immobilie1-ID: 30665467 | Anbieter-ID: BR-350-CS-23
Sympathisches Haus in beliebter Wohnlage
235.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses schöne, jung gebliebene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Der Garten ist von einer hohen Hecke umgeben, so dass der Freizeitbereich von der Straße aus nicht einsehbar ist. Das Haus überzeugt...
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Dieses schöne, jung gebliebene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Der Garten ist von einer hohen Hecke umgeben, so dass der Freizeitbereich von der Straße aus nicht einsehbar ist. Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und ist perfekt geeignet für eine Familie zum Beispiel mit zwei Kindern.
Man betritt das Gebäude durch einen Eingang, der von der Straße aus nicht zu sehen ist. Zunächst befindet man sich in einem nützlichen Windfang mit Platz für eine Garderobe . Von hier aus gelangt man in den schön gestalteten Flur mit einer hölzernen Treppe nach oben. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und zweckmäßiger separater Speisekammer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Wohn-und ein danebenliegendes Esszimmer. Das Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kaminofen, der für Gemütlichkeit und angenehme Wärme sorgt. Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer durch einen großen Durchgang verbunden, was die Räume großzügig und geräumig erscheinen lässt.
Im Obergeschoss bieten auf dem Flur praktische Einbauschränke reichlich Stauraum. Wie auch die anderen Einbauschränke im Haus wurden diese maßangefertigten Möbel von einer renommierten Handwerksfirma angefertigt. Das Bad im Obergeschoss wurde gerade neu gestaltet und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1982 zunächst mit nur einem Schlafzimmer, dann wurde das letzte Zimmer ca. 2006 ausgebaut. Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt.
Das Haus verfügt über eine massive Garage mit einem Schuppenanbau, so dass auch Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz finden. Der Garten bietet Platz zum Spielen, zum Entspannen und hat mehrere Plattformen, so dass man sich ein schönes Eckchen zum Grillen oder für eine Feuerstelle aussuchen kann.
Die Erdgeschoss-Fenster sind mit Rollläden versehen, dies schützt nicht nur vor fremden Blicken, sondern spart auch eine Menge Energie.
Man betritt das Gebäude durch einen Eingang, der von der Straße aus nicht zu sehen ist. Zunächst befindet man sich in einem nützlichen Windfang mit Platz für eine Garderobe . Von hier aus gelangt man in den schön gestalteten Flur mit einer hölzernen Treppe nach oben. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und zweckmäßiger separater Speisekammer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Wohn-und ein danebenliegendes Esszimmer. Das Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kaminofen, der für Gemütlichkeit und angenehme Wärme sorgt. Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer durch einen großen Durchgang verbunden, was die Räume großzügig und geräumig erscheinen lässt.
Im Obergeschoss bieten auf dem Flur praktische Einbauschränke reichlich Stauraum. Wie auch die anderen Einbauschränke im Haus wurden diese maßangefertigten Möbel von einer renommierten Handwerksfirma angefertigt. Das Bad im Obergeschoss wurde gerade neu gestaltet und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1982 zunächst mit nur einem Schlafzimmer, dann wurde das letzte Zimmer ca. 2006 ausgebaut. Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt.
Das Haus verfügt über eine massive Garage mit einem Schuppenanbau, so dass auch Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz finden. Der Garten bietet Platz zum Spielen, zum Entspannen und hat mehrere Plattformen, so dass man sich ein schönes Eckchen zum Grillen oder für eine Feuerstelle aussuchen kann.
Die Erdgeschoss-Fenster sind mit Rollläden versehen, dies schützt nicht nur vor fremden Blicken, sondern spart auch eine Menge Energie.
Dieses schöne, jung gebliebene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Der Garten ist von einer hohen Hecke umgeben, so dass der Freizeitbereich von der Straße aus nicht einsehbar ist. Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und ist perfekt geeignet für eine Familie zum Beispiel mit zwei Kindern.
Man betritt das Gebäude durch einen Eingang, der von der Straße aus nicht zu sehen ist. Zunächst befindet man sich in einem nützlichen Windfang mit Platz für eine Garderobe . Von hier aus gelangt man in den schön gestalteten Flur mit einer hölzernen Treppe nach oben. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und zweckmäßiger separater Speisekammer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Wohn-und ein danebenliegendes Esszimmer. Das Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kaminofen, der für Gemütlichkeit und angenehme Wärme sorgt. Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer durch einen großen Durchgang verbunden, was die Räume großzügig und geräumig erscheinen lässt.
Im Obergeschoss bieten auf dem Flur praktische Einbauschränke reichlich Stauraum. Wie auch die anderen Einbauschränke im Haus wurden diese maßangefertigten Möbel von einer renommierten Handwerksfirma angefertigt. Das Bad im Obergeschoss wurde gerade neu gestaltet und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1982 zunächst mit nur einem Schlafzimmer, dann wurde das letzte Zimmer ca. 2006 ausgebaut. Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt.
Das Haus verfügt über eine massive Garage mit einem Schuppenanbau, so dass auch Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz finden. Der Garten bietet Platz zum Spielen, zum Entspannen und hat mehrere Plattformen, so dass man sich ein schönes Eckchen zum Grillen oder für eine Feuerstelle aussuchen kann.
Die Erdgeschoss-Fenster sind mit Rollläden versehen, dies schützt nicht nur vor fremden Blicken, sondern spart auch eine Menge Energie.
