immobilie1-ID: 31315159 | Anbieter-ID: HIB9212
Schöne Wohnung mit Terrasse und Garten in Hamburg-Barmbek Nord!
215.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Hellbrookstieg in Hamburg Barmbek Nord
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Hochparterre
- NKM € 7.053,48 p.a.
- nahezu optimal geschnittener Grundriss
- großzügige Terrasse und alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten
- praktischer Einbauschrank
- Wohn-... mehr lesen
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Hochparterre
- NKM € 7.053,48 p.a.
- nahezu optimal geschnittener Grundriss
- großzügige Terrasse und alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten
- praktischer Einbauschrank
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- Lage: Hellbrookstieg in Hamburg Barmbek Nord
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Hochparterre
- NKM € 7.053,48 p.a.
- nahezu optimal geschnittener Grundriss
- großzügige Terrasse und alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten
- praktischer Einbauschrank
- Wohn- und Schlafzimmer nahezu identisch groß
- hübscher Dielenboden
- nostalgischer Kaminofen im Wohnzimmer
- modern gestaltetes, blau/weißes Duschbad mit Fenster
- weiße Einbauküche
- eigene Gasetagenheizung
- Warmwasseraufbereitung elektrisch
- Gemeinschaft plant Umstellung auf Fernwärme
- eigener Kelleraum
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Hochparterre
- NKM € 7.053,48 p.a.
- nahezu optimal geschnittener Grundriss
- großzügige Terrasse und alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten
- praktischer Einbauschrank
- Wohn- und Schlafzimmer nahezu identisch groß
- hübscher Dielenboden
- nostalgischer Kaminofen im Wohnzimmer
- modern gestaltetes, blau/weißes Duschbad mit Fenster
- weiße Einbauküche
- eigene Gasetagenheizung
- Warmwasseraufbereitung elektrisch
- Gemeinschaft plant Umstellung auf Fernwärme
- eigener Kelleraum
- Lage: Hellbrookstieg in Hamburg Barmbek Nord
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- Hochparterre
- NKM € 7.053,48 p.a.
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- großzügige Terrasse und alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten
- praktischer Einbauschrank
- Wohn- und Schlafzimmer nahezu identisch groß
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- NKM € 7.053,48 p.a.
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- großzügige Terrasse und alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten
- praktischer Einbauschrank
- Wohn- und Schlafzimmer nahezu identisch groß
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- modern gestaltetes, blau/weißes Duschbad mit Fenster
- weiße Einbauküche
- eigene Gasetagenheizung
- Warmwasseraufbereitung elektrisch
- Gemeinschaft plant Umstellung auf Fernwärme
- eigener Kelleraum
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Hausgeld pro Monat369 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis31.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 587,79/ Monat zzgl. aller Nebenkosten.
Die Wohnung besticht durch Ihren nahezu optimal geschnittenen... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch Ihren nahezu optimal geschnittenen... mehr lesen
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 587,79/ Monat zzgl. aller Nebenkosten.
Die Wohnung besticht durch Ihren nahezu optimal geschnittenen Grundriss auf ca. 44 m², die großzügige Terrasse und das alleinige Sondernutzungsrecht an einem Garten.
Vom Flurbereich, wo sich ein praktischer Einbauschrank befindet, sind alle Räume direkt begehbar. Typisch für das Baujahr sind Wohn- und Schlafzimmer nahezu identisch groß geschnitten und die Küche bietet den direkt Zugang auf die davorliegende Terrasse und den anschließenden Garten. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und sind eines der Highlights der Wohnung.
Ebenso erwähnenswert sind der hübsche Dielenboden, der in der gesamten Wohnung (Ausnahme Küche und Bad) verlegt ist und der nostalgische Kaminofen im Wohnzimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch ein modern gestaltetes, blau/weißes Duschbad mit Fenster und eine weiße Einbauküche, die über ausreichend Ober- und Unterschränke und die notwendigen Elektrogeräte verfügt. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnungen werden durch eigene Gasetagenheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung elektrisch erfolgt. Derzeit plant die Gemeinschaft jedoch die Umstellung auf Fernwärme.
Zur Wohnung wird ein eigener Kelleraum mit verkauft.
Die Wohnung besticht durch Ihren nahezu optimal geschnittenen Grundriss auf ca. 44 m², die großzügige Terrasse und das alleinige Sondernutzungsrecht an einem Garten.
Vom Flurbereich, wo sich ein praktischer Einbauschrank befindet, sind alle Räume direkt begehbar. Typisch für das Baujahr sind Wohn- und Schlafzimmer nahezu identisch groß geschnitten und die Küche bietet den direkt Zugang auf die davorliegende Terrasse und den anschließenden Garten. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und sind eines der Highlights der Wohnung.
