immobilie1-ID: 31108315 | Anbieter-ID: 147-DK-24
Top Invest-Möglichkeit. Gebaut 2021, 8 Wohnungen (alle vermietet), sehr gute Ausstattung.
1.650.000 €
Kaufpreis
2.680 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses einzigartige mehrfach belegte Mehrfamilienhaus in der begehrten Gegend von Groß Brebel zum Kauf anzubieten. Zum Verkauf steht ein imponierendes MFH mit 8 Erdgeschosswohnungen, die eine Wohnfläche von rund 80...
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Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses einzigartige mehrfach belegte Mehrfamilienhaus in der begehrten Gegend von Groß Brebel zum Kauf anzubieten. Zum Verkauf steht ein imponierendes MFH mit 8 Erdgeschosswohnungen, die eine Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern umfassen und über 3 großzügig gestaltete Räume verfügen. Unter diesen 3 Räumen befindet sich ein wunderschön geschnittenes Schlafzimmer, das ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet ist, und ein modernes Badezimmer, das sich durch seine Ausstattung, einschließlich hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen, auszeichnet. Die Wohnungen befinden sich in alle in der 0. Etage und bestechen durch einen außergewöhnlich neuwertigen und gehobenen Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die ideal für den frühen Morgenkaffee, entspannte Wochenendbrunches oder gemütliche Abendessen im Freien ist. Darüber hinaus gibt es für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz. Somit müssen Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Und es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten. Sie werden auch von der guten Lage des Gebäudes begeistert sein. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an Verkehrswege und Naherholungsgebiete. Zudem bietet das Gebäude eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung, die Ihnen nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Küche der Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die über modernste Geräte verfügt. Die Wohnungen sind alle langfristig und zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2022 fertiggestellt und steht somit in einem tadellosen, neuwertigen Zustand zum verkauf. Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. eine Fußbodenheizung . Alles in allem bietet diese einzigartige Wohnimmobilie in Groß Brebel eine super Investitionsgrundlage. Kurz zusammengefasst: Diese exquisite Wohnunganlage besticht durch zahlreiche Details, einer super Wohnatmosphäre und einer sehr guten Lage. Es handelt sich hierbei um eine einmalige Gelegenheit. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben, sodass einem schnellen Abschluss nichts im Wege steht. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und fordern Sie noch heute alle Unterlagen dazu an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses einzigartige mehrfach belegte Mehrfamilienhaus in der begehrten Gegend von Groß Brebel zum Kauf anzubieten. Zum Verkauf steht ein imponierendes MFH mit 8 Erdgeschosswohnungen, die eine Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern umfassen und über 3 großzügig gestaltete Räume verfügen. Unter diesen 3 Räumen befindet sich ein wunderschön geschnittenes Schlafzimmer, das ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet ist, und ein modernes Badezimmer, das sich durch seine Ausstattung, einschließlich hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen, auszeichnet. Die Wohnungen befinden sich in alle in der 0. Etage und bestechen durch einen außergewöhnlich neuwertigen und gehobenen Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die ideal für den frühen Morgenkaffee, entspannte Wochenendbrunches oder gemütliche Abendessen im Freien ist. Darüber hinaus gibt es für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz. Somit müssen Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Und es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten. Sie werden auch von der guten Lage des Gebäudes begeistert sein. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an Verkehrswege und Naherholungsgebiete. Zudem bietet das Gebäude eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung, die Ihnen nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Küche der Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die über modernste Geräte verfügt. Die Wohnungen sind alle langfristig und zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2022 fertiggestellt und steht somit in einem tadellosen, neuwertigen Zustand zum verkauf. Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. eine Fußbodenheizung . Alles in allem bietet diese einzigartige Wohnimmobilie in Groß Brebel eine super Investitionsgrundlage. Kurz zusammengefasst: Diese exquisite Wohnunganlage besticht durch zahlreiche Details, einer super Wohnatmosphäre und einer sehr guten Lage. Es handelt sich hierbei um eine einmalige Gelegenheit. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben, sodass einem schnellen Abschluss nichts im Wege steht. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und fordern Sie noch heute alle Unterlagen dazu an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis1.650.000 €
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Käuferprovision7,14%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen8.00
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Wohneinheiten8
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.680 m²
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Nutzfläche (ca.)300 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze8.00
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf50 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis10.04.2031
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KW 50 Haus
Fußbodenheizung
8 Wohneinheiten mit je 80m²
8 Parkplätze
8 Terassen
Gemeinschaftsgarten
Solar Anlagen für jede Wohnung
Fußbodenheizung
8 Wohneinheiten mit je 80m²
8 Parkplätze
8 Terassen
Gemeinschaftsgarten
Solar Anlagen für jede Wohnung
KW 50 Haus
Fußbodenheizung
8 Wohneinheiten mit je 80m²
8 Parkplätze
8 Terassen
Gemeinschaftsgarten
Solar Anlagen für jede Wohnung
Fußbodenheizung
8 Wohneinheiten mit je 80m²
8 Parkplätze
8 Terassen
Gemeinschaftsgarten
Solar Anlagen für jede Wohnung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses ausgesuchte MFH befindet sich im beschaulichen Groß Brebel im Kreis Schleswig-Flensburg, in der charmanten Region Süderbrarup, im wunderschönen Norden von Deutschland. Groß Brebel liegt an der Küste Schleswig-Holsteins, inmitten einer...
