immobilie1-ID: 31237059 | Anbieter-ID: HIB9191
Komfortables Wohnjuwel im Penthouse-Charakter in beliebter Lage von Hamburg-Hummelsbüttel!
325.000 €
Kaufpreis
61,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Kurzer Kamp in Hamburg Hummelsbüttel
- sehr attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung
- hochwertige Komfort-Ausstattung
- beliebte und repräsentative Wohnlage
- nahezu optimale Raumaufteilung
- 3. Obergeschoss/ Endetage
- charmante Neubauwohnanlage... mehr lesen
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- 3. Obergeschoss/ Endetage
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- hochwertige Komfort-Ausstattung
- beliebte und repräsentative Wohnlage
- nahezu optimale Raumaufteilung
- 3. Obergeschoss/ Endetage
- charmante Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl
- ansprechende Einbauküche (innen liegend)
- große und sonnige Dachterrasse nach Süd/ Osten
- geschmackvolles Vollbad mit Fenster
- großzügig geschnittes Schlafzimmer
- dunkler Fußboden in Holzoptik
- Tiefgaragenstellplatz
- fest gemauerter Kellerraum
- sehr attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung
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- 3. Obergeschoss/ Endetage
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- große und sonnige Dachterrasse nach Süd/ Osten
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- dunkler Fußboden in Holzoptik
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- fest gemauerter Kellerraum
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Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,5% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese sehr attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung wird Sie sofort überzeugen! Neben den lichtdurchfluteten Wohnräumen zählen zu den Vorzügen der Immobilie die hochwertige Komfort-Ausstattung, die beliebte und repräsentative Wohnlage und die...
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Diese sehr attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung wird Sie sofort überzeugen! Neben den lichtdurchfluteten Wohnräumen zählen zu den Vorzügen der Immobilie die hochwertige Komfort-Ausstattung, die beliebte und repräsentative Wohnlage und die nahezu optimale Raumaufteilung auf ca. 52 m² zzgl. der Dachterrasse.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/ Endetage einer charmanten Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl. Die Wohnanlage besticht durch eine auffällige Bauweise mit einer weißen Putzfassade, die mit schönen Klinkersteinen kombiniert wurde. Die Wohnanlage entstand im Baujahr 1997.
Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie in den geräumigen und offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Die innen liegende Einbauküche ist in einem ansprechenden, hellen Holzdekor gehalten und mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. Einen Esstisch können Sie bequem im direkt angrenzenden Wohnzimmer unterbringen.
Das Highlight der Wohnung ist die große und sonnige Dachterrasse, die nach Süd/ Osten hin ausgerichtet ist und zu erholsamen Stunden im Freien mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne einlädt.
Ein weiterer Vorzug dieser geschmackvollen Immobilie ist das Badezimmer, welches in einem modernen, weißen Design gestaltet worden ist. Neben einem großen Fenster verfügt es über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Optimal und großzügig geschnitten ist das Schlafzimmer und bietet Ihnen hierdurch gute Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Von hier haben Sie ebenfalls den direkten Zugang auf die einladende Dachterrasse.
Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein dunkler Fußboden in Holzoptik, während im Badezimmer, Küche und Flur helle und pflegeleichte Bodenfliesen verlegt sind.
Zur Wohnung wird ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein fest gemauerter Kellerraum mit verkauft. Eine Wohnung, die eine Besichtigung wert ist!
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/ Endetage einer charmanten Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl. Die Wohnanlage besticht durch eine auffällige Bauweise mit einer weißen Putzfassade, die mit schönen Klinkersteinen kombiniert wurde. Die Wohnanlage entstand im Baujahr 1997.
Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie in den geräumigen und offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Die innen liegende Einbauküche ist in einem ansprechenden, hellen Holzdekor gehalten und mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. Einen Esstisch können Sie bequem im direkt angrenzenden Wohnzimmer unterbringen.
Das Highlight der Wohnung ist die große und sonnige Dachterrasse, die nach Süd/ Osten hin ausgerichtet ist und zu erholsamen Stunden im Freien mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne einlädt.
