immobilie1-ID: 30377755 | Anbieter-ID: BU-362-JF-23
Resthof mit vielen Möglichkeiten
249.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
2.140 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieser vielseitig nutzbare und gut erhaltene Resthof wurde 1923 im kleinen Dithmarscher Dörfchen Kuden erbaut und wartet nun auf Menschen die Ideen und Lust haben diesem Hof wieder neues Leben einzuhauchen. Die Möglichkeiten sind vielfältig und Ihren...
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Dieser vielseitig nutzbare und gut erhaltene Resthof wurde 1923 im kleinen Dithmarscher Dörfchen Kuden erbaut und wartet nun auf Menschen die Ideen und Lust haben diesem Hof wieder neues Leben einzuhauchen. Die Möglichkeiten sind vielfältig und Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Wie wäre es mit einem Radkaffee oder einer kleinen Ferienpension? Einer Vermietung von Wohnung oder auch einfach Eigennutzung?
Die Diele ist im typischen Stil eines alten Landhofes gestaltet, groß und hell. Von hier begehen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Dieses verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei kleine Zimmer und ein Bad. Die große Küche verfügt zudem über einen kleinen Wirtschaftsraum mit separatem Eingang und einem riesigen Wintergarten, hier lässt sich der Ausblick in den eigenen Garten genießen.
Das Dachgeschoss verfügt über 5 weitere Zimmer, drei davon bereits fertiggestellt und auch nutzbar. Wer sich hier verändern möchte könnte über eine Grundrissveränderung nachdenken.
Die anliegende Scheune sollte jedes Schrauberherz höherschlagen lassen, allerdings wäre auch hier die Unterbringung von Tieren möglich, da auch der Garten direkt angrenzt.
Egal, ob Haltung von Tieren, Gemüseanbau oder Spielfläche für die Kinder, der Garten ist ein Kleinod. Durch den alten Baumbestand findet sich auch an heißen Sommertagen immer ein schattiges Plätzchen, um sich nach einem langen Arbeitstag zu erholen und den seinen Garten zu genießen.
Wer immer schon nach einer Immobilie mit vielen Möglichkeiten gesucht hat, sollte nicht zögern und noch heute einen Termin mit uns vereinbaren.
Die Diele ist im typischen Stil eines alten Landhofes gestaltet, groß und hell. Von hier begehen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Dieses verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei kleine Zimmer und ein Bad. Die große Küche verfügt zudem über einen kleinen Wirtschaftsraum mit separatem Eingang und einem riesigen Wintergarten, hier lässt sich der Ausblick in den eigenen Garten genießen.
Das Dachgeschoss verfügt über 5 weitere Zimmer, drei davon bereits fertiggestellt und auch nutzbar. Wer sich hier verändern möchte könnte über eine Grundrissveränderung nachdenken.
Die anliegende Scheune sollte jedes Schrauberherz höherschlagen lassen, allerdings wäre auch hier die Unterbringung von Tieren möglich, da auch der Garten direkt angrenzt.
Egal, ob Haltung von Tieren, Gemüseanbau oder Spielfläche für die Kinder, der Garten ist ein Kleinod. Durch den alten Baumbestand findet sich auch an heißen Sommertagen immer ein schattiges Plätzchen, um sich nach einem langen Arbeitstag zu erholen und den seinen Garten zu genießen.
Wer immer schon nach einer Immobilie mit vielen Möglichkeiten gesucht hat, sollte nicht zögern und noch heute einen Termin mit uns vereinbaren.
Dieser vielseitig nutzbare und gut erhaltene Resthof wurde 1923 im kleinen Dithmarscher Dörfchen Kuden erbaut und wartet nun auf Menschen die Ideen und Lust haben diesem Hof wieder neues Leben einzuhauchen. Die Möglichkeiten sind vielfältig und Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Wie wäre es mit einem Radkaffee oder einer kleinen Ferienpension? Einer Vermietung von Wohnung oder auch einfach Eigennutzung?
Die Diele ist im typischen Stil eines alten Landhofes gestaltet, groß und hell. Von hier begehen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Dieses verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei kleine Zimmer und ein Bad. Die große Küche verfügt zudem über einen kleinen Wirtschaftsraum mit separatem Eingang und einem riesigen Wintergarten, hier lässt sich der Ausblick in den eigenen Garten genießen.
Das Dachgeschoss verfügt über 5 weitere Zimmer, drei davon bereits fertiggestellt und auch nutzbar. Wer sich hier verändern möchte könnte über eine Grundrissveränderung nachdenken.
Die anliegende Scheune sollte jedes Schrauberherz höherschlagen lassen, allerdings wäre auch hier die Unterbringung von Tieren möglich, da auch der Garten direkt angrenzt.
Egal, ob Haltung von Tieren, Gemüseanbau oder Spielfläche für die Kinder, der Garten ist ein Kleinod. Durch den alten Baumbestand findet sich auch an heißen Sommertagen immer ein schattiges Plätzchen, um sich nach einem langen Arbeitstag zu erholen und den seinen Garten zu genießen.
Wer immer schon nach einer Immobilie mit vielen Möglichkeiten gesucht hat, sollte nicht zögern und noch heute einen Termin mit uns vereinbaren.
Die Diele ist im typischen Stil eines alten Landhofes gestaltet, groß und hell. Von hier begehen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Dieses verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei kleine Zimmer und ein Bad. Die große Küche verfügt zudem über einen kleinen Wirtschaftsraum mit separatem Eingang und einem riesigen Wintergarten, hier lässt sich der Ausblick in den eigenen Garten genießen.