Ebenso erwähnenswert sind der hübsche Dielenboden, der in der gesamten Wohnung (Ausnahme Küche und Bad) verlegt ist und der nostalgische Kaminofen im Wohnzimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch ein modern gestaltetes, blau/weißes Duschbad mit Fenster und eine weiße Einbauküche, die über ausreichend Ober- und Unterschränke und die notwendigen Elektrogeräte verfügt. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnungen werden durch eigene Gasetagenheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung elektrisch erfolgt. Derzeit plant die Gemeinschaft jedoch die Umstellung auf Fernwärme.
Zur Wohnung wird ein eigener Kelleraum mit verkauft.
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt € 587,79/ Monat zzgl. aller Nebenkosten.
Die Wohnung besticht durch Ihren nahezu optimal geschnittenen Grundriss auf ca. 44 m², die großzügige Terrasse und das alleinige Sondernutzungsrecht an einem Garten.
Vom Flurbereich, wo sich ein praktischer Einbauschrank befindet, sind alle Räume direkt begehbar. Typisch für das Baujahr sind Wohn- und Schlafzimmer nahezu identisch groß geschnitten und die Küche bietet den direkt Zugang auf die davorliegende Terrasse und den anschließenden Garten. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und sind eines der Highlights der Wohnung.
Ebenso erwähnenswert sind der hübsche Dielenboden, der in der gesamten Wohnung (Ausnahme Küche und Bad) verlegt ist und der nostalgische Kaminofen im Wohnzimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch ein modern gestaltetes, blau/weißes Duschbad mit Fenster und eine weiße Einbauküche, die über ausreichend Ober- und Unterschränke und die notwendigen Elektrogeräte verfügt. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnungen werden durch eigene Gasetagenheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung elektrisch erfolgt. Derzeit plant die Gemeinschaft jedoch die Umstellung auf Fernwärme.
Zur Wohnung wird ein eigener Kelleraum mit verkauft.
Die Wohnung besticht durch Ihren nahezu optimal geschnittenen Grundriss auf ca. 44 m², die großzügige Terrasse und das alleinige Sondernutzungsrecht an einem Garten.
Vom Flurbereich, wo sich ein praktischer Einbauschrank befindet, sind alle Räume direkt begehbar. Typisch für das Baujahr sind Wohn- und Schlafzimmer nahezu identisch groß geschnitten und die Küche bietet den direkt Zugang auf die davorliegende Terrasse und den anschließenden Garten. Diese laden zum Verweilen im Freien ein und sind eines der Highlights der Wohnung.
Ebenso erwähnenswert sind der hübsche Dielenboden, der in der gesamten Wohnung (Ausnahme Küche und Bad) verlegt ist und der nostalgische Kaminofen im Wohnzimmer.
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Zur Wohnung wird ein eigener Kelleraum mit verkauft.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnanlage liegt in zentraler, aber verkehrsberuhigter Wohnstraße "Hellbrookstieg" in Barmbek Nord.
Diese Wohnlage ist besonders wegen Ihrer guten Infrastruktur an der Fuhlsbüttler Straße beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich... mehr lesen
Diese Wohnlage ist besonders wegen Ihrer guten Infrastruktur an der Fuhlsbüttler Straße beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich... mehr lesen
Die Wohnanlage liegt in zentraler, aber verkehrsberuhigter Wohnstraße "Hellbrookstieg" in Barmbek Nord.
Diese Wohnlage ist besonders wegen Ihrer guten Infrastruktur an der Fuhlsbüttler Straße beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Mehrmals in der Woche finden Märkte statt. Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen das Angebot.
In der Nähe befinden sich die U-Bahn und Busanbindung "Habichtstraße". Die Bushaltestelle liegt ca. 2 min Fußweg entfernt, die U-Bahn Haltestelle (ca. 3 Minuten Fußweg) bietet Ihnen eine direkte Anbindung in die City.
Sie können Sie in nur 15 Gehminuten den Hamburger Stadtpark erreichen. Das Naherholungsgebiet Osterbekkanal befindet sich ebenfalls in der direkten Nähe.
Diese Wohnlage ist besonders wegen Ihrer guten Infrastruktur an der Fuhlsbüttler Straße beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Mehrmals in der Woche finden Märkte statt. Diverse Restaurants und Kneipen vervollständigen das Angebot.
In der Nähe befinden sich die U-Bahn und Busanbindung "Habichtstraße". Die Bushaltestelle liegt ca. 2 min Fußweg entfernt, die U-Bahn Haltestelle (ca. 3 Minuten Fußweg) bietet Ihnen eine direkte Anbindung in die City.
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22305 Hamburg · Barmbek-Nord (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 212,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 31.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis:
wesentlicher Energieträger: Gas
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Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
back-office@hausmann-makler.de