Ein weiterer Vorzug dieser geschmackvollen Immobilie ist das Badezimmer, welches in einem modernen, weißen Design gestaltet worden ist. Neben einem großen Fenster verfügt es über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Optimal und großzügig geschnitten ist das Schlafzimmer und bietet Ihnen hierdurch gute Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Von hier haben Sie ebenfalls den direkten Zugang auf die einladende Dachterrasse.
Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein dunkler Fußboden in Holzoptik, während im Badezimmer, Küche und Flur helle und pflegeleichte Bodenfliesen verlegt sind.
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Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.
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Ein weiterer Vorzug dieser geschmackvollen Immobilie ist das Badezimmer, welches in einem modernen, weißen Design gestaltet worden ist. Neben einem großen Fenster verfügt es über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinen-Anschluss.
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Zur Wohnung wird ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein fest gemauerter Kellerraum mit verkauft. Eine Wohnung, die eine Besichtigung wert ist!
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Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie in den geräumigen und offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Die innen liegende Einbauküche ist in einem ansprechenden, hellen Holzdekor gehalten und mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. Einen Esstisch können Sie bequem im direkt angrenzenden Wohnzimmer unterbringen.
Das Highlight der Wohnung ist die große und sonnige Dachterrasse, die nach Süd/ Osten hin ausgerichtet ist und zu erholsamen Stunden im Freien mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne einlädt.
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Optimal und großzügig geschnitten ist das Schlafzimmer und bietet Ihnen hierdurch gute Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Von hier haben Sie ebenfalls den direkten Zugang auf die einladende Dachterrasse.
Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein dunkler Fußboden in Holzoptik, während im Badezimmer, Küche und Flur helle und pflegeleichte Bodenfliesen verlegt sind.
Zur Wohnung wird ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein fest gemauerter Kellerraum mit verkauft. Eine Wohnung, die eine Besichtigung wert ist!
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnanlage wurde in dritter Reihe in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gebaut. Sie befindet sich in zentraler Lage von Hummelsbüttel. Eine gute Anbindung an die Hamburger City sowie zum Flughafen ist gewährleistet.
Es sind nur wenige Gehminuten... mehr lesen
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Die Wohnanlage wurde in dritter Reihe in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gebaut. Sie befindet sich in zentraler Lage von Hummelsbüttel. Eine gute Anbindung an die Hamburger City sowie zum Flughafen ist gewährleistet.
Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier haben Sie Anbindungen in Richtung Tegelsbarg oder zu den U-Bahn-Stationen Fuhlsbüttel, Volksdorf und Ohlsdorf. In Ohlsdorf haben Sie darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich gut erreichbar in der näheren Umgebung. In und um den Erdkampsweg gibt es Banken, Ärzte, Apotheken, viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
Der beliebte Alsterwanderweg, welcher in unmittelbarer Nähe ist, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bietet Hummelsbüttel ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Fußball- und Tischtennisvereine, Reitställe, Fitnessstudios, Bootsverleih und vieles mehr).
Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier haben Sie Anbindungen in Richtung Tegelsbarg oder zu den U-Bahn-Stationen Fuhlsbüttel, Volksdorf und Ohlsdorf. In Ohlsdorf haben Sie darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss.
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Der beliebte Alsterwanderweg, welcher in unmittelbarer Nähe ist, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bietet Hummelsbüttel ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Fußball- und Tischtennisvereine, Reitställe, Fitnessstudios, Bootsverleih und vieles mehr).
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Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier haben Sie Anbindungen in Richtung Tegelsbarg oder zu den U-Bahn-Stationen Fuhlsbüttel, Volksdorf und Ohlsdorf. In Ohlsdorf haben Sie darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss.
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Kurzer Kamp 34 c · 22339 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 20.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 20.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
wesentlicher Energieträger: Gas
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Daten zum Energieausweis
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Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 20.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
wesentlicher Energieträger: Gas
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Baujahr lt. Energieausweis: 1997
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
back-office@hausmann-makler.de
