immobilie1-ID: 31467387 | Anbieter-ID: HIB9247
Beliebte Wohnlage am Harksheider Marktplatz in Norderstedt!
175.000 €
Kaufpreis
54,67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Lage: Falkenbergstraße in Norderstedt Harksheide
- 2,5-Zimmer- Eigentumswohnung
- beliebte und verkehrsgünstige Wohnlage
- helle Wohnräume
- optimaler Grundriss
- geräumiger Eingangs- und Flurbereich
- praktischer Einbauschrank
- lichtdurchflutet... mehr lesen
- 2,5-Zimmer- Eigentumswohnung
- beliebte und verkehrsgünstige Wohnlage
- helle Wohnräume
- optimaler Grundriss
- geräumiger Eingangs- und Flurbereich
- praktischer Einbauschrank
- lichtdurchflutet... mehr lesen
- Lage: Falkenbergstraße in Norderstedt Harksheide
- 2,5-Zimmer- Eigentumswohnung
- beliebte und verkehrsgünstige Wohnlage
- helle Wohnräume
- optimaler Grundriss
- geräumiger Eingangs- und Flurbereich
- praktischer Einbauschrank
- lichtdurchflutet Wohnbereich
- sonniger West-Balkon, ruhig nach hinten raus gelegen
- funktionale Einbauküche
- 2 gut geschnittene Schlaf- bzw. Gästezimmer
- Vollbad mit Fenster
- Laminatfussboden oder Fliesen
- eigener Keller
- zusätzlicher Bodenraum
- Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- 2,5-Zimmer- Eigentumswohnung
- beliebte und verkehrsgünstige Wohnlage
- helle Wohnräume
- optimaler Grundriss
- geräumiger Eingangs- und Flurbereich
- praktischer Einbauschrank
- lichtdurchflutet Wohnbereich
- sonniger West-Balkon, ruhig nach hinten raus gelegen
- funktionale Einbauküche
- 2 gut geschnittene Schlaf- bzw. Gästezimmer
- Vollbad mit Fenster
- Laminatfussboden oder Fliesen
- eigener Keller
- zusätzlicher Bodenraum
- Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat250,38 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)54,67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis10.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zu den Vorzügen der angebotenen 2,5-Zimmer- Eigentumswohnung zählen die beliebte und verkehrsgünstige Wohnlage unweit entfernt vom Harksheider Marktplatz, die hellen Wohnräume und der optimale Grundriss. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss ohne...
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Zu den Vorzügen der angebotenen 2,5-Zimmer- Eigentumswohnung zählen die beliebte und verkehrsgünstige Wohnlage unweit entfernt vom Harksheider Marktplatz, die hellen Wohnräume und der optimale Grundriss. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss ohne Fahrstuhl.
Von dem geräumigen Eingangs- und Flurbereich, wo sich ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobenecke befindet, gelangen Sie in alle Wohn- und Nebenräume. Lichtdurchflutet aufgrund großer Fensterelemente und der West-Ausrichtung präsentiert sich der Wohnbereich. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf den davorliegenden West-Balkon, der ruhig nach hinten rausliegt.
In der Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche in einem weißen Dekor, die über ausreichend Ober- und Unterschränke sowie eine Edelstahlspüle, ein Kühlschrank und einen Geschirrspüler (KEIN E-Herd) verfügt. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Alternativ befindet sich im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche, wo Sie einen eigenen Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine ebenfalls hätten.
Vervollständigt wird der Grundriss durch die beiden gut geschnittenen Schlaf- bzw. Gästezimmer und das Vollbad. Dieses verfügt über eine Sitzbadewanne, ein Handwaschbecken und eine Toilette sowie ein großes Fenster, welches für viel Tageslicht sorgt.
Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus einem ansprechenden Laminatfussboden, während Flur, Küche und Badezimmer pflegeleicht gefliest sind. In der Wohnung befindet sich ein Kaminofen, der jedoch in den letzten 20 Jahren nicht genutzt wurde. Ob dieser wieder in Betrieb genommen werden kann aufgrund der gesetzlichen Vorschriften, müsste mit dem zuständigen Schornsteinfeger geklärt werden.
Zu der Wohnung wird ein eigener Keller sowie ein zusätzlicher Bodenraum mit verkauft. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Von dem geräumigen Eingangs- und Flurbereich, wo sich ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobenecke befindet, gelangen Sie in alle Wohn- und Nebenräume. Lichtdurchflutet aufgrund großer Fensterelemente und der West-Ausrichtung präsentiert sich der Wohnbereich. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf den davorliegenden West-Balkon, der ruhig nach hinten rausliegt.
In der Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche in einem weißen Dekor, die über ausreichend Ober- und Unterschränke sowie eine Edelstahlspüle, ein Kühlschrank und einen Geschirrspüler (KEIN E-Herd) verfügt. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Alternativ befindet sich im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche, wo Sie einen eigenen Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine ebenfalls hätten.
Vervollständigt wird der Grundriss durch die beiden gut geschnittenen Schlaf- bzw. Gästezimmer und das Vollbad. Dieses verfügt über eine Sitzbadewanne, ein Handwaschbecken und eine Toilette sowie ein großes Fenster, welches für viel Tageslicht sorgt.
Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus einem ansprechenden Laminatfussboden, während Flur, Küche und Badezimmer pflegeleicht gefliest sind. In der Wohnung befindet sich ein Kaminofen, der jedoch in den letzten 20 Jahren nicht genutzt wurde. Ob dieser wieder in Betrieb genommen werden kann aufgrund der gesetzlichen Vorschriften, müsste mit dem zuständigen Schornsteinfeger geklärt werden.
Zu der Wohnung wird ein eigener Keller sowie ein zusätzlicher Bodenraum mit verkauft. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die verkehrsberuhigte `Falkenbergstraße` liegt im Herzen von Norderstedt-Harksheide unweit entfernt vom Harksheider Marktplatz. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte. Des Weiteren finden Sie hier auch...
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Die verkehrsberuhigte `Falkenbergstraße` liegt im Herzen von Norderstedt-Harksheide unweit entfernt vom Harksheider Marktplatz. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte. Des Weiteren finden Sie hier auch diverse Buslinien (z.B. 293, 393) mit denen Sie nach Norderstedt-Mitte, - Garstedt (Einkaufszentrum Herold-Center), Henstedt-Ulzburg und Ochsenzoll kommen.
Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte (U1) ist mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen; hier steht Ihnen auch ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und anderen Dienstleistungen zur Verfügung.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige, wie Gymnasium etc., sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Kleinere Parkanlagen sowie der Norderstedter Stadtpark sind in der unmittelbaren Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte (U1) ist mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen; hier steht Ihnen auch ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und anderen Dienstleistungen zur Verfügung.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige, wie Gymnasium etc., sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Kleinere Parkanlagen sowie der Norderstedter Stadtpark sind in der unmittelbaren Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
Norderstedt Harksheide Deutschland (22844)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:127,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:10.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis:1995
wesentlicher Energieträger:Gas
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Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:127,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:10.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis:1995
wesentlicher Energieträger:Gas
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:127,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:10.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis:1995
wesentlicher Energieträger:Gas
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:127,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:10.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis:1995
wesentlicher Energieträger:Gas
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
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