immobilie1-ID: 31161929 | Anbieter-ID: BR-397-CS-24
Betreutes Wohnen? Ferienwohnungen? Wohngemeinschaft? Perfekte Wohnanlage für Ihre Ideen
Auf Anfrage
Preis
468 m²
Wohnfläche
1.856 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Hier erwartet Sie eine ausgesprochen gepflegte Wohnanlage mit vielen Möglichkeiten. Zurzeit sind Feriengäste oder Mitarbeiter einer Firma in den möblierten Wohnungen untergebracht, es wäre aber auch betreutes Wohnen oder eine Wohngemeinschaft...
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Hier erwartet Sie eine ausgesprochen gepflegte Wohnanlage mit vielen Möglichkeiten. Zurzeit sind Feriengäste oder Mitarbeiter einer Firma in den möblierten Wohnungen untergebracht, es wäre aber auch betreutes Wohnen oder eine Wohngemeinschaft denkbar. Sie suchen Wohnungen für sich, zur Vermietung oder für Ihr Personal? Wären für Sie vielleicht nur einige der Wohnungen interessant? Darüber kann man reden. Die Wohnungen gelten als abgeschlossen, so dass eine notarielle Teilung nicht nötig wäre. Das Haus wurde als Schwesternwohnheim gebaut, so dass jedes Appartement über Wohn- und Schlafgelegenheit sowie eine Küche und ein Bad verfügt. Dieses ansprechende Gästehaus befindet sich im Ferien- und Erholungsort Otterndorf in ruhiger Wohnlage mittig zwischen der romantischen Altstadt und der Ferienhausanlage am Strand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Krankenhaus sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Das Haus besteht aus ursprünglich 12 Wohnungen, von denen einige zusammengelegt wurden, so dass jetzt 9 Wohnungen zur Verfügung stehen (jederzeit rückbaubar). Eine Wohnung ist fest vermietet. Die anderen Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2015 nach neuestem Standard renoviert und mit viel Liebe zum Detail als Ferienwohnungen hergerichtet. Alle Ferienwohnungen verfügen über eine geschmackvolle und gut durchdachte Einrichtung, moderne Bäder, voll ausgestattete Küchen und sind mit W-Lan ausgerüstet. Die Appartements besitzen einen Balkon oder eine Terrasse mit Abtrennung zu den Nachbarn und in der ansprechenden Gartenanlage steht den Mietern ein schön gestalteter Freisitz zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gibt es einen Parkplatz und ein Kellerabteil. Das Haus wurde komplett modernisiert und es wurde stets darauf geachtet, dass kein Investitionsstau entsteht. Die Gäste sind von der persönlichen und gemütlichen Atmosphäre begeistert und kommen gerne wieder. Der gesamte Betrieb ist sehr gut organisiert: Ein engagiertes und Team kümmert sich um die Schlüsselübergabe, die Reinhaltung der Räume und die Pflege der Außenanlagen, so dass Sie nicht selbst vor Ort sein müssen. Das Haus ist unterkellert (134 m²), diese Räume sind trocken und sauber und eignen sich als Büro- und Hauswirtschaftsräume für die Bewirtschaftung dieses Objekts.
Das Inventar ist inbegriffen.
Das Inventar ist inbegriffen.
Hier erwartet Sie eine ausgesprochen gepflegte Wohnanlage mit vielen Möglichkeiten. Zurzeit sind Feriengäste oder Mitarbeiter einer Firma in den möblierten Wohnungen untergebracht, es wäre aber auch betreutes Wohnen oder eine Wohngemeinschaft denkbar. Sie suchen Wohnungen für sich, zur Vermietung oder für Ihr Personal? Wären für Sie vielleicht nur einige der Wohnungen interessant? Darüber kann man reden. Die Wohnungen gelten als abgeschlossen, so dass eine notarielle Teilung nicht nötig wäre. Das Haus wurde als Schwesternwohnheim gebaut, so dass jedes Appartement über Wohn- und Schlafgelegenheit sowie eine Küche und ein Bad verfügt. Dieses ansprechende Gästehaus befindet sich im Ferien- und Erholungsort Otterndorf in ruhiger Wohnlage mittig zwischen der romantischen Altstadt und der Ferienhausanlage am Strand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Krankenhaus sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Das Haus besteht aus ursprünglich 12 Wohnungen, von denen einige zusammengelegt wurden, so dass jetzt 9 Wohnungen zur Verfügung stehen (jederzeit rückbaubar). Eine Wohnung ist fest vermietet. Die anderen Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2015 nach neuestem Standard renoviert und mit viel Liebe zum Detail als Ferienwohnungen hergerichtet. Alle Ferienwohnungen verfügen über eine geschmackvolle und gut durchdachte Einrichtung, moderne Bäder, voll ausgestattete Küchen und sind mit W-Lan ausgerüstet. Die Appartements besitzen einen Balkon oder eine Terrasse mit Abtrennung zu den Nachbarn und in der ansprechenden Gartenanlage steht den Mietern ein schön gestalteter Freisitz zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gibt es einen Parkplatz und ein Kellerabteil. Das Haus wurde komplett modernisiert und es wurde stets darauf geachtet, dass kein Investitionsstau entsteht. Die Gäste sind von der persönlichen und gemütlichen Atmosphäre begeistert und kommen gerne wieder. Der gesamte Betrieb ist sehr gut organisiert: Ein engagiertes und Team kümmert sich um die Schlüsselübergabe, die Reinhaltung der Räume und die Pflege der Außenanlagen, so dass Sie nicht selbst vor Ort sein müssen. Das Haus ist unterkellert (134 m²), diese Räume sind trocken und sauber und eignen sich als Büro- und Hauswirtschaftsräume für die Bewirtschaftung dieses Objekts.
