immobilie1-ID: 31442645 | Anbieter-ID: BR-426-CH-25
Pferdetraum und Landidylle - Resthof mit kleiner Reitanlage
395.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
4.896 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser Resthof bietet ein großzügiges Grundstück mit Wohngebäude und idealen Voraussetzungen für die Pferdehaltung.
Das im Jahr 1911 erbaute Wohngebäude wurde 2018 vollständig saniert und bietet auf einer Wohnfläche von 126 m² ein Zuhause zum... mehr lesen
Das im Jahr 1911 erbaute Wohngebäude wurde 2018 vollständig saniert und bietet auf einer Wohnfläche von 126 m² ein Zuhause zum... mehr lesen
Dieser Resthof bietet ein großzügiges Grundstück mit Wohngebäude und idealen Voraussetzungen für die Pferdehaltung.
Das im Jahr 1911 erbaute Wohngebäude wurde 2018 vollständig saniert und bietet auf einer Wohnfläche von 126 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befindet sich ein Flur mit Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein angrenzendes Esszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche von 2018 ausgestattet. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein separates WC.
Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das Dach des Wohngebäude wurde 2018 ebenfalls erneuert und mit einer Photovoltaik Anlage ausgestattet.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine gemütliche Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf den Reitplatz ermöglicht.
Das Highlight dieses Anwesens ist die landwirtschaftliche Nutzfläche, welche optimal für die Pferdehaltung ausgebaut ist.
Das Stallgebäude biete Platz für zwei Pferde. Ein Paddock (Sandplatz) und eine Weide bieten ausreichend Platz für den täglichen Auslauf der Pferde. Die Weidefläche ist mit einem Holzzaun umzäunt und zusätzlich auf der Innenseite mit Strom gesichert. Ein Reitplatz mit den Maßen 15m × 30m ergänzt das Angebot. Darüber hinaus gibt es zwei Lagerräume, welche optimal als Stroh- und Heulager genutzt werden können. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein praktisches Mist-Zwischenlager mit Laderampe, das die Tierhaltung noch komfortabler macht.
Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Pferd vor der Tür zu verwirklichen!
Das im Jahr 1911 erbaute Wohngebäude wurde 2018 vollständig saniert und bietet auf einer Wohnfläche von 126 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befindet sich ein Flur mit Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein angrenzendes Esszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche von 2018 ausgestattet. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein separates WC.
Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das Dach des Wohngebäude wurde 2018 ebenfalls erneuert und mit einer Photovoltaik Anlage ausgestattet.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine gemütliche Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf den Reitplatz ermöglicht.
Das Highlight dieses Anwesens ist die landwirtschaftliche Nutzfläche, welche optimal für die Pferdehaltung ausgebaut ist.
Das Stallgebäude biete Platz für zwei Pferde. Ein Paddock (Sandplatz) und eine Weide bieten ausreichend Platz für den täglichen Auslauf der Pferde. Die Weidefläche ist mit einem Holzzaun umzäunt und zusätzlich auf der Innenseite mit Strom gesichert. Ein Reitplatz mit den Maßen 15m × 30m ergänzt das Angebot. Darüber hinaus gibt es zwei Lagerräume, welche optimal als Stroh- und Heulager genutzt werden können. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein praktisches Mist-Zwischenlager mit Laderampe, das die Tierhaltung noch komfortabler macht.
Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Pferd vor der Tür zu verwirklichen!
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1911
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.896 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Resthof mit Pferdehaltung
Wohngebäude:
- Baujahr: 1911
- Kernsanierung: 2018
- gehobene Ausstattung
- 5 Zimmer
- Kamin
- Infrarotheizung (Heizkosten ca. 120€)
- PV-Anlage (9,75 kWp)
- Glasfaseranschluss
Pferdehaltung:
- Stallung für 2 Pferde
- Paddock
-... mehr lesen
Wohngebäude:
- Baujahr: 1911
- Kernsanierung: 2018
- gehobene Ausstattung
- 5 Zimmer
- Kamin
- Infrarotheizung (Heizkosten ca. 120€)
- PV-Anlage (9,75 kWp)
- Glasfaseranschluss
Pferdehaltung:
- Stallung für 2 Pferde
- Paddock
-... mehr lesen
Resthof mit Pferdehaltung
Wohngebäude:
- Baujahr: 1911
- Kernsanierung: 2018
- gehobene Ausstattung
- 5 Zimmer
- Kamin
- Infrarotheizung (Heizkosten ca. 120€)
- PV-Anlage (9,75 kWp)
- Glasfaseranschluss
Pferdehaltung:
- Stallung für 2 Pferde
- Paddock
- Weide
- Reitplatz 15m x 30m
- Lagerfläche
- Mist-Zwischenlager
Wohngebäude:
- Baujahr: 1911
- Kernsanierung: 2018
- gehobene Ausstattung
- 5 Zimmer
- Kamin
- Infrarotheizung (Heizkosten ca. 120€)
- PV-Anlage (9,75 kWp)
- Glasfaseranschluss
Pferdehaltung:
- Stallung für 2 Pferde
- Paddock
- Weide
- Reitplatz 15m x 30m
- Lagerfläche
- Mist-Zwischenlager
- Gäste-WC
Lage
Brickeln ist eine kleine Gemeinde mit knapp 200 Einwohnern, die zusammen mit Quickborn ein gemeinsames Dorfleben führen. Wer möchte kann sich an Aktivitäten wie der freiwilligen Feuerwehr, Vereinen oder Kinderspielgruppen beteiligen.
Brickeln liegt... mehr lesen
Brickeln liegt... mehr lesen
Brickeln ist eine kleine Gemeinde mit knapp 200 Einwohnern, die zusammen mit Quickborn ein gemeinsames Dorfleben führen. Wer möchte kann sich an Aktivitäten wie der freiwilligen Feuerwehr, Vereinen oder Kinderspielgruppen beteiligen.
Brickeln liegt im südlichen Dithmarschen und überzeugt durch Ruhe und Gelassenheit.
Die Ortschaften Burg und St. Michaelisdonn bieten alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, für größere Aktivitäten liegen Heide und Itzehoe in relativer Nähe.
Wer Lust auf Freizeit im Freien hat, findet im Nahen Forst Christianslust tolle Wanderwege, auch Reiten, Radfahren und Hundeauslauf sind hier möglich.
Die gute Anbindung nach Hamburg und die Nordsee sind ein weiteres Plus für dieses Örtchen.
Brickeln liegt im südlichen Dithmarschen und überzeugt durch Ruhe und Gelassenheit.
Die Ortschaften Burg und St. Michaelisdonn bieten alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, für größere Aktivitäten liegen Heide und Itzehoe in relativer Nähe.
Wer Lust auf Freizeit im Freien hat, findet im Nahen Forst Christianslust tolle Wanderwege, auch Reiten, Radfahren und Hundeauslauf sind hier möglich.
Die gute Anbindung nach Hamburg und die Nordsee sind ein weiteres Plus für dieses Örtchen.
Brickeln Deutschland (25712)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
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Werth Immobilien GbR
Koogstraße 84,
25541 Brunsbüttel
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Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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+49 4852 8377770
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