immobilie1-ID: 31585759 | Anbieter-ID: HIB9152
Ruhige Wohnlage in Norderstedt unweit der Hamburger Stadtgrenze!
325.000 €
Kaufpreis
84,5 m²
Wohnfläche
169,36 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
- Lage: Am Kielortplatz in Norderstedt Harksheide
- nach WEG geteilt
- charmantes Mittelreihenhaus
- heller, sehr gepflegter Zustand
- hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich
- Süd/West-Terrasse
- Einbauküche im... mehr lesen
- nach WEG geteilt
- charmantes Mittelreihenhaus
- heller, sehr gepflegter Zustand
- hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich
- Süd/West-Terrasse
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- Lage: Am Kielortplatz in Norderstedt Harksheide
- nach WEG geteilt
- charmantes Mittelreihenhaus
- heller, sehr gepflegter Zustand
- hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich
- Süd/West-Terrasse
- Einbauküche im hellen Design
- hell gefliestes Vollbad (innen liegend)
- geräumiges Schlafzimmer
- Gäste-/ Kinderzimmer
- Spitzboden
- Teilkeller
- zentrale Gasheizung
- Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch
- Tiefgaragenstellplatz
- nach WEG geteilt
- charmantes Mittelreihenhaus
- heller, sehr gepflegter Zustand
- hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich
- Süd/West-Terrasse
- Einbauküche im hellen Design
- hell gefliestes Vollbad (innen liegend)
- geräumiges Schlafzimmer
- Gäste-/ Kinderzimmer
- Spitzboden
- Teilkeller
- zentrale Gasheizung
- Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch
- Tiefgaragenstellplatz
- Lage: Am Kielortplatz in Norderstedt Harksheide
- nach WEG geteilt
- charmantes Mittelreihenhaus
- heller, sehr gepflegter Zustand
- hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich
- Süd/West-Terrasse
- Einbauküche im hellen Design
- hell gefliestes Vollbad (innen liegend)
- geräumiges Schlafzimmer
- Gäste-/ Kinderzimmer
- Spitzboden
- Teilkeller
- zentrale Gasheizung
- Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch
- Tiefgaragenstellplatz
- nach WEG geteilt
- charmantes Mittelreihenhaus
- heller, sehr gepflegter Zustand
- hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich
- Süd/West-Terrasse
- Einbauküche im hellen Design
- hell gefliestes Vollbad (innen liegend)
- geräumiges Schlafzimmer
- Gäste-/ Kinderzimmer
- Spitzboden
- Teilkeller
- zentrale Gasheizung
- Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch
- Tiefgaragenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Hausgeld pro Monat264,42 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)169,36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis12.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger und doch zentraler Wohnlage? Dann wird Sie dieses sehr gepflegte und charmante Mittelreihenhaus sofort überzeugen!
Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und das... mehr lesen
Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und das... mehr lesen
Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger und doch zentraler Wohnlage? Dann wird Sie dieses sehr gepflegte und charmante Mittelreihenhaus sofort überzeugen!
Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster befinden. Von hier gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen und können den Ausblick in den fest eingefriedeten Garten und auf die windgeschützte Süd/West-Terrasse genießen. Diese lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Des Weiteren teilt sich im Erdgeschoss noch die im zeitlosen, hellen Design gehaltene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten auf, die Ihnen vielfältige Stau- und Arbeitsflächen sowie Platz für eine kleine Frühstücksecke bietet.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie das Gäste-/ Kinderzimmer, welches ursprünglich aus zwei Räumen bestand und nun durch einen großen Durchbruch mit einander verbunden sind. Ohne großen Aufwand können die beiden Räume jedoch jederzeit wieder durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt werden. Die Schlafräume sind nahezu optimal geschnitten und bieten hervorragende Stellflächen für eine individuelle, gute Möblierung.
Abgerundet wird der Grundriss im Obergeschoss optimal durch das ebenfalls hell geflieste Badezimmer (innenliegend), welches über eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken und ein WC verfügt.
