immobilie1-ID: 31375975 | Anbieter-ID: BU-487-PVO-24
kleines Häuschen mit Potenzial!
119.000 €
Kaufpreis
81,25 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus-Fertighaus in Brunsbüttel lädt Sie ein, seine verborgenen Möglichkeiten zu entdecken. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die...
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Dieses charmante Einfamilienhaus-Fertighaus in Brunsbüttel lädt Sie ein, seine verborgenen Möglichkeiten zu entdecken. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemütliche Familienabende als auch lebendige Zusammenkünfte mit Freunden.
Auf einer ansprechenden Wohnfläche entfaltet sich ein kleines Zuhause, das im Glanz vergangener Zeiten erstrahlt und auf eine Auffrischung wartet, um seine Seele neu zu entfalten. Das Herzstück der Immobilie ist das Wohn- und Esszimmer. Es bietet Ihrer Familie ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Gegenüberliegend befindet sich eine kleine Küche mit Essecke.
Das separate Gäste-WC und das Duschbad im Dachgeschoss bieten Komfort, die jedoch etwas aus der Zeit gefallen sind.
Zwar ist der Zustand renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nachtspeicherheizung und die Elektro-Befeuerung bieten eine solide Grundlage, die Sie mit modernen Elementen verbinden können. Zudem sind Rolläden verbaut, sodass ein schönerer Wohnkomfort ermöglicht wurde.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet diverse Rückzugsmöglichkeiten nach einem langen Arbeitstag.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist damit vor äußeren Witterungsbedingungen geschützt. Zudem gibt es für alle Bastler einen kleinen Werkstattraum hinter der Garage sowie einen Abstellraum am Haus für kleine und große Projekte.
Alles in Allem besteht hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.
Bitte berücksichtigen Sie beim Kauf anstehende Renovierungskosten in verschiedenen Gewerken.
Auf einer ansprechenden Wohnfläche entfaltet sich ein kleines Zuhause, das im Glanz vergangener Zeiten erstrahlt und auf eine Auffrischung wartet, um seine Seele neu zu entfalten. Das Herzstück der Immobilie ist das Wohn- und Esszimmer. Es bietet Ihrer Familie ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Gegenüberliegend befindet sich eine kleine Küche mit Essecke.
Das separate Gäste-WC und das Duschbad im Dachgeschoss bieten Komfort, die jedoch etwas aus der Zeit gefallen sind.
Zwar ist der Zustand renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nachtspeicherheizung und die Elektro-Befeuerung bieten eine solide Grundlage, die Sie mit modernen Elementen verbinden können. Zudem sind Rolläden verbaut, sodass ein schönerer Wohnkomfort ermöglicht wurde.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet diverse Rückzugsmöglichkeiten nach einem langen Arbeitstag.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist damit vor äußeren Witterungsbedingungen geschützt. Zudem gibt es für alle Bastler einen kleinen Werkstattraum hinter der Garage sowie einen Abstellraum am Haus für kleine und große Projekte.
Alles in Allem besteht hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.
Bitte berücksichtigen Sie beim Kauf anstehende Renovierungskosten in verschiedenen Gewerken.
Dieses charmante Einfamilienhaus-Fertighaus in Brunsbüttel lädt Sie ein, seine verborgenen Möglichkeiten zu entdecken. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemütliche Familienabende als auch lebendige Zusammenkünfte mit Freunden.
Auf einer ansprechenden Wohnfläche entfaltet sich ein kleines Zuhause, das im Glanz vergangener Zeiten erstrahlt und auf eine Auffrischung wartet, um seine Seele neu zu entfalten. Das Herzstück der Immobilie ist das Wohn- und Esszimmer. Es bietet Ihrer Familie ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Gegenüberliegend befindet sich eine kleine Küche mit Essecke.
Das separate Gäste-WC und das Duschbad im Dachgeschoss bieten Komfort, die jedoch etwas aus der Zeit gefallen sind.
Zwar ist der Zustand renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nachtspeicherheizung und die Elektro-Befeuerung bieten eine solide Grundlage, die Sie mit modernen Elementen verbinden können. Zudem sind Rolläden verbaut, sodass ein schönerer Wohnkomfort ermöglicht wurde.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet diverse Rückzugsmöglichkeiten nach einem langen Arbeitstag.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist damit vor äußeren Witterungsbedingungen geschützt. Zudem gibt es für alle Bastler einen kleinen Werkstattraum hinter der Garage sowie einen Abstellraum am Haus für kleine und große Projekte.
Alles in Allem besteht hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.