Das Dachgeschoss verfügt über 5 weitere Zimmer, drei davon bereits fertiggestellt und auch nutzbar. Wer sich hier verändern möchte könnte über eine Grundrissveränderung nachdenken.
Die anliegende Scheune sollte jedes Schrauberherz höherschlagen lassen, allerdings wäre auch hier die Unterbringung von Tieren möglich, da auch der Garten direkt angrenzt.
Egal, ob Haltung von Tieren, Gemüseanbau oder Spielfläche für die Kinder, der Garten ist ein Kleinod. Durch den alten Baumbestand findet sich auch an heißen Sommertagen immer ein schattiges Plätzchen, um sich nach einem langen Arbeitstag zu erholen und den seinen Garten zu genießen.
Wer immer schon nach einer Immobilie mit vielen Möglichkeiten gesucht hat, sollte nicht zögern und noch heute einen Termin mit uns vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1923
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.140 m²
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Nutzfläche (ca.)213 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1923
-
Energiepass gültig bis18.04.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
4 Zimmer
Flur
Küche
Bad
Speisekammer
Waschküche
unbeheizter Wintergarten
Dachgeschoss
5 Zimmer
Zugang zum Spitzboden
Stallgebäude
Garten
Carport
4 Zimmer
Flur
Küche
Bad
Speisekammer
Waschküche
unbeheizter Wintergarten
Dachgeschoss
5 Zimmer
Zugang zum Spitzboden
Stallgebäude
Garten
Carport
Erdgeschoss
4 Zimmer
Flur
Küche
Bad
Speisekammer
Waschküche
unbeheizter Wintergarten
Dachgeschoss
5 Zimmer
Zugang zum Spitzboden
Stallgebäude
Garten
Carport
4 Zimmer
Flur
Küche
Bad
Speisekammer
Waschküche
unbeheizter Wintergarten
Dachgeschoss
5 Zimmer
Zugang zum Spitzboden
Stallgebäude
Garten
Carport
Lage
Die Gemeinde Kuden mit seinen 680 Einwohnern ist ca. 15 Kilometer von Brunsbüttel entfernt und somit für Pendler eine ruhige dörfliche Alternative zur Stadt. Auf dem Gemeindegelände befindet sich ein alter Burgwall, von dem noch der im Moor...
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Die Gemeinde Kuden mit seinen 680 Einwohnern ist ca. 15 Kilometer von Brunsbüttel entfernt und somit für Pendler eine ruhige dörfliche Alternative zur Stadt. Auf dem Gemeindegelände befindet sich ein alter Burgwall, von dem noch der im Moor versunkene Unterbau und ein Wiesengelände erhalten sind. Der Ort selbst wurde an der Wende von 13. und 14. Jahrhundert erstmals erwähnt.
Der Burgwall befindet sich direkt an der Geestkante in einer Talsenke an der Klev (Kliff), der ehemaligen Küstenlinie der Nordsee. Im Dorf befinden sich noch mehrere im 19. Jahrhundert errichtete Bauernhäuser und eine 1913 im Stil der Heimatschutzbewegung errichtete Schule. In ihr befindet sich seit 1969 ein Begegnungshaus.
Auch das Dorfleben in Kuden mit Feuerwehr, Tanzgruppe und vieles mehr wird auch von den Neubürgern rege in Anspruch genommen.
Der Burgwall befindet sich direkt an der Geestkante in einer Talsenke an der Klev (Kliff), der ehemaligen Küstenlinie der Nordsee. Im Dorf befinden sich noch mehrere im 19. Jahrhundert errichtete Bauernhäuser und eine 1913 im Stil der Heimatschutzbewegung errichtete Schule. In ihr befindet sich seit 1969 ein Begegnungshaus.
Auch das Dorfleben in Kuden mit Feuerwehr, Tanzgruppe und vieles mehr wird auch von den Neubürgern rege in Anspruch genommen.
Die Gemeinde Kuden mit seinen 680 Einwohnern ist ca. 15 Kilometer von Brunsbüttel entfernt und somit für Pendler eine ruhige dörfliche Alternative zur Stadt. Auf dem Gemeindegelände befindet sich ein alter Burgwall, von dem noch der im Moor versunkene Unterbau und ein Wiesengelände erhalten sind. Der Ort selbst wurde an der Wende von 13. und 14. Jahrhundert erstmals erwähnt.
Der Burgwall befindet sich direkt an der Geestkante in einer Talsenke an der Klev (Kliff), der ehemaligen Küstenlinie der Nordsee. Im Dorf befinden sich noch mehrere im 19. Jahrhundert errichtete Bauernhäuser und eine 1913 im Stil der Heimatschutzbewegung errichtete Schule. In ihr befindet sich seit 1969 ein Begegnungshaus.
Auch das Dorfleben in Kuden mit Feuerwehr, Tanzgruppe und vieles mehr wird auch von den Neubürgern rege in Anspruch genommen.
Der Burgwall befindet sich direkt an der Geestkante in einer Talsenke an der Klev (Kliff), der ehemaligen Küstenlinie der Nordsee. Im Dorf befinden sich noch mehrere im 19. Jahrhundert errichtete Bauernhäuser und eine 1913 im Stil der Heimatschutzbewegung errichtete Schule. In ihr befindet sich seit 1969 ein Begegnungshaus.
Auch das Dorfleben in Kuden mit Feuerwehr, Tanzgruppe und vieles mehr wird auch von den Neubürgern rege in Anspruch genommen.
25712 Kuden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Friederichs
Werth Immobilien GbR
Bahnhofstraße 2,
25712 Burg
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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+49 4825 2222
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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