immobilie1-ID: 31463655 | Anbieter-ID: ME-581-HK-25
Das Sahnestück in Meldorf
329.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
503 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante Bungalow, errichtet im Jahr 1999, strahlt eine gepflegte Eleganz aus, die ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet dieses einladende Domizil ausreichend Raum für...
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Dieser charmante Bungalow, errichtet im Jahr 1999, strahlt eine gepflegte Eleganz aus, die ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet dieses einladende Domizil ausreichend Raum für vielseitige Wohnideen. Vier wohlproportionierte Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, formen das Herzstück der Immobilie und laden zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein harmonisches Miteinander von Lebensbereichen.
Ein ausgeklügeltes Energiekonzept mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die beiden modernen Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten genügend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Eine Terrasse, die in die Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten eingebunden werden kann, verleiht dem Bungalow eine zusätzliche Dimension und lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Der Energieverbrauchskennwert der Immobilie liegt bei 75,64 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C, was für ein bewusstes Energiemanagement steht.
Das weitläufige Grundstück von 503 m² bietet eine grüne Oase und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um den Außenbereich ganz nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. Hier können Sie den Tag im Freien verbringen und die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und dem Alltag zu entfliehen, während das urbane Flair der Stadt in greifbarer Nähe bleibt. Verfügbar nach Vereinbarung, ist dieser Bungalow bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Ein ausgeklügeltes Energiekonzept mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die beiden modernen Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten genügend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Eine Terrasse, die in die Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten eingebunden werden kann, verleiht dem Bungalow eine zusätzliche Dimension und lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Der Energieverbrauchskennwert der Immobilie liegt bei 75,64 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C, was für ein bewusstes Energiemanagement steht.
Das weitläufige Grundstück von 503 m² bietet eine grüne Oase und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um den Außenbereich ganz nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. Hier können Sie den Tag im Freien verbringen und die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und dem Alltag zu entfliehen, während das urbane Flair der Stadt in greifbarer Nähe bleibt. Verfügbar nach Vereinbarung, ist dieser Bungalow bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Dieser charmante Bungalow, errichtet im Jahr 1999, strahlt eine gepflegte Eleganz aus, die ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet dieses einladende Domizil ausreichend Raum für vielseitige Wohnideen. Vier wohlproportionierte Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, formen das Herzstück der Immobilie und laden zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein harmonisches Miteinander von Lebensbereichen.
Ein ausgeklügeltes Energiekonzept mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die beiden modernen Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten genügend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Eine Terrasse, die in die Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten eingebunden werden kann, verleiht dem Bungalow eine zusätzliche Dimension und lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Der Energieverbrauchskennwert der Immobilie liegt bei 75,64 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C, was für ein bewusstes Energiemanagement steht.
Das weitläufige Grundstück von 503 m² bietet eine grüne Oase und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um den Außenbereich ganz nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. Hier können Sie den Tag im Freien verbringen und die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und dem Alltag zu entfliehen, während das urbane Flair der Stadt in greifbarer Nähe bleibt. Verfügbar nach Vereinbarung, ist dieser Bungalow bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Ein ausgeklügeltes Energiekonzept mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die beiden modernen Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten genügend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Eine Terrasse, die in die Vielzahl der Nutzungsmöglichkeiten eingebunden werden kann, verleiht dem Bungalow eine zusätzliche Dimension und lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Der Energieverbrauchskennwert der Immobilie liegt bei 75,64 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C, was für ein bewusstes Energiemanagement steht.
Das weitläufige Grundstück von 503 m² bietet eine grüne Oase und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um den Außenbereich ganz nach den persönlichen Wünschen zu gestalten. Hier können Sie den Tag im Freien verbringen und die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und dem Alltag zu entfliehen, während das urbane Flair der Stadt in greifbarer Nähe bleibt. Verfügbar nach Vereinbarung, ist dieser Bungalow bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)503 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch75,64 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis10.01.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fernwärme
- elektrische Aussenrollos
- abschließbare Fenster
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- elektrische Aussenrollos
- abschließbare Fenster
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- Fernwärme
- elektrische Aussenrollos
- abschließbare Fenster
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- elektrische Aussenrollos
- abschließbare Fenster
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- Gäste-WC
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Meldorf, einer historischen Stadt in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre charmante Kleinstadtatmosphäre und die Nähe zur Nordsee. Die Umgebung ist geprägt von einer...
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Meldorf, einer historischen Stadt in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre charmante Kleinstadtatmosphäre und die Nähe zur Nordsee. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten, die für diverse Käufergruppen attraktiv ist.
Für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Zudem sorgen die ruhigen Wohnstraßen für eine sichere Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie Kinderärzten und Apotheken, gewährleistet eine umfassende Versorgung.
Pendler und Berufstätige profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Meldorf bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Autobahn A23 schnellen Zugang zu größeren Städten wie Hamburg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants und Cafés, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Die Nähe zur Nordsee und den umliegenden Naturschutzgebieten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen und Fahrradtouren, die zur Entspannung und Erholung einladen.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Idylle, ideal für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine vielseitige Umgebung legen.
Für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Zudem sorgen die ruhigen Wohnstraßen für eine sichere Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie Kinderärzten und Apotheken, gewährleistet eine umfassende Versorgung.
Pendler und Berufstätige profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Meldorf bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Autobahn A23 schnellen Zugang zu größeren Städten wie Hamburg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants und Cafés, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Die Nähe zur Nordsee und den umliegenden Naturschutzgebieten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen und Fahrradtouren, die zur Entspannung und Erholung einladen.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Idylle, ideal für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine vielseitige Umgebung legen.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Meldorf, einer historischen Stadt in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre charmante Kleinstadtatmosphäre und die Nähe zur Nordsee. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten, die für diverse Käufergruppen attraktiv ist.
Für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Zudem sorgen die ruhigen Wohnstraßen für eine sichere Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie Kinderärzten und Apotheken, gewährleistet eine umfassende Versorgung.
Pendler und Berufstätige profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Meldorf bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Autobahn A23 schnellen Zugang zu größeren Städten wie Hamburg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants und Cafés, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Die Nähe zur Nordsee und den umliegenden Naturschutzgebieten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen und Fahrradtouren, die zur Entspannung und Erholung einladen.
Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Idylle, ideal für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine vielseitige Umgebung legen.
Für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Zudem sorgen die ruhigen Wohnstraßen für eine sichere Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie Kinderärzten und Apotheken, gewährleistet eine umfassende Versorgung.
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25704 Meldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Hauke König
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
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25704 Meldorf
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+49 4832 555911
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