immobilie1-ID: 31232701 | Anbieter-ID: ME-553-HK-24
Sackgassenlage mit privatem Ufergrundstück
298.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
898 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In diesem charmanten Einfamilienhaus mit privatem Seeufer im idyllischen Westerdeichstrich erwartet Sie ein wahres Zuhause. Mit seiner zeitgemäßen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet das "Heunernest" den perfekten Rahmen für modernes...
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In diesem charmanten Einfamilienhaus mit privatem Seeufer im idyllischen Westerdeichstrich erwartet Sie ein wahres Zuhause. Mit seiner zeitgemäßen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet das "Heunernest" den perfekten Rahmen für modernes Wohnen an der Nordseeküste.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt eine Vielzahl von Räumen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten bieten. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen.
Im Obergeschoss finden Sie Rückzugsorte: Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen, ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Das "Heunernest" vereint somit auf einzigartige Weise die Vorzüge eines traditionellen Einfamilienhauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt eine Vielzahl von Räumen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten bieten. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen.
Im Obergeschoss finden Sie Rückzugsorte: Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen, ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Das "Heunernest" vereint somit auf einzigartige Weise die Vorzüge eines traditionellen Einfamilienhauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.
In diesem charmanten Einfamilienhaus mit privatem Seeufer im idyllischen Westerdeichstrich erwartet Sie ein wahres Zuhause. Mit seiner zeitgemäßen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet das "Heunernest" den perfekten Rahmen für modernes Wohnen an der Nordseeküste.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt eine Vielzahl von Räumen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten bieten. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen.
Im Obergeschoss finden Sie Rückzugsorte: Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen, ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Das "Heunernest" vereint somit auf einzigartige Weise die Vorzüge eines traditionellen Einfamilienhauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt eine Vielzahl von Räumen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten bieten. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen.
Im Obergeschoss finden Sie Rückzugsorte: Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen, ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Das "Heunernest" vereint somit auf einzigartige Weise die Vorzüge eines traditionellen Einfamilienhauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Käuferprovision3,57% inklusive der gestzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)898 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis31.07.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
In der idyllischen Gemeinde Westerdeichstrich, direkt an der Nordseeküste gelegen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im malerischen Ortsteil Heunernest. Die Lage vereint Ruhe und Naturnähe mit guter Erreichbarkeit.
Für Naturliebhaber und... mehr lesen
Für Naturliebhaber und... mehr lesen
In der idyllischen Gemeinde Westerdeichstrich, direkt an der Nordseeküste gelegen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im malerischen Ortsteil Heunernest. Die Lage vereint Ruhe und Naturnähe mit guter Erreichbarkeit.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist diese Lage ein wahres Paradies. Der Nationalpark Wattenmeer liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Die frische Meeresluft und der weite Blick über die Nordsee sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
Familien profitieren von der sicheren Umgebung und den nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zum Strand macht spontane Ausflüge zum Kinderspiel. Auch Wassersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.
Pendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Orte wie Büsum oder Heide. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut erreichbar.
Für Kapitalanleger bietet die beliebte Urlaubsregion interessante Vermietungsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser attraktiven Lage ist konstant hoch.
Diese einzigartige Kombination aus Küstennähe, Naturerlebnis und guter Infrastruktur macht die Lage zu einem Juwel für verschiedenste Zielgruppen.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist diese Lage ein wahres Paradies. Der Nationalpark Wattenmeer liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Die frische Meeresluft und der weite Blick über die Nordsee sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
Familien profitieren von der sicheren Umgebung und den nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zum Strand macht spontane Ausflüge zum Kinderspiel. Auch Wassersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.
Pendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Orte wie Büsum oder Heide. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut erreichbar.
Für Kapitalanleger bietet die beliebte Urlaubsregion interessante Vermietungsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser attraktiven Lage ist konstant hoch.
Diese einzigartige Kombination aus Küstennähe, Naturerlebnis und guter Infrastruktur macht die Lage zu einem Juwel für verschiedenste Zielgruppen.
In der idyllischen Gemeinde Westerdeichstrich, direkt an der Nordseeküste gelegen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im malerischen Ortsteil Heunernest. Die Lage vereint Ruhe und Naturnähe mit guter Erreichbarkeit.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist diese Lage ein wahres Paradies. Der Nationalpark Wattenmeer liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Die frische Meeresluft und der weite Blick über die Nordsee sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
Familien profitieren von der sicheren Umgebung und den nahegelegenen Bildungseinrichtungen. Der kurze Weg zum Strand macht spontane Ausflüge zum Kinderspiel. Auch Wassersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.
Pendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Orte wie Büsum oder Heide. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut erreichbar.
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Diese einzigartige Kombination aus Küstennähe, Naturerlebnis und guter Infrastruktur macht die Lage zu einem Juwel für verschiedenste Zielgruppen.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist diese Lage ein wahres Paradies. Der Nationalpark Wattenmeer liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Die frische Meeresluft und der weite Blick über die Nordsee sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
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25761 Westerdeichstrich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Hauke König
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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+49 4832 555911
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