Viel Staufläche finden Sie im Spitzboden oder im Teilkeller des Hauses, wo sich eine Waschküche und ein Vorratsraum befinden.
Das Haus ist nach WEG geteilt und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 11 Wohneinheiten besteht. Ein monatliches Wohngeld in Höhe von € 264,42 fällt an und beinhaltet Heiz- und Wasserkosten, Müllgebühren, Winterdienst, Kabelfernsehen sowie Garagenkosten. Das Haus wird über die zentrale Gasheizung der Wohnanlage beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Zum Haus wird ein PKW-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit verkauft.
Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster befinden. Von hier gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen und können den Ausblick in den fest eingefriedeten Garten und auf die windgeschützte Süd/West-Terrasse genießen. Diese lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Des Weiteren teilt sich im Erdgeschoss noch die im zeitlosen, hellen Design gehaltene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten auf, die Ihnen vielfältige Stau- und Arbeitsflächen sowie Platz für eine kleine Frühstücksecke bietet.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie das Gäste-/ Kinderzimmer, welches ursprünglich aus zwei Räumen bestand und nun durch einen großen Durchbruch mit einander verbunden sind. Ohne großen Aufwand können die beiden Räume jedoch jederzeit wieder durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt werden. Die Schlafräume sind nahezu optimal geschnitten und bieten hervorragende Stellflächen für eine individuelle, gute Möblierung.
Abgerundet wird der Grundriss im Obergeschoss optimal durch das ebenfalls hell geflieste Badezimmer (innenliegend), welches über eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken und ein WC verfügt.
Viel Staufläche finden Sie im Spitzboden oder im Teilkeller des Hauses, wo sich eine Waschküche und ein Vorratsraum befinden.
Das Haus ist nach WEG geteilt und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 11 Wohneinheiten besteht. Ein monatliches Wohngeld in Höhe von € 264,42 fällt an und beinhaltet Heiz- und Wasserkosten, Müllgebühren, Winterdienst, Kabelfernsehen sowie Garagenkosten. Das Haus wird über die zentrale Gasheizung der Wohnanlage beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Zum Haus wird ein PKW-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit verkauft.
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Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster befinden. Von hier gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen und können den Ausblick in den fest eingefriedeten Garten und auf die windgeschützte Süd/West-Terrasse genießen. Diese lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Des Weiteren teilt sich im Erdgeschoss noch die im zeitlosen, hellen Design gehaltene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten auf, die Ihnen vielfältige Stau- und Arbeitsflächen sowie Platz für eine kleine Frühstücksecke bietet.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie das Gäste-/ Kinderzimmer, welches ursprünglich aus zwei Räumen bestand und nun durch einen großen Durchbruch mit einander verbunden sind. Ohne großen Aufwand können die beiden Räume jedoch jederzeit wieder durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt werden. Die Schlafräume sind nahezu optimal geschnitten und bieten hervorragende Stellflächen für eine individuelle, gute Möblierung.
Abgerundet wird der Grundriss im Obergeschoss optimal durch das ebenfalls hell geflieste Badezimmer (innenliegend), welches über eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken und ein WC verfügt.
Viel Staufläche finden Sie im Spitzboden oder im Teilkeller des Hauses, wo sich eine Waschküche und ein Vorratsraum befinden.
Das Haus ist nach WEG geteilt und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 11 Wohneinheiten besteht. Ein monatliches Wohngeld in Höhe von € 264,42 fällt an und beinhaltet Heiz- und Wasserkosten, Müllgebühren, Winterdienst, Kabelfernsehen sowie Garagenkosten. Das Haus wird über die zentrale Gasheizung der Wohnanlage beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Zum Haus wird ein PKW-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit verkauft.
Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, wo sich eine praktische Garderobenecke und das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster befinden. Von hier gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterelementen und können den Ausblick in den fest eingefriedeten Garten und auf die windgeschützte Süd/West-Terrasse genießen. Diese lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Des Weiteren teilt sich im Erdgeschoss noch die im zeitlosen, hellen Design gehaltene Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten auf, die Ihnen vielfältige Stau- und Arbeitsflächen sowie Platz für eine kleine Frühstücksecke bietet.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie das Gäste-/ Kinderzimmer, welches ursprünglich aus zwei Räumen bestand und nun durch einen großen Durchbruch mit einander verbunden sind. Ohne großen Aufwand können die beiden Räume jedoch jederzeit wieder durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt werden. Die Schlafräume sind nahezu optimal geschnitten und bieten hervorragende Stellflächen für eine individuelle, gute Möblierung.
Abgerundet wird der Grundriss im Obergeschoss optimal durch das ebenfalls hell geflieste Badezimmer (innenliegend), welches über eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken und ein WC verfügt.
Viel Staufläche finden Sie im Spitzboden oder im Teilkeller des Hauses, wo sich eine Waschküche und ein Vorratsraum befinden.
Das Haus ist nach WEG geteilt und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 11 Wohneinheiten besteht. Ein monatliches Wohngeld in Höhe von € 264,42 fällt an und beinhaltet Heiz- und Wasserkosten, Müllgebühren, Winterdienst, Kabelfernsehen sowie Garagenkosten. Das Haus wird über die zentrale Gasheizung der Wohnanlage beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Zum Haus wird ein PKW-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit verkauft.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus liegt in der beliebten und ruhigen Anliegerstraße "Am Kielortplatz" in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.
Bequem gelangen Sie zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten an der Segeberger Chaussee... mehr lesen
Bequem gelangen Sie zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten an der Segeberger Chaussee... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus liegt in der beliebten und ruhigen Anliegerstraße "Am Kielortplatz" in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.
Bequem gelangen Sie zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten an der Segeberger Chaussee oder um den Schmuggelstieg/Ochsenzoll.
Eine noch größere Auswahl bietet das überregional bekannte Einkaufszentrum Herold-Center, das Sie mit dem Auto, Bus, U-Bahn oder Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichen können. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistungen.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Stationen Kiwittsmoor und Ochsenzoll liegen in fußläufiger Entfernung. Mit diesen kommen Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. der Ossenmoorpark, das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark, die einen hohen Erholungswert darstellen.
Bequem gelangen Sie zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten an der Segeberger Chaussee oder um den Schmuggelstieg/Ochsenzoll.
Eine noch größere Auswahl bietet das überregional bekannte Einkaufszentrum Herold-Center, das Sie mit dem Auto, Bus, U-Bahn oder Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichen können. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistungen.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Stationen Kiwittsmoor und Ochsenzoll liegen in fußläufiger Entfernung. Mit diesen kommen Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. der Ossenmoorpark, das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark, die einen hohen Erholungswert darstellen.
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus liegt in der beliebten und ruhigen Anliegerstraße "Am Kielortplatz" in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.
Bequem gelangen Sie zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten an der Segeberger Chaussee oder um den Schmuggelstieg/Ochsenzoll.
Eine noch größere Auswahl bietet das überregional bekannte Einkaufszentrum Herold-Center, das Sie mit dem Auto, Bus, U-Bahn oder Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichen können. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistungen.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Stationen Kiwittsmoor und Ochsenzoll liegen in fußläufiger Entfernung. Mit diesen kommen Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. der Ossenmoorpark, das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark, die einen hohen Erholungswert darstellen.
Bequem gelangen Sie zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten an der Segeberger Chaussee oder um den Schmuggelstieg/Ochsenzoll.
Eine noch größere Auswahl bietet das überregional bekannte Einkaufszentrum Herold-Center, das Sie mit dem Auto, Bus, U-Bahn oder Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichen können. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistungen.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Stationen Kiwittsmoor und Ochsenzoll liegen in fußläufiger Entfernung. Mit diesen kommen Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. der Ossenmoorpark, das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark, die einen hohen Erholungswert darstellen.
Norderstedt Harksheide Deutschland (22850)
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Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endergieverbrauch: 121,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 12.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endergieverbrauch: 121,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Daten zum Energieausweis
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Energieeffizienzklasse: D
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endergieverbrauch: 121,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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