immobilie1-ID: 31285935 | Anbieter-ID: HIB9202
Attraktive Kapitalanlage In grüner Wohnlage von Hamburg-Niendorf!
249.500 €
Kaufpreis
52,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Ohmoor in Hamburg Niendorf
- vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- ansprechender Grundriss
- große, überdachte Loggia
- Hochparterre
- sehr gepflegte Rotklinkerwohnanlage
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.880,00 p.a.
- großer Hobbyraum
- praktische... mehr lesen
- vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- ansprechender Grundriss
- große, überdachte Loggia
- Hochparterre
- sehr gepflegte Rotklinkerwohnanlage
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.880,00 p.a.
- großer Hobbyraum
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- Lage: Ohmoor in Hamburg Niendorf
- vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- ansprechender Grundriss
- große, überdachte Loggia
- Hochparterre
- sehr gepflegte Rotklinkerwohnanlage
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.880,00 p.a.
- großer Hobbyraum
- praktische Abstellkammer
- moderne Einbauküche (innen liegende)
- modernes Duschbad (innen liegend)
- hochwertiger Designerboden in Holzoptik
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- ansprechender Grundriss
- große, überdachte Loggia
- Hochparterre
- sehr gepflegte Rotklinkerwohnanlage
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.880,00 p.a.
- großer Hobbyraum
- praktische Abstellkammer
- moderne Einbauküche (innen liegende)
- modernes Duschbad (innen liegend)
- hochwertiger Designerboden in Holzoptik
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Lage: Ohmoor in Hamburg Niendorf
- vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- ansprechender Grundriss
- große, überdachte Loggia
- Hochparterre
- sehr gepflegte Rotklinkerwohnanlage
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.880,00 p.a.
- großer Hobbyraum
- praktische Abstellkammer
- moderne Einbauküche (innen liegende)
- modernes Duschbad (innen liegend)
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- ansprechender Grundriss
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- sehr gepflegte Rotklinkerwohnanlage
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- NKM € 8.880,00 p.a.
- großer Hobbyraum
- praktische Abstellkammer
- moderne Einbauküche (innen liegende)
- modernes Duschbad (innen liegend)
- hochwertiger Designerboden in Holzoptik
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis249.500 €
-
Hausgeld pro Monat302 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52,67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis01.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese schöne und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch den ansprechenden Grundriss, die schönen Wohnräume und die große, überdachte Loggia. Sie liegt im Hochparterre einer sehr gepflegten Rotklinkerwohnanlage.
Die Wohnung ist seit 2016... mehr lesen
Die Wohnung ist seit 2016... mehr lesen
Diese schöne und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch den ansprechenden Grundriss, die schönen Wohnräume und die große, überdachte Loggia. Sie liegt im Hochparterre einer sehr gepflegten Rotklinkerwohnanlage.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 645,00/ Monat zzgl. aller Nebenkosten sowie € 45,00/Monat für den Tiefgaragenstellplatz. Der dazugehörige große Hobbyraum ist derzeit separat vermietet zu einer zusätzlichen Monatsmiete von € 50,00/ Monat.
Vom einladenden Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet, sind alle Wohn- und Nebenräume direkt begehbar. Das Wohnzimmer lässt sich dank der guten Raumaufteilung vielfältig möblieren und verfügt über große Fensterelemente, durch die ausreichendes Tageslicht einfallen kann. Die große, überdachte Loggia lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Sowohl die Küche als auch das Duschbad (beides innen liegend) wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert und präsentieren sich in einem ansprechenden und modernen Design im hellen Dekor. Ebenfalls wurde vor kurzer Zeit der Boden komplett in der Wohnung durch ein hochwertigen Designerboden in Holzoptik neu verlegt.
Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank problemlos Platz. Zusätzlichen Stauraum gibt es in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Mit verkauft wird ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Trockenraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 645,00/ Monat zzgl. aller Nebenkosten sowie € 45,00/Monat für den Tiefgaragenstellplatz. Der dazugehörige große Hobbyraum ist derzeit separat vermietet zu einer zusätzlichen Monatsmiete von € 50,00/ Monat.
Vom einladenden Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet, sind alle Wohn- und Nebenräume direkt begehbar. Das Wohnzimmer lässt sich dank der guten Raumaufteilung vielfältig möblieren und verfügt über große Fensterelemente, durch die ausreichendes Tageslicht einfallen kann. Die große, überdachte Loggia lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Sowohl die Küche als auch das Duschbad (beides innen liegend) wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert und präsentieren sich in einem ansprechenden und modernen Design im hellen Dekor. Ebenfalls wurde vor kurzer Zeit der Boden komplett in der Wohnung durch ein hochwertigen Designerboden in Holzoptik neu verlegt.
Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank problemlos Platz. Zusätzlichen Stauraum gibt es in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Mit verkauft wird ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Trockenraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Diese schöne und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch den ansprechenden Grundriss, die schönen Wohnräume und die große, überdachte Loggia. Sie liegt im Hochparterre einer sehr gepflegten Rotklinkerwohnanlage.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 645,00/ Monat zzgl. aller Nebenkosten sowie € 45,00/Monat für den Tiefgaragenstellplatz. Der dazugehörige große Hobbyraum ist derzeit separat vermietet zu einer zusätzlichen Monatsmiete von € 50,00/ Monat.
Vom einladenden Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet, sind alle Wohn- und Nebenräume direkt begehbar. Das Wohnzimmer lässt sich dank der guten Raumaufteilung vielfältig möblieren und verfügt über große Fensterelemente, durch die ausreichendes Tageslicht einfallen kann. Die große, überdachte Loggia lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Sowohl die Küche als auch das Duschbad (beides innen liegend) wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert und präsentieren sich in einem ansprechenden und modernen Design im hellen Dekor. Ebenfalls wurde vor kurzer Zeit der Boden komplett in der Wohnung durch ein hochwertigen Designerboden in Holzoptik neu verlegt.
Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank problemlos Platz. Zusätzlichen Stauraum gibt es in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Mit verkauft wird ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Trockenraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 645,00/ Monat zzgl. aller Nebenkosten sowie € 45,00/Monat für den Tiefgaragenstellplatz. Der dazugehörige große Hobbyraum ist derzeit separat vermietet zu einer zusätzlichen Monatsmiete von € 50,00/ Monat.
Vom einladenden Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet, sind alle Wohn- und Nebenräume direkt begehbar. Das Wohnzimmer lässt sich dank der guten Raumaufteilung vielfältig möblieren und verfügt über große Fensterelemente, durch die ausreichendes Tageslicht einfallen kann. Die große, überdachte Loggia lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Sowohl die Küche als auch das Duschbad (beides innen liegend) wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert und präsentieren sich in einem ansprechenden und modernen Design im hellen Dekor. Ebenfalls wurde vor kurzer Zeit der Boden komplett in der Wohnung durch ein hochwertigen Designerboden in Holzoptik neu verlegt.
Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank problemlos Platz. Zusätzlichen Stauraum gibt es in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Mit verkauft wird ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Trockenraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
- Keller
Lage
Diese Wohnung liegt in der kleinen Wohnstraße "Ohmoor" ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Umgebung wird durch gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser sowie hübsche Eigentumswohnanlagen geprägt.Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstationen...
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Diese Wohnung liegt in der kleinen Wohnstraße "Ohmoor" ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Umgebung wird durch gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser sowie hübsche Eigentumswohnanlagen geprägt.Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstationen Niendorf-Nord und Schippelsweg und Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, Ärzten und Banken stehen Ihnen am Tibarg-Center zur Verfügung. Vervollständigt wird die gute Infrastruktur durch eine sehr gute Anbindung an die A7 AS Schnelsen Nord, die Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichen können.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, Ärzten und Banken stehen Ihnen am Tibarg-Center zur Verfügung. Vervollständigt wird die gute Infrastruktur durch eine sehr gute Anbindung an die A7 AS Schnelsen Nord, die Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichen können.
Diese Wohnung liegt in der kleinen Wohnstraße "Ohmoor" ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Umgebung wird durch gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser sowie hübsche Eigentumswohnanlagen geprägt.Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstationen Niendorf-Nord und Schippelsweg und Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, Ärzten und Banken stehen Ihnen am Tibarg-Center zur Verfügung. Vervollständigt wird die gute Infrastruktur durch eine sehr gute Anbindung an die A7 AS Schnelsen Nord, die Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichen können.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, Ärzten und Banken stehen Ihnen am Tibarg-Center zur Verfügung. Vervollständigt wird die gute Infrastruktur durch eine sehr gute Anbindung an die A7 AS Schnelsen Nord, die Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichen können.
22455 Hamburg · Niendorf (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 130,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 01.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
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Endenergieverbrauch: 130,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Daten zum Energieausweis
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wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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