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immobilie1-ID: 31451749 | Anbieter-ID: 12033-esssu
Großzügiges Wohnen im Zweifamilienhaus in Nahe!
900 €
Miete zzgl. NK
96,37 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Objektreferenz: 12033
Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung in einem auffälligen Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 ist ein wahres Schmuckstück. Sie wird Sie sofort mit ihrer Individualität und ihrem Charme überzeugen. Der Grundriss ist individuell geschnitten... mehr lesen
Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung in einem auffälligen Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 ist ein wahres Schmuckstück. Sie wird Sie sofort mit ihrer Individualität und ihrem Charme überzeugen. Der Grundriss ist individuell geschnitten... mehr lesen
Objektreferenz: 12033
Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung in einem auffälligen Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 ist ein wahres Schmuckstück. Sie wird Sie sofort mit ihrer Individualität und ihrem Charme überzeugen. Der Grundriss ist individuell geschnitten und erstreckt sich auf ca. 96,37 Quadratmeter Wohnfläche.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Der gemütliche Kaminofen wird vor Mietbeginn erneuert und vermittelt ein wohnliches Flair, wenn es draußen kalt wird.
Highlights dieser Wohnung ist der stilvolle Designerboden und die weißen Sprossenfenster, die jedem Raum eine besondere Note verleihen.
Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die mit einem Backofen mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Vervollständigt wird der positive Gesamteindruck durch eine passende Arbeitsplatte.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Erkerzimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird.
Direkt neben dem Schlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank aufwarten kann, befindet sich ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom Hausflur gelangen Sie sowohl in das Gäste-Duschbad als auch auf den Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Gästezimmer vervollständigt den positiven Gesamteindruck.
Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Stellplätze finden Sie direkt an der Straße.
Die Wohnung wird neu weiß gestrichen an den neuen Mieter übergeben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnmöglichkeit zu entdecken.
Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung in einem auffälligen Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 ist ein wahres Schmuckstück. Sie wird Sie sofort mit ihrer Individualität und ihrem Charme überzeugen. Der Grundriss ist individuell geschnitten und erstreckt sich auf ca. 96,37 Quadratmeter Wohnfläche.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Der gemütliche Kaminofen wird vor Mietbeginn erneuert und vermittelt ein wohnliches Flair, wenn es draußen kalt wird.
Highlights dieser Wohnung ist der stilvolle Designerboden und die weißen Sprossenfenster, die jedem Raum eine besondere Note verleihen.
Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die mit einem Backofen mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Vervollständigt wird der positive Gesamteindruck durch eine passende Arbeitsplatte.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Erkerzimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird.
Direkt neben dem Schlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank aufwarten kann, befindet sich ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom Hausflur gelangen Sie sowohl in das Gäste-Duschbad als auch auf den Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Gästezimmer vervollständigt den positiven Gesamteindruck.
Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Stellplätze finden Sie direkt an der Straße.
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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnmöglichkeit zu entdecken.
Objektreferenz: 12033
Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung in einem auffälligen Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 ist ein wahres Schmuckstück. Sie wird Sie sofort mit ihrer Individualität und ihrem Charme überzeugen. Der Grundriss ist individuell geschnitten und erstreckt sich auf ca. 96,37 Quadratmeter Wohnfläche.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Der gemütliche Kaminofen wird vor Mietbeginn erneuert und vermittelt ein wohnliches Flair, wenn es draußen kalt wird.
Highlights dieser Wohnung ist der stilvolle Designerboden und die weißen Sprossenfenster, die jedem Raum eine besondere Note verleihen.
Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die mit einem Backofen mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Vervollständigt wird der positive Gesamteindruck durch eine passende Arbeitsplatte.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Erkerzimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird.
Direkt neben dem Schlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank aufwarten kann, befindet sich ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom Hausflur gelangen Sie sowohl in das Gäste-Duschbad als auch auf den Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
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Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung in einem auffälligen Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 ist ein wahres Schmuckstück. Sie wird Sie sofort mit ihrer Individualität und ihrem Charme überzeugen. Der Grundriss ist individuell geschnitten und erstreckt sich auf ca. 96,37 Quadratmeter Wohnfläche.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Der gemütliche Kaminofen wird vor Mietbeginn erneuert und vermittelt ein wohnliches Flair, wenn es draußen kalt wird.
Highlights dieser Wohnung ist der stilvolle Designerboden und die weißen Sprossenfenster, die jedem Raum eine besondere Note verleihen.
Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die mit einem Backofen mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Vervollständigt wird der positive Gesamteindruck durch eine passende Arbeitsplatte.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Erkerzimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird.
Direkt neben dem Schlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank aufwarten kann, befindet sich ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom Hausflur gelangen Sie sowohl in das Gäste-Duschbad als auch auf den Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Gästezimmer vervollständigt den positiven Gesamteindruck.
Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Stellplätze finden Sie direkt an der Straße.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.700 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)96,37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•3 ½ Zimmer
•Ca. 96,37 m² Wohn-/Nutzfläche
•Dachgeschoss im Zweifamilienhaus
•Zeitgemäße, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Großzügige und individuelle Raumaufteilung
•Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
•Lichtdurchflutetes Erkerzimmer
•Schlafzim... mehr lesen
•Ca. 96,37 m² Wohn-/Nutzfläche
•Dachgeschoss im Zweifamilienhaus
•Zeitgemäße, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Großzügige und individuelle Raumaufteilung
•Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
•Lichtdurchflutetes Erkerzimmer
•Schlafzim... mehr lesen
•3 ½ Zimmer
•Ca. 96,37 m² Wohn-/Nutzfläche
•Dachgeschoss im Zweifamilienhaus
•Zeitgemäße, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Großzügige und individuelle Raumaufteilung
•Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
•Lichtdurchflutetes Erkerzimmer
•Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
•Gepflegte Einbauküche
•Vollbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
•Separates Gäste-Duschbad im Vorflur
•Neuwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik
•Balkon zur Vorderseite
•Weiße Sprossenfenster
•Dachboden als Abstellfläche
•Baujahr 1996
•Auffälliges Zweifamilienhaus
•Naturnahes Wohnen
•Ca. 96,37 m² Wohn-/Nutzfläche
•Dachgeschoss im Zweifamilienhaus
•Zeitgemäße, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Großzügige und individuelle Raumaufteilung
•Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
•Lichtdurchflutetes Erkerzimmer
•Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
•Gepflegte Einbauküche
•Vollbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
•Separates Gäste-Duschbad im Vorflur
•Neuwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik
•Balkon zur Vorderseite
•Weiße Sprossenfenster
•Dachboden als Abstellfläche
•Baujahr 1996
•Auffälliges Zweifamilienhaus
•Naturnahes Wohnen
•3 ½ Zimmer
•Ca. 96,37 m² Wohn-/Nutzfläche
•Dachgeschoss im Zweifamilienhaus
•Zeitgemäße, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Großzügige und individuelle Raumaufteilung
•Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
•Lichtdurchflutetes Erkerzimmer
•Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
•Gepflegte Einbauküche
•Vollbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
•Separates Gäste-Duschbad im Vorflur
•Neuwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik
•Balkon zur Vorderseite
•Weiße Sprossenfenster
•Dachboden als Abstellfläche
•Baujahr 1996
•Auffälliges Zweifamilienhaus
•Naturnahes Wohnen
•Ca. 96,37 m² Wohn-/Nutzfläche
•Dachgeschoss im Zweifamilienhaus
•Zeitgemäße, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Großzügige und individuelle Raumaufteilung
•Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
•Lichtdurchflutetes Erkerzimmer
•Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
•Gepflegte Einbauküche
•Vollbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
•Separates Gäste-Duschbad im Vorflur
•Neuwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik
•Balkon zur Vorderseite
•Weiße Sprossenfenster
•Dachboden als Abstellfläche
•Baujahr 1996
•Auffälliges Zweifamilienhaus
•Naturnahes Wohnen
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
Lage
Die verkehrsberuhigte Straße `Torfredder´ in Nahe wird geprägt durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung auf großen Grundstücken.
In wenigen Minuten sind Sie an der B432 `Segeberger Straße`, an der sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
In wenigen Minuten sind Sie an der B432 `Segeberger Straße`, an der sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die verkehrsberuhigte Straße `Torfredder´ in Nahe wird geprägt durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung auf großen Grundstücken.
In wenigen Minuten sind Sie an der B432 `Segeberger Straße`, an der sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (verschiedene Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Apotheke usw.) und eine Sparkasse befinden.
Zahnarzt, Gemeinschaftsschule, Kindergarten sowie Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Über die Buslinie Autokraft hat man direkten Anschluss nach Norderstedt oder in Richtung Bad Segeberg.
Die Natur liegt direkt vor der Haustür. Hier können Sie ausgiebige Fahrradtouren oder Spaziergänge machen.
Mit dem Auto erreichen Sie Norderstedt in ca. 15 Minuten.
In wenigen Minuten sind Sie an der B432 `Segeberger Straße`, an der sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (verschiedene Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Apotheke usw.) und eine Sparkasse befinden.
Zahnarzt, Gemeinschaftsschule, Kindergarten sowie Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Mit dem Auto erreichen Sie Norderstedt in ca. 15 Minuten.
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In wenigen Minuten sind Sie an der B432 `Segeberger Straße`, an der sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (verschiedene Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Apotheke usw.) und eine Sparkasse befinden.
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Mit dem Auto erreichen Sie Norderstedt in ca. 15 Minuten.
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Torfredder 11 · 23866 Nahe · Deutschland
Sonstiges
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 25,00 €
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 131,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 02.02.2025 (ein neuer Energieausweis ist... mehr lesen
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 131,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 02.02.2025 (ein neuer Energieausweis ist... mehr lesen
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 25,00 €
Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 131,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
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Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
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Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 131,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
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