immobilie1-ID: 31173591 | Anbieter-ID: ME-545-NB-24
Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Zentrumsnähe!
265.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
952 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe in Wesselburen. Auf insgesamt 952qm Grundstücksfläche und Wohnfläche können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das... mehr lesen
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe in Wesselburen. Auf insgesamt 952qm Grundstücksfläche und Wohnfläche können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und in den großen Wohn- und Essbereich. Von der Küche erreicht man die großzügige Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum, wo auch die Heizungsanlage seinen Platz hat. Im Obergeschoss gelangt man vom Flur in das zweite Badezimmer, in ein Schlafzimmer und in ein Büro. Das Schlafzimmer und das Büro bieten zusätzlich eine Abseite in der Dachschräge, wodurch der Platz optimal als Stauraum genutzt werden kann. Der große Garten ist geprägt von einer Terrrasse, die über elektrisch ausfahrbare Markisen verfügt. Des Weiteren befindet sich hier ein Geräteschuppen und ein großer Teich, der ein idyllisches Gartenbild erzeugt.
Das Haus wurde im Jahre 1955 erbaut und seitdem umfangreich saniert. Besonders zu erwähnen ist die nachträglich eingebrachte Einblasdämmung in die Fassade und die Erneuerung des Daches in 2006. Ebenfalls wurde die Ölheizung in 2001 letztmalig ausgetauscht. Des Weiteren wurden die Küche und die Bäder im Erd- und Obergeschoss in 2001 und 2006 erneuert.
In diesem Haus gilt: Einziehen und Wohlfühlen!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und in den großen Wohn- und Essbereich. Von der Küche erreicht man die großzügige Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum, wo auch die Heizungsanlage seinen Platz hat. Im Obergeschoss gelangt man vom Flur in das zweite Badezimmer, in ein Schlafzimmer und in ein Büro. Das Schlafzimmer und das Büro bieten zusätzlich eine Abseite in der Dachschräge, wodurch der Platz optimal als Stauraum genutzt werden kann. Der große Garten ist geprägt von einer Terrrasse, die über elektrisch ausfahrbare Markisen verfügt. Des Weiteren befindet sich hier ein Geräteschuppen und ein großer Teich, der ein idyllisches Gartenbild erzeugt.
Das Haus wurde im Jahre 1955 erbaut und seitdem umfangreich saniert. Besonders zu erwähnen ist die nachträglich eingebrachte Einblasdämmung in die Fassade und die Erneuerung des Daches in 2006. Ebenfalls wurde die Ölheizung in 2001 letztmalig ausgetauscht. Des Weiteren wurden die Küche und die Bäder im Erd- und Obergeschoss in 2001 und 2006 erneuert.
In diesem Haus gilt: Einziehen und Wohlfühlen!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe in Wesselburen. Auf insgesamt 952qm Grundstücksfläche und Wohnfläche können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und in den großen Wohn- und Essbereich. Von der Küche erreicht man die großzügige Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum, wo auch die Heizungsanlage seinen Platz hat. Im Obergeschoss gelangt man vom Flur in das zweite Badezimmer, in ein Schlafzimmer und in ein Büro. Das Schlafzimmer und das Büro bieten zusätzlich eine Abseite in der Dachschräge, wodurch der Platz optimal als Stauraum genutzt werden kann. Der große Garten ist geprägt von einer Terrrasse, die über elektrisch ausfahrbare Markisen verfügt. Des Weiteren befindet sich hier ein Geräteschuppen und ein großer Teich, der ein idyllisches Gartenbild erzeugt.
Das Haus wurde im Jahre 1955 erbaut und seitdem umfangreich saniert. Besonders zu erwähnen ist die nachträglich eingebrachte Einblasdämmung in die Fassade und die Erneuerung des Daches in 2006. Ebenfalls wurde die Ölheizung in 2001 letztmalig ausgetauscht. Des Weiteren wurden die Küche und die Bäder im Erd- und Obergeschoss in 2001 und 2006 erneuert.
