immobilie1-ID: 31314871 | Anbieter-ID: HIB9213
Grüne und ruhige Lage in Hamburg-Eilbek!
299.500 €
Kaufpreis
47,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Wielandstraße in Hamburg Eilbek
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- begehrte Lage
- optimale Raumaufteilung
- zeitgemäße Innenausstattung
- lichtdurchflutete Wohnräume
- 3. Obergeschoss
- gepflegten Rotklinkerwohnanlage
- praktische Garderobenecke
- kleine... mehr lesen
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- begehrte Lage
- optimale Raumaufteilung
- zeitgemäße Innenausstattung
- lichtdurchflutete Wohnräume
- 3. Obergeschoss
- gepflegten Rotklinkerwohnanlage
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- Lage: Wielandstraße in Hamburg Eilbek
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- begehrte Lage
- optimale Raumaufteilung
- zeitgemäße Innenausstattung
- lichtdurchflutete Wohnräume
- 3. Obergeschoss
- gepflegten Rotklinkerwohnanlage
- praktische Garderobenecke
- kleine Abstellkammer
- heller und freundlicher Wohnbereich
- sonnige Süd/West-Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- modernisierte, hell geflieste Vollbad mit Fenster
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- heller Laminatfußboden
- Kellerraum
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- begehrte Lage
- optimale Raumaufteilung
- zeitgemäße Innenausstattung
- lichtdurchflutete Wohnräume
- 3. Obergeschoss
- gepflegten Rotklinkerwohnanlage
- praktische Garderobenecke
- kleine Abstellkammer
- heller und freundlicher Wohnbereich
- sonnige Süd/West-Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- modernisierte, hell geflieste Vollbad mit Fenster
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- heller Laminatfußboden
- Kellerraum
- Lage: Wielandstraße in Hamburg Eilbek
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- begehrte Lage
- optimale Raumaufteilung
- zeitgemäße Innenausstattung
- lichtdurchflutete Wohnräume
- 3. Obergeschoss
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- sonnige Süd/West-Balkon mit Ausblick ins Grüne
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- modernisierte, hell geflieste Vollbad mit Fenster
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- heller Laminatfußboden
- Kellerraum
Kosten
-
Kaufpreis299.500 €
-
Hausgeld pro Monat297 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)47,63 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis09.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnen Sie mit viel Charme im beliebten Eilbek! Neben der begehrten Lage wird Sie die nahezu optimale Raumaufteilung, die zeitgemäße Innenausstattung und die lichtdurchfluteten Wohnräume begeistern. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer...
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Wohnen Sie mit viel Charme im beliebten Eilbek! Neben der begehrten Lage wird Sie die nahezu optimale Raumaufteilung, die zeitgemäße Innenausstattung und die lichtdurchfluteten Wohnräume begeistern. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinkerwohnanlage.
Vom Flurbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und eine kleine Abstellkammer befinden, gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich. Von hier erreichen Sie den sonnigen Süd/West-Balkon mit Ausblick ins Grüne.
Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und einigen Oberschränken im hellen Dekor ausgestattet und bietet Ihnen dennoch genügend Platz für Waschmaschine und eine kleine Frühstücksecke. Das bereits modernisierte und hell geflieste Vollbad mit Fenster wurde mit weißen Sanitärelementen ausgestattet und ansprechend mit Mosaikfliesen im hellen Blau-Ton abgesetzt.
Vervollständigt wird der Grundriss durch das gut geschnittene Schlafzimmer, welches vielfältige Stellflächen für Ihre individuelle Möblierung bietet. In der gesamten Wohnung wurde ein heller Laminatfußboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest ist und die Küche einen Terrazzoboden hat.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit verkauft. Eine Immobilie, die eine Besichtigung wert ist!
Vom Flurbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und eine kleine Abstellkammer befinden, gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich. Von hier erreichen Sie den sonnigen Süd/West-Balkon mit Ausblick ins Grüne.
Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und einigen Oberschränken im hellen Dekor ausgestattet und bietet Ihnen dennoch genügend Platz für Waschmaschine und eine kleine Frühstücksecke. Das bereits modernisierte und hell geflieste Vollbad mit Fenster wurde mit weißen Sanitärelementen ausgestattet und ansprechend mit Mosaikfliesen im hellen Blau-Ton abgesetzt.
Vervollständigt wird der Grundriss durch das gut geschnittene Schlafzimmer, welches vielfältige Stellflächen für Ihre individuelle Möblierung bietet. In der gesamten Wohnung wurde ein heller Laminatfußboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest ist und die Küche einen Terrazzoboden hat.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit verkauft. Eine Immobilie, die eine Besichtigung wert ist!
Wohnen Sie mit viel Charme im beliebten Eilbek! Neben der begehrten Lage wird Sie die nahezu optimale Raumaufteilung, die zeitgemäße Innenausstattung und die lichtdurchfluteten Wohnräume begeistern. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinkerwohnanlage.
Vom Flurbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und eine kleine Abstellkammer befinden, gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich. Von hier erreichen Sie den sonnigen Süd/West-Balkon mit Ausblick ins Grüne.
Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und einigen Oberschränken im hellen Dekor ausgestattet und bietet Ihnen dennoch genügend Platz für Waschmaschine und eine kleine Frühstücksecke. Das bereits modernisierte und hell geflieste Vollbad mit Fenster wurde mit weißen Sanitärelementen ausgestattet und ansprechend mit Mosaikfliesen im hellen Blau-Ton abgesetzt.