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Dieses ausgesuchte MFH befindet sich im beschaulichen Groß Brebel im Kreis Schleswig-Flensburg, in der charmanten Region Süderbrarup, im wunderschönen Norden von Deutschland. Groß Brebel liegt an der Küste Schleswig-Holsteins, inmitten einer traumhaften und malerischen Landschaft, die durch die Mischung aus idyllischen Feldern, Wiesen, Wäldern und der imposanten Ostseeküste geprägt ist.
Die Immobilie liegt an einer Hauptstrasse und versprüht dennoch in ein ruhige und angenehmen Wohnatmosphäre. Groß Brebel besticht durch seinen ländlichem Charme und ist von gut gepflegten Gärten und traditionellen Häusern gesäumt, die den einzigartigen Charakter dieses Teils von Groß Brebel ausmachen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet die Lage dieses MFH eine hervorragende Verbindung zu vielen Annehmlichkeiten in Norden von Deutschland.
Die Immobilie liegt an einer Hauptstrasse und versprüht dennoch in ein ruhige und angenehmen Wohnatmosphäre. Groß Brebel besticht durch seinen ländlichem Charme und ist von gut gepflegten Gärten und traditionellen Häusern gesäumt, die den einzigartigen Charakter dieses Teils von Groß Brebel ausmachen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet die Lage dieses MFH eine hervorragende Verbindung zu vielen Annehmlichkeiten in Norden von Deutschland.
Dieses ausgesuchte MFH befindet sich im beschaulichen Groß Brebel im Kreis Schleswig-Flensburg, in der charmanten Region Süderbrarup, im wunderschönen Norden von Deutschland. Groß Brebel liegt an der Küste Schleswig-Holsteins, inmitten einer traumhaften und malerischen Landschaft, die durch die Mischung aus idyllischen Feldern, Wiesen, Wäldern und der imposanten Ostseeküste geprägt ist.
Die Immobilie liegt an einer Hauptstrasse und versprüht dennoch in ein ruhige und angenehmen Wohnatmosphäre. Groß Brebel besticht durch seinen ländlichem Charme und ist von gut gepflegten Gärten und traditionellen Häusern gesäumt, die den einzigartigen Charakter dieses Teils von Groß Brebel ausmachen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet die Lage dieses MFH eine hervorragende Verbindung zu vielen Annehmlichkeiten in Norden von Deutschland.
Die Immobilie liegt an einer Hauptstrasse und versprüht dennoch in ein ruhige und angenehmen Wohnatmosphäre. Groß Brebel besticht durch seinen ländlichem Charme und ist von gut gepflegten Gärten und traditionellen Häusern gesäumt, die den einzigartigen Charakter dieses Teils von Groß Brebel ausmachen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet die Lage dieses MFH eine hervorragende Verbindung zu vielen Annehmlichkeiten in Norden von Deutschland.
24392 Groß Brebel · Deutschland
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Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Didi Keller
Werth Immobilien GbR
Vor der Koppe 3,
25541 Harrislee
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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+49 461 97 888 530
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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04832 555911
didi.keller@werth-immobilien.de