In diesem Haus gilt: Einziehen und Wohlfühlen!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und in den großen Wohn- und Essbereich. Von der Küche erreicht man die großzügige Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum, wo auch die Heizungsanlage seinen Platz hat. Im Obergeschoss gelangt man vom Flur in das zweite Badezimmer, in ein Schlafzimmer und in ein Büro. Das Schlafzimmer und das Büro bieten zusätzlich eine Abseite in der Dachschräge, wodurch der Platz optimal als Stauraum genutzt werden kann. Der große Garten ist geprägt von einer Terrrasse, die über elektrisch ausfahrbare Markisen verfügt. Des Weiteren befindet sich hier ein Geräteschuppen und ein großer Teich, der ein idyllisches Gartenbild erzeugt.
Das Haus wurde im Jahre 1955 erbaut und seitdem umfangreich saniert. Besonders zu erwähnen ist die nachträglich eingebrachte Einblasdämmung in die Fassade und die Erneuerung des Daches in 2006. Ebenfalls wurde die Ölheizung in 2001 letztmalig ausgetauscht. Des Weiteren wurden die Küche und die Bäder im Erd- und Obergeschoss in 2001 und 2006 erneuert.
In diesem Haus gilt: Einziehen und Wohlfühlen!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)952 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis11.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einblasdämmung (2006)
- Erneuerung des Daches (2006)
- Zweifachverglaste Fenster (1989)
- Dreiadrige Elektrik
- Erneuerung der Küche (2001)
- Erneuerung des Badezimmers unten (2001)
- Erneuerung des Badezimmers oben (2006)
- Parkettboden im Wohn- und... mehr lesen
- Erneuerung des Daches (2006)
- Zweifachverglaste Fenster (1989)
- Dreiadrige Elektrik
- Erneuerung der Küche (2001)
- Erneuerung des Badezimmers unten (2001)
- Erneuerung des Badezimmers oben (2006)
- Parkettboden im Wohn- und... mehr lesen
- Einblasdämmung (2006)
- Erneuerung des Daches (2006)
- Zweifachverglaste Fenster (1989)
- Dreiadrige Elektrik
- Erneuerung der Küche (2001)
- Erneuerung des Badezimmers unten (2001)
- Erneuerung des Badezimmers oben (2006)
- Parkettboden im Wohn- und Esszimmer (2001)
- Fußbodenheizung in beiden Bädern und der Küche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Elektrische Markisen auf der Terrasse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Großer Teich im Garten
- Erneuerung des Daches (2006)
- Zweifachverglaste Fenster (1989)
- Dreiadrige Elektrik
- Erneuerung der Küche (2001)
- Erneuerung des Badezimmers unten (2001)
- Erneuerung des Badezimmers oben (2006)
- Parkettboden im Wohn- und Esszimmer (2001)
- Fußbodenheizung in beiden Bädern und der Küche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Elektrische Markisen auf der Terrasse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Großer Teich im Garten
- Einblasdämmung (2006)
- Erneuerung des Daches (2006)
- Zweifachverglaste Fenster (1989)
- Dreiadrige Elektrik
- Erneuerung der Küche (2001)
- Erneuerung des Badezimmers unten (2001)
- Erneuerung des Badezimmers oben (2006)
- Parkettboden im Wohn- und Esszimmer (2001)
- Fußbodenheizung in beiden Bädern und der Küche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Elektrische Markisen auf der Terrasse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Großer Teich im Garten
- Erneuerung des Daches (2006)
- Zweifachverglaste Fenster (1989)
- Dreiadrige Elektrik
- Erneuerung der Küche (2001)
- Erneuerung des Badezimmers unten (2001)
- Erneuerung des Badezimmers oben (2006)
- Parkettboden im Wohn- und Esszimmer (2001)
- Fußbodenheizung in beiden Bädern und der Küche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Elektrische Markisen auf der Terrasse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Großer Teich im Garten
- Kabelanschluss
Lage
Wesselburen, eine charmante Kleinstadt im Herzen Dithmarschens, bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Nordseeküste. Die Stadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und einer...
mehr lesen
Wesselburen, eine charmante Kleinstadt im Herzen Dithmarschens, bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Nordseeküste. Die Stadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und einer reichen Flora und Fauna, die das typische norddeutsche Flair widerspiegeln.
