immobilie1-ID: 31559617 | Anbieter-ID: 3709#rLLaEt
Vielseitig Nutzbar - Gewerbeflächen mit 5m Deckenhöhe im Erstbezug ab 100 m²! *
Auf Anfrage
Preis
384 m²
Büro-/Praxisfläche
In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Davon stehen derzeit noch 2 Einheiten mit ca....
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In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Davon stehen derzeit noch 2 Einheiten mit ca. 140 m² und 240 m² zur Anmietung. Die Einheit mit ca. 240 m² lässt sich bei Bedarf unterteilen in 2 Einheiten ab 100 m².
In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Davon stehen derzeit noch 2 Einheiten mit ca. 140 m² und 240 m² zur Anmietung. Die Einheit mit ca. 240 m² lässt sich bei Bedarf unterteilen in 2 Einheiten ab 100 m².
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²22 €
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MieterprovisionNein
Nein PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Gesamtfläche (ca.)474 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)384 m²
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Fläche teilbar ab100 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme1,12
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Ernergiekennwert Wärme44,05
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m in den Einheiten. Außerdem verfügt die...
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Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m in den Einheiten. Außerdem verfügt die Einheit mit ca. 240 m² über ein halboffenes Mezzaningeschoss (ca. 40 m²). Bei Bedarf lassen sich die 240 m² in 2 Einheiten 100 m²/140 m² teilen.
Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m in den Einheiten. Außerdem verfügt die Einheit mit ca. 240 m² über ein halboffenes Mezzaningeschoss (ca. 40 m²). Bei Bedarf lassen sich die 240 m² in 2 Einheiten 100 m²/140 m² teilen.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Sehr verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Schöneberg nahe Sachsendamm und BHF Südkreuz mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sehr verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Schöneberg nahe Sachsendamm und BHF Südkreuz mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Berlin Deutschland (10829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu den einzelnen Einheiten stehen Lagerflächen im UG zur Verfügung.
Zu den einzelnen Einheiten stehen Lagerflächen im UG zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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Kirchblick 3,
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+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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030 80 15 07 40
sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de
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