Das Inventar ist inbegriffen.
Das Inventar ist inbegriffen.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Badezimmer12
-
Anzahl Balkone5.00
-
Anzahl Terrassen6.00
-
Wohneinheiten9
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)468 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.856 m²
-
Nutzfläche (ca.)180 m²
-
Anzahl Stellplätze12.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch242,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis03.02.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnanlage mit 9 Wohnungen (ehemals 12 Wohnungen, teilweise zusammengelegt, rückbaubar)
Verkauf inclusive Inventar
12 Parkplätze
ca. 468 m² Wohnfläche
ca. 180 m² Nutzfläche (davon Keller 134 m²)
1856 m² Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997,... mehr lesen
Verkauf inclusive Inventar
12 Parkplätze
ca. 468 m² Wohnfläche
ca. 180 m² Nutzfläche (davon Keller 134 m²)
1856 m² Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997,... mehr lesen
Wohnanlage mit 9 Wohnungen (ehemals 12 Wohnungen, teilweise zusammengelegt, rückbaubar)
Verkauf inclusive Inventar
12 Parkplätze
ca. 468 m² Wohnfläche
ca. 180 m² Nutzfläche (davon Keller 134 m²)
1856 m² Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
Verkauf inclusive Inventar
12 Parkplätze
ca. 468 m² Wohnfläche
ca. 180 m² Nutzfläche (davon Keller 134 m²)
1856 m² Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
Wohnanlage mit 9 Wohnungen (ehemals 12 Wohnungen, teilweise zusammengelegt, rückbaubar)
Verkauf inclusive Inventar
12 Parkplätze
ca. 468 m² Wohnfläche
ca. 180 m² Nutzfläche (davon Keller 134 m²)
1856 m² Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
Verkauf inclusive Inventar
12 Parkplätze
ca. 468 m² Wohnfläche
ca. 180 m² Nutzfläche (davon Keller 134 m²)
1856 m² Grundstück
Heizung: Öl, umschaltbar auf Gas, 1997, ständig gewartet
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zur Lage und den Vorzügen des Nordseebads Otterndorf :
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort... mehr lesen
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort... mehr lesen
Zur Lage und den Vorzügen des Nordseebads Otterndorf :
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Otterndorf bedeutet für alle Urlaubsgäste pures Urlaubsvergnügen. Das Nordseebad verfügt über einen breiten Grünstrand mit den hier typischen Strandkabinen zum Sonnenbaden und Entspannen und zum gesunden Spaziergang bei Ebbe im Watt.
Erleben Sie das Wattenmeer vor dem Otterndorfer Deich, Ebbe und Flut wechseln sich nach etwas mehr als 6 Stunden ab.
Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die Entfernung zur Seestadt Cuxhaven beträgt nur 18 km.
Die idyllische Flusslandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.
In unserem ortsansässigen Schwimmbad - der Sole-Therme - können Sie wetterunabhängig Schwimmen gehen. Gleichzeitig bietet Ihnen die neu gestaltete Saunalandschaft ein Wellness-Paradies mit interessanten Außenanlagen. Dort befindet sich eine Steinofensauna, eine Dampf- und Tennensauna sowie zwei Holzsaunen. Anschließend bieten Ihnen das Edelstahlwasserbecken oder die Erlebnisduschen im Außenbereich eine erfrischende Abkühlung
In Otterndorf befinden sich Arztpraxen fast jeder Fachrichtung, ebenso ein Krankenhaus sowie zwei Apotheken. Für den täglichen Bedarf haben Sie die Auswahl aus mehreren Discountern. Auch kleinere Geschäfte befinden sich in Otterndorf sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen.
