immobilie1-ID: 31176253 | Anbieter-ID: ME-549-BMP-24
!!!NEUER PREIS!!! Parkgrundstück--Südlage--großer 60er Jahre Rotklinker--Garage und Gartenhaus
428.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
2.026 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wenn Sie auf der Suche nach einer absolut ruhigen Wohnumgebung mit freundlicher Atmosphäre und einem parkähnlichen Grundstück sind, dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Und jetzt auch noch reduziert!
Das 1964 erbaute Haus wurde 1974... mehr lesen
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Das 1964 erbaute Haus wurde 1974 durch zwei Anbauten erweitert und bietet somit viel Platz und Komfort.
2014 wurden alle äußeren Fenster und Türen mit Dreifachverglasung erneuert, um Ihnen eine energiesparende und zugleich warme Wohnatmosphäre zu bieten.
Die Immobilie wurde durch multiple Renovierungen aufgewertet, darunter die Neugestaltung des Fußbodens mit hochwertigem Echtholzparkett im Jahr 2010 und die Modernisierung der Küche im Jahr 2013. In diesem Zeitraum fanden auch die Renovierungen der Bäder statt.
Beim Betreten des Hauses durch die Eingangstür führt der Weg in das untere, helle Badezimmer mit Fenster, den Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, die offene Küche und das großzügige, ästhetisch ansprechende Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Wintergarten. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger und zeitloser Kachelofen installiert. Dieser wird über den Wintergarten beheizt und im Wohnzimmer kann man durch eine feuerfeste Scheibe den Blick auf das Feuer genießen.
Über eine schöne, weiße Holztreppe mit angenehmem Handlauf erreicht man das obere Stockwerk.
Der Flur ist geräumig und von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume sowie in ein zweites Badezimmer.
Ein Zimmer ist durch einen offenen Durchgang mit einem anderen verbunden.
Durch das Schließen der Maueröffnung ist es möglich, dieses Zimmer in zwei separate Räume aufzuteilen.
Das wunderschöne Schlafzimmer am Ende des Flures, welches sich in dem begehrten Objekt befindet, ist nicht nur großzügig gestaltet, sondern verfügt auch über einen angrenzenden Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten genießen dürfen. Dieser Garten ist ein echtes Highlight! Er wird von einer schönen, alten Blutbuche und weiterem Baumbestand dominiert. Die Hecken sind hoch und leicht zu pflegen, was eine uneinsehbare Atmosphäre schafft und Ihnen Privatsphäre garantiert. Hier können Sie sich in der Natur entspannen, ohne von neugierigen Blicken gestört zu werden.
Der Teilkeller der Immobilie ist sowohl vom EG-Flur als auch vom Garten aus zu erreichen.
Hier erwartet Sie ein trockener Keller, in dem die Heizung, die Öltanks sowie eine Lagerfläche untergebracht sind.
Bitte laden Sie sich das umfangreiche Exposé herunter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das 1964 erbaute Haus wurde 1974 durch zwei Anbauten erweitert und bietet somit viel Platz und Komfort.
2014 wurden alle äußeren Fenster und Türen mit Dreifachverglasung erneuert, um Ihnen eine energiesparende und zugleich warme Wohnatmosphäre zu bieten.
Die Immobilie wurde durch multiple Renovierungen aufgewertet, darunter die Neugestaltung des Fußbodens mit hochwertigem Echtholzparkett im Jahr 2010 und die Modernisierung der Küche im Jahr 2013. In diesem Zeitraum fanden auch die Renovierungen der Bäder statt.
Beim Betreten des Hauses durch die Eingangstür führt der Weg in das untere, helle Badezimmer mit Fenster, den Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, die offene Küche und das großzügige, ästhetisch ansprechende Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Wintergarten. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger und zeitloser Kachelofen installiert. Dieser wird über den Wintergarten beheizt und im Wohnzimmer kann man durch eine feuerfeste Scheibe den Blick auf das Feuer genießen.
Über eine schöne, weiße Holztreppe mit angenehmem Handlauf erreicht man das obere Stockwerk.
Der Flur ist geräumig und von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume sowie in ein zweites Badezimmer.
Ein Zimmer ist durch einen offenen Durchgang mit einem anderen verbunden.
Durch das Schließen der Maueröffnung ist es möglich, dieses Zimmer in zwei separate Räume aufzuteilen.
Das wunderschöne Schlafzimmer am Ende des Flures, welches sich in dem begehrten Objekt befindet, ist nicht nur großzügig gestaltet, sondern verfügt auch über einen angrenzenden Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten genießen dürfen. Dieser Garten ist ein echtes Highlight! Er wird von einer schönen, alten Blutbuche und weiterem Baumbestand dominiert. Die Hecken sind hoch und leicht zu pflegen, was eine uneinsehbare Atmosphäre schafft und Ihnen Privatsphäre garantiert. Hier können Sie sich in der Natur entspannen, ohne von neugierigen Blicken gestört zu werden.
Der Teilkeller der Immobilie ist sowohl vom EG-Flur als auch vom Garten aus zu erreichen.