Man betritt das Gebäude durch einen Eingang, der von der Straße aus nicht zu sehen ist. Zunächst befindet man sich in einem nützlichen Windfang mit Platz für eine Garderobe . Von hier aus gelangt man in den schön gestalteten Flur mit einer hölzernen Treppe nach oben. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und zweckmäßiger separater Speisekammer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Wohn-und ein danebenliegendes Esszimmer. Das Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kaminofen, der für Gemütlichkeit und angenehme Wärme sorgt. Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer durch einen großen Durchgang verbunden, was die Räume großzügig und geräumig erscheinen lässt.
Im Obergeschoss bieten auf dem Flur praktische Einbauschränke reichlich Stauraum. Wie auch die anderen Einbauschränke im Haus wurden diese maßangefertigten Möbel von einer renommierten Handwerksfirma angefertigt. Das Bad im Obergeschoss wurde gerade neu gestaltet und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1982 zunächst mit nur einem Schlafzimmer, dann wurde das letzte Zimmer ca. 2006 ausgebaut. Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt.
Das Haus verfügt über eine massive Garage mit einem Schuppenanbau, so dass auch Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz finden. Der Garten bietet Platz zum Spielen, zum Entspannen und hat mehrere Plattformen, so dass man sich ein schönes Eckchen zum Grillen oder für eine Feuerstelle aussuchen kann.
Die Erdgeschoss-Fenster sind mit Rollläden versehen, dies schützt nicht nur vor fremden Blicken, sondern spart auch eine Menge Energie.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MWST.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)616 m²
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Nutzfläche (ca.)18 m²
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis15.10.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kaminofen
Außenjalousien
Garage mit Abstellraum
Wannenbad unten
Duschbad oben
3 Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer
schöner Garten
Außenjalousien
Garage mit Abstellraum
Wannenbad unten
Duschbad oben
3 Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer
schöner Garten
Kaminofen
Außenjalousien
Garage mit Abstellraum
Wannenbad unten
Duschbad oben
3 Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer
schöner Garten
Außenjalousien
Garage mit Abstellraum
Wannenbad unten
Duschbad oben
3 Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer
schöner Garten
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße Brunsbüttels ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Gastronomie etc. sind nur 1 bis 2 km entfernt. Für die...
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Das Haus liegt in einer ruhigen Straße Brunsbüttels ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Gastronomie etc. sind nur 1 bis 2 km entfernt. Für die Einwohner ist Brunsbüttel eine liebenswerte Kleinstadt, die (fast) alles hat, was man braucht.
Auf Wikipedia finden Sie folgenden Text über Brunsbüttel: Brunsbüttel (niederdeutsch: Bruunsbüddel) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe und ist Standort des bedeutendsten Seehafens an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Kleinstadt ist vor allem bekannt durch das inzwischen stillgelegte Kernkraftwerk Brunsbüttel und die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Im Jahr 1948 erhielt Brunsbüttelkoog das Stadtrecht. Brunsbüttel steht nach der Vereinigung mit Brunsbüttelkoog und weiteren Gemeinden im Jahr 1970 heute flächenmäßig hinter Lübeck, Fehmarn, Kiel und Neumünster auf Platz fünf der Städte Schleswig-Holsteins. (Zitat Ende)
Auf Wikipedia finden Sie folgenden Text über Brunsbüttel: Brunsbüttel (niederdeutsch: Bruunsbüddel) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe und ist Standort des bedeutendsten Seehafens an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Kleinstadt ist vor allem bekannt durch das inzwischen stillgelegte Kernkraftwerk Brunsbüttel und die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Im Jahr 1948 erhielt Brunsbüttelkoog das Stadtrecht. Brunsbüttel steht nach der Vereinigung mit Brunsbüttelkoog und weiteren Gemeinden im Jahr 1970 heute flächenmäßig hinter Lübeck, Fehmarn, Kiel und Neumünster auf Platz fünf der Städte Schleswig-Holsteins. (Zitat Ende)
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße Brunsbüttels ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Gastronomie etc. sind nur 1 bis 2 km entfernt. Für die Einwohner ist Brunsbüttel eine liebenswerte Kleinstadt, die (fast) alles hat, was man braucht.
Auf Wikipedia finden Sie folgenden Text über Brunsbüttel: Brunsbüttel (niederdeutsch: Bruunsbüddel) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe und ist Standort des bedeutendsten Seehafens an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Kleinstadt ist vor allem bekannt durch das inzwischen stillgelegte Kernkraftwerk Brunsbüttel und die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Im Jahr 1948 erhielt Brunsbüttelkoog das Stadtrecht. Brunsbüttel steht nach der Vereinigung mit Brunsbüttelkoog und weiteren Gemeinden im Jahr 1970 heute flächenmäßig hinter Lübeck, Fehmarn, Kiel und Neumünster auf Platz fünf der Städte Schleswig-Holsteins. (Zitat Ende)
Auf Wikipedia finden Sie folgenden Text über Brunsbüttel: Brunsbüttel (niederdeutsch: Bruunsbüddel) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe und ist Standort des bedeutendsten Seehafens an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Kleinstadt ist vor allem bekannt durch das inzwischen stillgelegte Kernkraftwerk Brunsbüttel und die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Im Jahr 1948 erhielt Brunsbüttelkoog das Stadtrecht. Brunsbüttel steht nach der Vereinigung mit Brunsbüttelkoog und weiteren Gemeinden im Jahr 1970 heute flächenmäßig hinter Lübeck, Fehmarn, Kiel und Neumünster auf Platz fünf der Städte Schleswig-Holsteins. (Zitat Ende)
25541 Brunsbüttel · Deutschland
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Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Koogstraße 84,
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