Buslinien, welche in die benachbarten Stadtteile fahren. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Lattenkamp". Von hieraus gelangen Sie in ca. 10 Fahrtminuten in die Hamburger Innenstadt oder auch schnell und bequem zum Hamburger Flughafen.
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Das unmittelbar angrenzende Eppendorfer Moor sowie der Hamburger Stadtpark laden zu erholsamen und ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Buslinien, welche in die benachbarten Stadtteile fahren. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Lattenkamp". Von hieraus gelangen Sie in ca. 10 Fahrtminuten in die Hamburger Innenstadt oder auch schnell und bequem zum Hamburger Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte etc. sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Eppendorfer Szene mit ihren beliebten Straßencafés, Musikclubs und Boutiquen.
Das unmittelbar angrenzende Eppendorfer Moor sowie der Hamburger Stadtpark laden zu erholsamen und ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
22453 Hamburg · Groß Borstel (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:175,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 23.01.2028
Baujahr lt. Energieausweis:2007
wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:175,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Baujahr lt. Energieausweis:2007
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse: F
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Baujahr lt. Energieausweis:2007
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Energieausweis:Verbrauchsausweis
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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