Die Lage der Immobilie in Wesselburen zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Position aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen zur Verfügung, sei es ein Besuch im nahegelegenen Freibad, ein Spaziergang durch den historischen Stadtkern oder eine Fahrradtour durch die wunderschöne Umgebung.
Für Pendler bietet Wesselburen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt ist durch die Bahnstrecke nach Heide und Büsum sowie die Nähe zur Bundesstraße 5 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl in die größeren Städte der Region als auch an die Nordseeküste, die mit ihren weiten Stränden und der frischen Brise zu erholsamen Ausflügen einlädt.
Wesselburen kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer ländlichen Kleinstadt mit der bequemen Erreichbarkeit von urbanen Zentren und touristischen Highlights. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben in einer Gemeinschaft, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander vereint.
Die Lage der Immobilie in Wesselburen zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Position aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen zur Verfügung, sei es ein Besuch im nahegelegenen Freibad, ein Spaziergang durch den historischen Stadtkern oder eine Fahrradtour durch die wunderschöne Umgebung.
Für Pendler bietet Wesselburen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt ist durch die Bahnstrecke nach Heide und Büsum sowie die Nähe zur Bundesstraße 5 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl in die größeren Städte der Region als auch an die Nordseeküste, die mit ihren weiten Stränden und der frischen Brise zu erholsamen Ausflügen einlädt.
Wesselburen kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer ländlichen Kleinstadt mit der bequemen Erreichbarkeit von urbanen Zentren und touristischen Highlights. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben in einer Gemeinschaft, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander vereint.
Wesselburen, eine charmante Kleinstadt im Herzen Dithmarschens, bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Nordseeküste. Die Stadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und einer reichen Flora und Fauna, die das typische norddeutsche Flair widerspiegeln.
Die Lage der Immobilie in Wesselburen zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Position aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen zur Verfügung, sei es ein Besuch im nahegelegenen Freibad, ein Spaziergang durch den historischen Stadtkern oder eine Fahrradtour durch die wunderschöne Umgebung.
Für Pendler bietet Wesselburen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt ist durch die Bahnstrecke nach Heide und Büsum sowie die Nähe zur Bundesstraße 5 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl in die größeren Städte der Region als auch an die Nordseeküste, die mit ihren weiten Stränden und der frischen Brise zu erholsamen Ausflügen einlädt.
Wesselburen kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer ländlichen Kleinstadt mit der bequemen Erreichbarkeit von urbanen Zentren und touristischen Highlights. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben in einer Gemeinschaft, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander vereint.
Die Lage der Immobilie in Wesselburen zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Position aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen zur Verfügung, sei es ein Besuch im nahegelegenen Freibad, ein Spaziergang durch den historischen Stadtkern oder eine Fahrradtour durch die wunderschöne Umgebung.
Für Pendler bietet Wesselburen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt ist durch die Bahnstrecke nach Heide und Büsum sowie die Nähe zur Bundesstraße 5 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl in die größeren Städte der Region als auch an die Nordseeküste, die mit ihren weiten Stränden und der frischen Brise zu erholsamen Ausflügen einlädt.
Wesselburen kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit einer ländlichen Kleinstadt mit der bequemen Erreichbarkeit von urbanen Zentren und touristischen Highlights. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben in einer Gemeinschaft, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander vereint.
25764 Wesselburen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
mehr lesen
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Ansprechpartner
Herr Niklas Bräuniger
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
+49 4832 - 979 2971
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
niklas.braeuniger@werth-immobilien.de