Von Otterndorf aus, gibt es viele beliebte Ausflugsziele, die wir in unserer gleichnamigen Rubrik für Sie beschrieben haben.
Sie werden feststellen, dass Otterndorf immer eine Reise wert ist.
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Otterndorf bedeutet für alle Urlaubsgäste pures Urlaubsvergnügen. Das Nordseebad verfügt über einen breiten Grünstrand mit den hier typischen Strandkabinen zum Sonnenbaden und Entspannen und zum gesunden Spaziergang bei Ebbe im Watt.
Erleben Sie das Wattenmeer vor dem Otterndorfer Deich, Ebbe und Flut wechseln sich nach etwas mehr als 6 Stunden ab.
Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die Entfernung zur Seestadt Cuxhaven beträgt nur 18 km.
Die idyllische Flusslandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.
In unserem ortsansässigen Schwimmbad - der Sole-Therme - können Sie wetterunabhängig Schwimmen gehen. Gleichzeitig bietet Ihnen die neu gestaltete Saunalandschaft ein Wellness-Paradies mit interessanten Außenanlagen. Dort befindet sich eine Steinofensauna, eine Dampf- und Tennensauna sowie zwei Holzsaunen. Anschließend bieten Ihnen das Edelstahlwasserbecken oder die Erlebnisduschen im Außenbereich eine erfrischende Abkühlung
In Otterndorf befinden sich Arztpraxen fast jeder Fachrichtung, ebenso ein Krankenhaus sowie zwei Apotheken. Für den täglichen Bedarf haben Sie die Auswahl aus mehreren Discountern. Auch kleinere Geschäfte befinden sich in Otterndorf sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen.
Von Otterndorf aus, gibt es viele beliebte Ausflugsziele, die wir in unserer gleichnamigen Rubrik für Sie beschrieben haben.
Sie werden feststellen, dass Otterndorf immer eine Reise wert ist.
Zur Lage und den Vorzügen des Nordseebads Otterndorf :
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Otterndorf bedeutet für alle Urlaubsgäste pures Urlaubsvergnügen. Das Nordseebad verfügt über einen breiten Grünstrand mit den hier typischen Strandkabinen zum Sonnenbaden und Entspannen und zum gesunden Spaziergang bei Ebbe im Watt.
Erleben Sie das Wattenmeer vor dem Otterndorfer Deich, Ebbe und Flut wechseln sich nach etwas mehr als 6 Stunden ab.
Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die Entfernung zur Seestadt Cuxhaven beträgt nur 18 km.
Die idyllische Flusslandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.
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In Otterndorf befinden sich Arztpraxen fast jeder Fachrichtung, ebenso ein Krankenhaus sowie zwei Apotheken. Für den täglichen Bedarf haben Sie die Auswahl aus mehreren Discountern. Auch kleinere Geschäfte befinden sich in Otterndorf sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen.
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Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Otterndorf bedeutet für alle Urlaubsgäste pures Urlaubsvergnügen. Das Nordseebad verfügt über einen breiten Grünstrand mit den hier typischen Strandkabinen zum Sonnenbaden und Entspannen und zum gesunden Spaziergang bei Ebbe im Watt.
Erleben Sie das Wattenmeer vor dem Otterndorfer Deich, Ebbe und Flut wechseln sich nach etwas mehr als 6 Stunden ab.
Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die Entfernung zur Seestadt Cuxhaven beträgt nur 18 km.
Die idyllische Flusslandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.
In unserem ortsansässigen Schwimmbad - der Sole-Therme - können Sie wetterunabhängig Schwimmen gehen. Gleichzeitig bietet Ihnen die neu gestaltete Saunalandschaft ein Wellness-Paradies mit interessanten Außenanlagen. Dort befindet sich eine Steinofensauna, eine Dampf- und Tennensauna sowie zwei Holzsaunen. Anschließend bieten Ihnen das Edelstahlwasserbecken oder die Erlebnisduschen im Außenbereich eine erfrischende Abkühlung
In Otterndorf befinden sich Arztpraxen fast jeder Fachrichtung, ebenso ein Krankenhaus sowie zwei Apotheken. Für den täglichen Bedarf haben Sie die Auswahl aus mehreren Discountern. Auch kleinere Geschäfte befinden sich in Otterndorf sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen.
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21762 Otterndorf · Deutschland
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Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Koogstraße 84,
25541 Brunsbüttel
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25704 Meldorf
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
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