Hier erwartet Sie ein trockener Keller, in dem die Heizung, die Öltanks sowie eine Lagerfläche untergebracht sind.
Bitte laden Sie sich das umfangreiche Exposé herunter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Das 1964 erbaute Haus wurde 1974 durch zwei Anbauten erweitert und bietet somit viel Platz und Komfort.
2014 wurden alle äußeren Fenster und Türen mit Dreifachverglasung erneuert, um Ihnen eine energiesparende und zugleich warme Wohnatmosphäre zu bieten.
Die Immobilie wurde durch multiple Renovierungen aufgewertet, darunter die Neugestaltung des Fußbodens mit hochwertigem Echtholzparkett im Jahr 2010 und die Modernisierung der Küche im Jahr 2013. In diesem Zeitraum fanden auch die Renovierungen der Bäder statt.
Beim Betreten des Hauses durch die Eingangstür führt der Weg in das untere, helle Badezimmer mit Fenster, den Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, die offene Küche und das großzügige, ästhetisch ansprechende Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Wintergarten. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger und zeitloser Kachelofen installiert. Dieser wird über den Wintergarten beheizt und im Wohnzimmer kann man durch eine feuerfeste Scheibe den Blick auf das Feuer genießen.
Über eine schöne, weiße Holztreppe mit angenehmem Handlauf erreicht man das obere Stockwerk.
Der Flur ist geräumig und von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume sowie in ein zweites Badezimmer.
Ein Zimmer ist durch einen offenen Durchgang mit einem anderen verbunden.
Durch das Schließen der Maueröffnung ist es möglich, dieses Zimmer in zwei separate Räume aufzuteilen.
Das wunderschöne Schlafzimmer am Ende des Flures, welches sich in dem begehrten Objekt befindet, ist nicht nur großzügig gestaltet, sondern verfügt auch über einen angrenzenden Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten genießen dürfen. Dieser Garten ist ein echtes Highlight! Er wird von einer schönen, alten Blutbuche und weiterem Baumbestand dominiert. Die Hecken sind hoch und leicht zu pflegen, was eine uneinsehbare Atmosphäre schafft und Ihnen Privatsphäre garantiert. Hier können Sie sich in der Natur entspannen, ohne von neugierigen Blicken gestört zu werden.
Der Teilkeller der Immobilie ist sowohl vom EG-Flur als auch vom Garten aus zu erreichen.
Hier erwartet Sie ein trockener Keller, in dem die Heizung, die Öltanks sowie eine Lagerfläche untergebracht sind.
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Das 1964 erbaute Haus wurde 1974 durch zwei Anbauten erweitert und bietet somit viel Platz und Komfort.
2014 wurden alle äußeren Fenster und Türen mit Dreifachverglasung erneuert, um Ihnen eine energiesparende und zugleich warme Wohnatmosphäre zu bieten.
Die Immobilie wurde durch multiple Renovierungen aufgewertet, darunter die Neugestaltung des Fußbodens mit hochwertigem Echtholzparkett im Jahr 2010 und die Modernisierung der Küche im Jahr 2013. In diesem Zeitraum fanden auch die Renovierungen der Bäder statt.
Beim Betreten des Hauses durch die Eingangstür führt der Weg in das untere, helle Badezimmer mit Fenster, den Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, die offene Küche und das großzügige, ästhetisch ansprechende Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Wintergarten. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger und zeitloser Kachelofen installiert. Dieser wird über den Wintergarten beheizt und im Wohnzimmer kann man durch eine feuerfeste Scheibe den Blick auf das Feuer genießen.
Über eine schöne, weiße Holztreppe mit angenehmem Handlauf erreicht man das obere Stockwerk.
Der Flur ist geräumig und von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume sowie in ein zweites Badezimmer.
Ein Zimmer ist durch einen offenen Durchgang mit einem anderen verbunden.
Durch das Schließen der Maueröffnung ist es möglich, dieses Zimmer in zwei separate Räume aufzuteilen.
Das wunderschöne Schlafzimmer am Ende des Flures, welches sich in dem begehrten Objekt befindet, ist nicht nur großzügig gestaltet, sondern verfügt auch über einen angrenzenden Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten genießen dürfen. Dieser Garten ist ein echtes Highlight! Er wird von einer schönen, alten Blutbuche und weiterem Baumbestand dominiert. Die Hecken sind hoch und leicht zu pflegen, was eine uneinsehbare Atmosphäre schafft und Ihnen Privatsphäre garantiert. Hier können Sie sich in der Natur entspannen, ohne von neugierigen Blicken gestört zu werden.
Der Teilkeller der Immobilie ist sowohl vom EG-Flur als auch vom Garten aus zu erreichen.
Hier erwartet Sie ein trockener Keller, in dem die Heizung, die Öltanks sowie eine Lagerfläche untergebracht sind.