Vervollständigt wird der Grundriss durch das gut geschnittene Schlafzimmer, welches vielfältige Stellflächen für Ihre individuelle Möblierung bietet. In der gesamten Wohnung wurde ein heller Laminatfußboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest ist und die Küche einen Terrazzoboden hat.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit verkauft. Eine Immobilie, die eine Besichtigung wert ist!
Vom Flurbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und eine kleine Abstellkammer befinden, gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich. Von hier erreichen Sie den sonnigen Süd/West-Balkon mit Ausblick ins Grüne.
Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und einigen Oberschränken im hellen Dekor ausgestattet und bietet Ihnen dennoch genügend Platz für Waschmaschine und eine kleine Frühstücksecke. Das bereits modernisierte und hell geflieste Vollbad mit Fenster wurde mit weißen Sanitärelementen ausgestattet und ansprechend mit Mosaikfliesen im hellen Blau-Ton abgesetzt.
Vervollständigt wird der Grundriss durch das gut geschnittene Schlafzimmer, welches vielfältige Stellflächen für Ihre individuelle Möblierung bietet. In der gesamten Wohnung wurde ein heller Laminatfußboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest ist und die Küche einen Terrazzoboden hat.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum mit verkauft. Eine Immobilie, die eine Besichtigung wert ist!
- Keller
Lage
Die Wohnstraße `Wielandstraße` liegt in Hamburg-Eilbek, Grenze Barmbek Süd, und wird geprägt durch überwiegend gepflegte Mehrfamilienhausbebauung mit altem Baumbestand. Die Lage ist besonders wegen Ihrer guten Infrastruktur sehr beliebt.
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Die Wohnstraße `Wielandstraße` liegt in Hamburg-Eilbek, Grenze Barmbek Süd, und wird geprägt durch überwiegend gepflegte Mehrfamilienhausbebauung mit altem Baumbestand. Die Lage ist besonders wegen Ihrer guten Infrastruktur sehr beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzten erwartet Sie in dden Einkaufszentren „Hamburger Meile“ und "Quarree Wandsbek". Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen das Freizeitangebot.
Die Stadtteile Eilbek und Barmbek Süd werden von zahlreichen Hochbahn-Linien durchzogen, welche Sie schnell in die Innenstadt bringen. Die U1 Station "Wandsbeker Chaussee" liegt in fußläufiger Entfernung sowie in ca. 800 m Entfernung erreichen Sie die S-Bahn Friedrichsberg. Quasi direkt vor der Haustür liegen die Bushaltestellen "Seumestraße" und "Auenstraße", von wo Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile gelangen können.
Darüber hinaus können Sie in wenigen Gehminuten den Eilbekkanal und kleinere Parkanlagen erreichen. Die Außenalster ist ebenfalls nicht weit entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzten erwartet Sie in dden Einkaufszentren „Hamburger Meile“ und "Quarree Wandsbek". Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen das Freizeitangebot.
Die Stadtteile Eilbek und Barmbek Süd werden von zahlreichen Hochbahn-Linien durchzogen, welche Sie schnell in die Innenstadt bringen. Die U1 Station "Wandsbeker Chaussee" liegt in fußläufiger Entfernung sowie in ca. 800 m Entfernung erreichen Sie die S-Bahn Friedrichsberg. Quasi direkt vor der Haustür liegen die Bushaltestellen "Seumestraße" und "Auenstraße", von wo Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile gelangen können.
Darüber hinaus können Sie in wenigen Gehminuten den Eilbekkanal und kleinere Parkanlagen erreichen. Die Außenalster ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Wohnstraße `Wielandstraße` liegt in Hamburg-Eilbek, Grenze Barmbek Süd, und wird geprägt durch überwiegend gepflegte Mehrfamilienhausbebauung mit altem Baumbestand. Die Lage ist besonders wegen Ihrer guten Infrastruktur sehr beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzten erwartet Sie in dden Einkaufszentren „Hamburger Meile“ und "Quarree Wandsbek". Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen das Freizeitangebot.
Die Stadtteile Eilbek und Barmbek Süd werden von zahlreichen Hochbahn-Linien durchzogen, welche Sie schnell in die Innenstadt bringen. Die U1 Station "Wandsbeker Chaussee" liegt in fußläufiger Entfernung sowie in ca. 800 m Entfernung erreichen Sie die S-Bahn Friedrichsberg. Quasi direkt vor der Haustür liegen die Bushaltestellen "Seumestraße" und "Auenstraße", von wo Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile gelangen können.
Darüber hinaus können Sie in wenigen Gehminuten den Eilbekkanal und kleinere Parkanlagen erreichen. Die Außenalster ist ebenfalls nicht weit entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken und Ärzten erwartet Sie in dden Einkaufszentren „Hamburger Meile“ und "Quarree Wandsbek". Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen das Freizeitangebot.
Die Stadtteile Eilbek und Barmbek Süd werden von zahlreichen Hochbahn-Linien durchzogen, welche Sie schnell in die Innenstadt bringen. Die U1 Station "Wandsbeker Chaussee" liegt in fußläufiger Entfernung sowie in ca. 800 m Entfernung erreichen Sie die S-Bahn Friedrichsberg. Quasi direkt vor der Haustür liegen die Bushaltestellen "Seumestraße" und "Auenstraße", von wo Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile gelangen können.
Darüber hinaus können Sie in wenigen Gehminuten den Eilbekkanal und kleinere Parkanlagen erreichen. Die Außenalster ist ebenfalls nicht weit entfernt.
22089 Hamburg · Eilbek (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 09.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 09.05.2034
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Daten zum Energieausweis
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Baujahr lt. Energieausweis: 1967
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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Endenergieverbrauch: 139,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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