immobilie1-ID: 31389617 | Anbieter-ID: BU-477-PVO-24
Den Brocken fest im Blick!
119.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Treten Sie ein in eine charmante Erdgeschosswohnung, die sich durch eine einladende Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Auf circa 72 m² entfaltet sich dieser Rückzugsort mit drei freundlich gestalteten Zimmern, die Ihnen...
mehr lesen
Treten Sie ein in eine charmante Erdgeschosswohnung, die sich durch eine einladende Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Auf circa 72 m² entfaltet sich dieser Rückzugsort mit drei freundlich gestalteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen harmonisch integrierten Balkon erweitert, auf dem Sie entspannte Stunden mit unverbautem Blick auf den Harzer Brocken und der umliegenden natürlichen Landschaft genießen können!
Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhige Oase, das nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und von dem aus beim Aufstehen eine tolle Aussicht auf die Umgebung genossen werden kann.
Ein weiteres Zimmer dient als Gästezimmer für Besucher.
Die moderne Einbauküche lädt Sie ein, köstliche Gerichte für sich und Ihre Liebsten zuzubereiten.
Die Wohnung diente einst als Ferienunterkunft und wird inzwischen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die gesamte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von der harmonischen Eigentümergemeinschaft sehr gepflegt und diverse Instandsetzungsmaßnahmen getroffen. Eine Ferienvermietung sowie eine Eigennutzung sind möglich.
Besonders interessant sind die Gemeinschaftsräume des Objektes, diese bringen Geselligkeit in die Wohngemeinschaft des 7 Parteienhauses.
Einer der Gemeinschaftsräume beherbergte früher ein Schwimmbad, diesen hat man geschlossen und nutzt Ihn heute als Sportraum. Allerdings wäre ein Rückbau in Rücksprache mit der Eigentümergemeinschaft grundsätzlich denkbar.
Die 1974 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren zeitlosen Charme. Die Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 unterstreicht die nachhaltige Befeuerung mit Gas und verleiht der Wohnung die Energieeffizienzklasse D.
Diese Wohnung mit einzigartigem Ausblick verbindet auf harmonische Weise Funktionalität und Gemütlichkeit und erwartet Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Verfügbar nach Vereinbarung, bietet sich hier die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhige Oase, das nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und von dem aus beim Aufstehen eine tolle Aussicht auf die Umgebung genossen werden kann.
Ein weiteres Zimmer dient als Gästezimmer für Besucher.
Die moderne Einbauküche lädt Sie ein, köstliche Gerichte für sich und Ihre Liebsten zuzubereiten.
Die Wohnung diente einst als Ferienunterkunft und wird inzwischen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die gesamte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von der harmonischen Eigentümergemeinschaft sehr gepflegt und diverse Instandsetzungsmaßnahmen getroffen. Eine Ferienvermietung sowie eine Eigennutzung sind möglich.
Besonders interessant sind die Gemeinschaftsräume des Objektes, diese bringen Geselligkeit in die Wohngemeinschaft des 7 Parteienhauses.
Einer der Gemeinschaftsräume beherbergte früher ein Schwimmbad, diesen hat man geschlossen und nutzt Ihn heute als Sportraum. Allerdings wäre ein Rückbau in Rücksprache mit der Eigentümergemeinschaft grundsätzlich denkbar.
Die 1974 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren zeitlosen Charme. Die Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 unterstreicht die nachhaltige Befeuerung mit Gas und verleiht der Wohnung die Energieeffizienzklasse D.
Diese Wohnung mit einzigartigem Ausblick verbindet auf harmonische Weise Funktionalität und Gemütlichkeit und erwartet Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Verfügbar nach Vereinbarung, bietet sich hier die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Treten Sie ein in eine charmante Erdgeschosswohnung, die sich durch eine einladende Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Auf circa 72 m² entfaltet sich dieser Rückzugsort mit drei freundlich gestalteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen harmonisch integrierten Balkon erweitert, auf dem Sie entspannte Stunden mit unverbautem Blick auf den Harzer Brocken und der umliegenden natürlichen Landschaft genießen können!
Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhige Oase, das nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und von dem aus beim Aufstehen eine tolle Aussicht auf die Umgebung genossen werden kann.
Ein weiteres Zimmer dient als Gästezimmer für Besucher.
Die moderne Einbauküche lädt Sie ein, köstliche Gerichte für sich und Ihre Liebsten zuzubereiten.
Die Wohnung diente einst als Ferienunterkunft und wird inzwischen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die gesamte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von der harmonischen Eigentümergemeinschaft sehr gepflegt und diverse Instandsetzungsmaßnahmen getroffen. Eine Ferienvermietung sowie eine Eigennutzung sind möglich.
Besonders interessant sind die Gemeinschaftsräume des Objektes, diese bringen Geselligkeit in die Wohngemeinschaft des 7 Parteienhauses.
Einer der Gemeinschaftsräume beherbergte früher ein Schwimmbad, diesen hat man geschlossen und nutzt Ihn heute als Sportraum. Allerdings wäre ein Rückbau in Rücksprache mit der Eigentümergemeinschaft grundsätzlich denkbar.
Die 1974 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren zeitlosen Charme. Die Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 unterstreicht die nachhaltige Befeuerung mit Gas und verleiht der Wohnung die Energieeffizienzklasse D.