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Kosten
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Kaufpreis428.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.026 m²
-
Nutzfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis11.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Rollläden
- Garage mit elektrischem Tor
- Wintergarten
- Gartenhaus mit Kamin
- drei Terrassenplätze
- erneuerte Dachflächen :
Hauseingang, Kellerabgang, Garagendach
- Glasfaseranschluß
- Holzfußboden
Die Doppelgarage bietet viel Platz und... mehr lesen
- Rollläden
- Garage mit elektrischem Tor
- Wintergarten
- Gartenhaus mit Kamin
- drei Terrassenplätze
- erneuerte Dachflächen :
Hauseingang, Kellerabgang, Garagendach
- Glasfaseranschluß
- Holzfußboden
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- Einbauküche
- Rollläden
- Garage mit elektrischem Tor
- Wintergarten
- Gartenhaus mit Kamin
- drei Terrassenplätze
- erneuerte Dachflächen :
Hauseingang, Kellerabgang, Garagendach
- Glasfaseranschluß
- Holzfußboden
Die Doppelgarage bietet viel Platz und Lagerfläche für Gartengeräte oder auch Fahrräder.
Angrenzend befindet sich ein Gartenhaus mit einer großen Fensterfront, die zum schönen Garten hin ausgerichtet ist.
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- Rollläden
- Garage mit elektrischem Tor
- Wintergarten
- Gartenhaus mit Kamin
- drei Terrassenplätze
- erneuerte Dachflächen :
Hauseingang, Kellerabgang, Garagendach
- Glasfaseranschluß
- Holzfußboden
Die Doppelgarage bietet viel Platz und Lagerfläche für Gartengeräte oder auch Fahrräder.
Angrenzend befindet sich ein Gartenhaus mit einer großen Fensterfront, die zum schönen Garten hin ausgerichtet ist.
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- Rollläden
- Garage mit elektrischem Tor
- Wintergarten
- Gartenhaus mit Kamin
- drei Terrassenplätze
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Hauseingang, Kellerabgang, Garagendach
- Glasfaseranschluß
- Holzfußboden
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Angrenzend befindet sich ein Gartenhaus mit einer großen Fensterfront, die zum schönen Garten hin ausgerichtet ist.
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- Gartenhaus mit Kamin
- drei Terrassenplätze
- erneuerte Dachflächen :
Hauseingang, Kellerabgang, Garagendach
- Glasfaseranschluß
- Holzfußboden
Die Doppelgarage bietet viel Platz und Lagerfläche für Gartengeräte oder auch Fahrräder.
Angrenzend befindet sich ein Gartenhaus mit einer großen Fensterfront, die zum schönen Garten hin ausgerichtet ist.
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- Wintergarten
Lage
Die Gemeinde Elpersbüttel liegt im Herzen der Urlaubsregion Dithmarschen, unweit der Nordsee und dicht am Schulwald in Gudendorf.
Die schöne Immobilie befindet sich abseits der Strecke von Meldorf nach Sankt Michaelisdonn und ist somit nah genug an... mehr lesen
Die schöne Immobilie befindet sich abseits der Strecke von Meldorf nach Sankt Michaelisdonn und ist somit nah genug an... mehr lesen
Die Gemeinde Elpersbüttel liegt im Herzen der Urlaubsregion Dithmarschen, unweit der Nordsee und dicht am Schulwald in Gudendorf.
Die schöne Immobilie befindet sich abseits der Strecke von Meldorf nach Sankt Michaelisdonn und ist somit nah genug an der Zivilisation.
Von hier aus sind interessante Ausflugsziele bequem zu erreichen.
Meldorf, mit seinem historischen Dom und der gemütlichen Innenstadt.
Heide, mit dem größten Marktplatz in Deutschland, wo seit 500 Jahren jeden Samstagmorgen der Wochenmarkt stattfindet. In Büsum kann man wunderbar bummeln gehen und von hier aus können Sie eine Fahrt nach Helgoland unternehmen.
Traumhaft ist der Sandstrand in St. Peter Ording. Und in Brunsbüttel kann man einen Blick auf die Elbe und den Nord Ostseekanal werfen.
Es ist immer wieder interessant wenn die Schiffe in die Schleuse einfahren.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Infrastrucktur finden Sie in der nahegelegenen Stadt Meldorf.
Die schöne Immobilie befindet sich abseits der Strecke von Meldorf nach Sankt Michaelisdonn und ist somit nah genug an der Zivilisation.
Von hier aus sind interessante Ausflugsziele bequem zu erreichen.
Meldorf, mit seinem historischen Dom und der gemütlichen Innenstadt.
Heide, mit dem größten Marktplatz in Deutschland, wo seit 500 Jahren jeden Samstagmorgen der Wochenmarkt stattfindet. In Büsum kann man wunderbar bummeln gehen und von hier aus können Sie eine Fahrt nach Helgoland unternehmen.
Traumhaft ist der Sandstrand in St. Peter Ording. Und in Brunsbüttel kann man einen Blick auf die Elbe und den Nord Ostseekanal werfen.
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Von hier aus sind interessante Ausflugsziele bequem zu erreichen.
Meldorf, mit seinem historischen Dom und der gemütlichen Innenstadt.
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Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Infrastrucktur finden Sie in der nahegelegenen Stadt Meldorf.
25704 Elpersbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Barbara Martens-Petersen
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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Roggenstraße 1,
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25704 Meldorf
04832-6017938
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25704 Meldorf
25704 Meldorf
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