immobilie1-ID: 31245269 | Anbieter-ID: HIB9189
Wohnen heißt sich Wohlfühlen in Hamburg-Eidelstedt/ Grenze Stellingen!
260.000 €
Kaufpreis
59,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Kieler Straße in Hamburg Eidelstedt
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 90er Jahren
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 90er Jahren
- Lage: Kieler Straße in Hamburg Eidelstedt
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 90er Jahren
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 90er Jahren
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Hausgeld pro Monat427 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59,41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis31.05.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung teilt sich auf ca. 60 m² nahezu optimal auf und wird Sie durch die zeitgemäße Innenausstattung und die hellen Wohnräume sofort überzeugen.
Sie liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ansprechenden... mehr lesen
Sie liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ansprechenden... mehr lesen
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung teilt sich auf ca. 60 m² nahezu optimal auf und wird Sie durch die zeitgemäße Innenausstattung und die hellen Wohnräume sofort überzeugen.
Sie liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ansprechenden Rotklinker-Wohnanlage mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie sowohl in das innenliegende Vollbad als auch in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Diese ist mit einer weißen Einbauküche, die über zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie die notwendigen Elektrogeräte verfügt, ausgestattet.
Besonders viel Charme erhält die Wohnung durch das breite und bodentiefe Fensterelement im Wohnzimmer, welches Ihnen den Ausblick ins Grüne gewährt. Auf dem davorliegenden und überdachten Balkon, der nach Süd/ Osten hin ausgerichtet ist, genießen Sie erholsame Stunden im Freien.
Abgerundet wird der Grundriss durch das weiß geflieste Badezimmer (innen liegend) mit Badewanne, WC und Handwaschbecken.
In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Designerboden in Holzoptik verlegt, während Küche und Bad pflegeleicht hell gefliest sind.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Sie liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ansprechenden Rotklinker-Wohnanlage mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie sowohl in das innenliegende Vollbad als auch in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Diese ist mit einer weißen Einbauküche, die über zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie die notwendigen Elektrogeräte verfügt, ausgestattet.
Besonders viel Charme erhält die Wohnung durch das breite und bodentiefe Fensterelement im Wohnzimmer, welches Ihnen den Ausblick ins Grüne gewährt. Auf dem davorliegenden und überdachten Balkon, der nach Süd/ Osten hin ausgerichtet ist, genießen Sie erholsame Stunden im Freien.
Abgerundet wird der Grundriss durch das weiß geflieste Badezimmer (innen liegend) mit Badewanne, WC und Handwaschbecken.
In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Designerboden in Holzoptik verlegt, während Küche und Bad pflegeleicht hell gefliest sind.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung teilt sich auf ca. 60 m² nahezu optimal auf und wird Sie durch die zeitgemäße Innenausstattung und die hellen Wohnräume sofort überzeugen.
Sie liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ansprechenden Rotklinker-Wohnanlage mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie sowohl in das innenliegende Vollbad als auch in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Diese ist mit einer weißen Einbauküche, die über zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie die notwendigen Elektrogeräte verfügt, ausgestattet.
Besonders viel Charme erhält die Wohnung durch das breite und bodentiefe Fensterelement im Wohnzimmer, welches Ihnen den Ausblick ins Grüne gewährt. Auf dem davorliegenden und überdachten Balkon, der nach Süd/ Osten hin ausgerichtet ist, genießen Sie erholsame Stunden im Freien.
Abgerundet wird der Grundriss durch das weiß geflieste Badezimmer (innen liegend) mit Badewanne, WC und Handwaschbecken.
In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Designerboden in Holzoptik verlegt, während Küche und Bad pflegeleicht hell gefliest sind.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Sie liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ansprechenden Rotklinker-Wohnanlage mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobe unterbringen können, gelangen Sie sowohl in das innenliegende Vollbad als auch in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Diese ist mit einer weißen Einbauküche, die über zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie die notwendigen Elektrogeräte verfügt, ausgestattet.
Besonders viel Charme erhält die Wohnung durch das breite und bodentiefe Fensterelement im Wohnzimmer, welches Ihnen den Ausblick ins Grüne gewährt. Auf dem davorliegenden und überdachten Balkon, der nach Süd/ Osten hin ausgerichtet ist, genießen Sie erholsame Stunden im Freien.
Abgerundet wird der Grundriss durch das weiß geflieste Badezimmer (innen liegend) mit Badewanne, WC und Handwaschbecken.
In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Designerboden in Holzoptik verlegt, während Küche und Bad pflegeleicht hell gefliest sind.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler und doch grüner Lage in der Kieler Straße, im Hamburger Stadtteil Eidelstedt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler und doch grüner Lage in der Kieler Straße, im Hamburger Stadtteil Eidelstedt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Direkt vor der Tür befinden sich diverse Buslinien, welche Sie in die angrenzenden Ortsteile wie z.B. Stellingen, Niendorf oder nach Winterhude befördern. Die S-Bahn-Station "Eidelstedt" erreichen Sie querfeldein in ca. 10 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten auf der A7 AS Stellingen und A23 AS Eidelstedt.
Naherholungsgebiete wie z.B. der Volkspark, das Niendorfer Gehege oder das Schwarzlichtviertel stellen einen hohen Freizeitwert dar.
Des Weiteren lädt ein gemütlicher Park zum Verweilen, zu Joggingrunden und entspannten Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Direkt vor der Tür befinden sich diverse Buslinien, welche Sie in die angrenzenden Ortsteile wie z.B. Stellingen, Niendorf oder nach Winterhude befördern. Die S-Bahn-Station "Eidelstedt" erreichen Sie querfeldein in ca. 10 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten auf der A7 AS Stellingen und A23 AS Eidelstedt.
Naherholungsgebiete wie z.B. der Volkspark, das Niendorfer Gehege oder das Schwarzlichtviertel stellen einen hohen Freizeitwert dar.
Des Weiteren lädt ein gemütlicher Park zum Verweilen, zu Joggingrunden und entspannten Spaziergängen ein.
Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler und doch grüner Lage in der Kieler Straße, im Hamburger Stadtteil Eidelstedt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Direkt vor der Tür befinden sich diverse Buslinien, welche Sie in die angrenzenden Ortsteile wie z.B. Stellingen, Niendorf oder nach Winterhude befördern. Die S-Bahn-Station "Eidelstedt" erreichen Sie querfeldein in ca. 10 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten auf der A7 AS Stellingen und A23 AS Eidelstedt.
Naherholungsgebiete wie z.B. der Volkspark, das Niendorfer Gehege oder das Schwarzlichtviertel stellen einen hohen Freizeitwert dar.
Des Weiteren lädt ein gemütlicher Park zum Verweilen, zu Joggingrunden und entspannten Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Direkt vor der Tür befinden sich diverse Buslinien, welche Sie in die angrenzenden Ortsteile wie z.B. Stellingen, Niendorf oder nach Winterhude befördern. Die S-Bahn-Station "Eidelstedt" erreichen Sie querfeldein in ca. 10 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten auf der A7 AS Stellingen und A23 AS Eidelstedt.
Naherholungsgebiete wie z.B. der Volkspark, das Niendorfer Gehege oder das Schwarzlichtviertel stellen einen hohen Freizeitwert dar.
Des Weiteren lädt ein gemütlicher Park zum Verweilen, zu Joggingrunden und entspannten Spaziergängen ein.
22525 Hamburg · Eidelstedt (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Sie wollen Ihre... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 31.05.2028
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Erdgas
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Erdgas
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Erdgas
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Endenergieverbrauch: 96,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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wesentlicher Energieträger: Erdgas
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
back-office@hausmann-makler.de