Diese Wohnung mit einzigartigem Ausblick verbindet auf harmonische Weise Funktionalität und Gemütlichkeit und erwartet Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Verfügbar nach Vereinbarung, bietet sich hier die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhige Oase, das nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und von dem aus beim Aufstehen eine tolle Aussicht auf die Umgebung genossen werden kann.
Ein weiteres Zimmer dient als Gästezimmer für Besucher.
Die moderne Einbauküche lädt Sie ein, köstliche Gerichte für sich und Ihre Liebsten zuzubereiten.
Die Wohnung diente einst als Ferienunterkunft und wird inzwischen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die gesamte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren von der harmonischen Eigentümergemeinschaft sehr gepflegt und diverse Instandsetzungsmaßnahmen getroffen. Eine Ferienvermietung sowie eine Eigennutzung sind möglich.
Besonders interessant sind die Gemeinschaftsräume des Objektes, diese bringen Geselligkeit in die Wohngemeinschaft des 7 Parteienhauses.
Einer der Gemeinschaftsräume beherbergte früher ein Schwimmbad, diesen hat man geschlossen und nutzt Ihn heute als Sportraum. Allerdings wäre ein Rückbau in Rücksprache mit der Eigentümergemeinschaft grundsätzlich denkbar.
Die 1974 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren zeitlosen Charme. Die Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 unterstreicht die nachhaltige Befeuerung mit Gas und verleiht der Wohnung die Energieeffizienzklasse D.
Diese Wohnung mit einzigartigem Ausblick verbindet auf harmonische Weise Funktionalität und Gemütlichkeit und erwartet Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Verfügbar nach Vereinbarung, bietet sich hier die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision2,70% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis28.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschosswohnung:
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Wannenbad
- Flur
- Balkon
2 Gemeinschafträume
1 PKW Stellplatz
Außenbereich mit Garten für die Gemeinschaft
Hausgeld: 230€ zzgl. Strom
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Wannenbad
- Flur
- Balkon
2 Gemeinschafträume
1 PKW Stellplatz
Außenbereich mit Garten für die Gemeinschaft
Hausgeld: 230€ zzgl. Strom
Erdgeschosswohnung:
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Wannenbad
- Flur
- Balkon
2 Gemeinschafträume
1 PKW Stellplatz
Außenbereich mit Garten für die Gemeinschaft
Hausgeld: 230€ zzgl. Strom
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Wannenbad
- Flur
- Balkon
2 Gemeinschafträume
1 PKW Stellplatz
Außenbereich mit Garten für die Gemeinschaft
Hausgeld: 230€ zzgl. Strom
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich im idyllischen Schulenberg im Oberharz, eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die sich ideal für Outdoor-Enthusiasten eignet. Wanderwege,...
mehr lesen
Diese charmante Immobilie befindet sich im idyllischen Schulenberg im Oberharz, eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die sich ideal für Outdoor-Enthusiasten eignet. Wanderwege, Radstrecken und Skigebiete bieten das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Erholungssuchende und Naturliebhaber werden die Ruhe und Frische der Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden.
Pendler profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Beruf und Freizeit optimal miteinander verbunden werden können. Diese Lage ist auch für Senioren ideal, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten.
Insgesamt bietet die Lage in Schulenberg im Oberharz eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und praktischer Alltagsgestaltung, was sie für eine Vielzahl von Interessentengruppen attraktiv macht.
Erholungssuchende und Naturliebhaber werden die Ruhe und Frische der Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden.
Pendler profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Beruf und Freizeit optimal miteinander verbunden werden können. Diese Lage ist auch für Senioren ideal, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten.
Insgesamt bietet die Lage in Schulenberg im Oberharz eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und praktischer Alltagsgestaltung, was sie für eine Vielzahl von Interessentengruppen attraktiv macht.
Diese charmante Immobilie befindet sich im idyllischen Schulenberg im Oberharz, eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die sich ideal für Outdoor-Enthusiasten eignet. Wanderwege, Radstrecken und Skigebiete bieten das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Erholungssuchende und Naturliebhaber werden die Ruhe und Frische der Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden.
Pendler profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Beruf und Freizeit optimal miteinander verbunden werden können. Diese Lage ist auch für Senioren ideal, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten.
Insgesamt bietet die Lage in Schulenberg im Oberharz eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und praktischer Alltagsgestaltung, was sie für eine Vielzahl von Interessentengruppen attraktiv macht.
Erholungssuchende und Naturliebhaber werden die Ruhe und Frische der Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden.
Pendler profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Beruf und Freizeit optimal miteinander verbunden werden können. Diese Lage ist auch für Senioren ideal, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten.
Insgesamt bietet die Lage in Schulenberg im Oberharz eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und praktischer Alltagsgestaltung, was sie für eine Vielzahl von Interessentengruppen attraktiv macht.
38707 Schulenberg im Oberharz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
mehr lesen
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Ansprechpartner
Herr Peter von Osten
Werth Immobilien GbR
Bahnhofstraße 2,
25712 Burg
25712 Burg
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
0176 630 65 115
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
peter.vonosten@werth-immobilien.de