Bitte berücksichtigen Sie beim Kauf anstehende Renovierungskosten in verschiedenen Gewerken.
Auf einer ansprechenden Wohnfläche entfaltet sich ein kleines Zuhause, das im Glanz vergangener Zeiten erstrahlt und auf eine Auffrischung wartet, um seine Seele neu zu entfalten. Das Herzstück der Immobilie ist das Wohn- und Esszimmer. Es bietet Ihrer Familie ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Gegenüberliegend befindet sich eine kleine Küche mit Essecke.
Das separate Gäste-WC und das Duschbad im Dachgeschoss bieten Komfort, die jedoch etwas aus der Zeit gefallen sind.
Zwar ist der Zustand renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nachtspeicherheizung und die Elektro-Befeuerung bieten eine solide Grundlage, die Sie mit modernen Elementen verbinden können. Zudem sind Rolläden verbaut, sodass ein schönerer Wohnkomfort ermöglicht wurde.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet diverse Rückzugsmöglichkeiten nach einem langen Arbeitstag.
Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist damit vor äußeren Witterungsbedingungen geschützt. Zudem gibt es für alle Bastler einen kleinen Werkstattraum hinter der Garage sowie einen Abstellraum am Haus für kleine und große Projekte.
Alles in Allem besteht hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.
Bitte berücksichtigen Sie beim Kauf anstehende Renovierungskosten in verschiedenen Gewerken.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf253,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Gäste- WC
- kleiner Abstellraum
Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Duschbad ohne WC
- Flur
Außenbereich:
- Garage
- Werkstattraum hinter Garage
- Abstellraum
- Garten
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Gäste- WC
- kleiner Abstellraum
Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Duschbad ohne WC
- Flur
Außenbereich:
- Garage
- Werkstattraum hinter Garage
- Abstellraum
- Garten
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Gäste- WC
- kleiner Abstellraum
Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Duschbad ohne WC
- Flur
Außenbereich:
- Garage
- Werkstattraum hinter Garage
- Abstellraum
- Garten
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Gäste- WC
- kleiner Abstellraum
Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Duschbad ohne WC
- Flur
Außenbereich:
- Garage
- Werkstattraum hinter Garage
- Abstellraum
- Garten
- Gäste-WC
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Brunsbüttel, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Umgebung bietet. Die Nähe zur Nordsee und der Elbe verleiht der Lage einen besonderen...
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Brunsbüttel, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Umgebung bietet. Die Nähe zur Nordsee und der Elbe verleiht der Lage einen besonderen maritimen Charme, perfekt für Naturliebhaber und all jene, die die frische Meeresluft schätzen.
Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe befinden. Darüber hinaus bietet Brunsbüttel eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten mit Parks und Sporteinrichtungen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Berufstätige profitieren von der guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Geschäftsreisenden zugutekommt. Der schnelle Weg an die Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit diversen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, die eine breite Palette an internationalen und regionalen Spezialitäten bieten.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine harmonische Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Anbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende beste Voraussetzungen schafft.
Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe befinden. Darüber hinaus bietet Brunsbüttel eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten mit Parks und Sporteinrichtungen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Berufstätige profitieren von der guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Geschäftsreisenden zugutekommt. Der schnelle Weg an die Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit diversen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, die eine breite Palette an internationalen und regionalen Spezialitäten bieten.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine harmonische Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Anbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende beste Voraussetzungen schafft.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Brunsbüttel, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Umgebung bietet. Die Nähe zur Nordsee und der Elbe verleiht der Lage einen besonderen maritimen Charme, perfekt für Naturliebhaber und all jene, die die frische Meeresluft schätzen.
Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe befinden. Darüber hinaus bietet Brunsbüttel eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten mit Parks und Sporteinrichtungen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Berufstätige profitieren von der guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Geschäftsreisenden zugutekommt. Der schnelle Weg an die Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit diversen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung, die eine breite Palette an internationalen und regionalen Spezialitäten bieten.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine harmonische Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Anbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende beste Voraussetzungen schafft.
Für junge Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe befinden. Darüber hinaus bietet Brunsbüttel eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten mit Parks und Sporteinrichtungen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Berufstätige profitieren von der guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Geschäftsreisenden zugutekommt. Der schnelle Weg an die Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine harmonische Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Anbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Ruhesuchende beste Voraussetzungen schafft.
25541 Brunsbüttel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Peter von Osten
Werth Immobilien GbR
Bahnhofstraße 2,
25712 Burg
25712 Burg
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
0176 630 65 115
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
peter.vonosten@werth-immobilien.de
