immobilie1-ID: 30687621 | Anbieter-ID: 7225-1601
Gästehaus, Seniorenheim, betreutes Wohnen, ...
1.575.000 €
Kaufpreis
787,48 m²
Gesamtfläche
650 m²
Grundstücksfläche
23
Zimmer
Einzigartige Chance auf dieses 1998 gebaute Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus verfügt über 3 Etagen mit ca. 16 Wohneinheiten, Sozialräumen, Küche, Aufenthaltsräumen, Empfang etc.
Das gesamte Haus ist unterkellert und ein Personenaufzug ist... mehr lesen
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Einzigartige Chance auf dieses 1998 gebaute Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus verfügt über 3 Etagen mit ca. 16 Wohneinheiten, Sozialräumen, Küche, Aufenthaltsräumen, Empfang etc.
Das gesamte Haus ist unterkellert und ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem ca. 650 m² großen Grundstück finden Sie weiterhin 5 Kfz-Stellplätze, eine Terrasse und einen Garten.
Diese Immobilie ist frei und könnte vielseitig verwendet werden:
- Gästehaus
- Frühstückspension
- Seniorenheim
- betreutes Wohnen
- ...
Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Café u.v.m. in kurzer Entfernung. Die Stadt Cuxhaven mit den gesamten touristischen Möglichkeiten ist ca. 10 km entfernt.
Um diese Immobilie richtig einschätzen zu können, vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin mit mir!
Das gesamte Haus ist unterkellert und ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem ca. 650 m² großen Grundstück finden Sie weiterhin 5 Kfz-Stellplätze, eine Terrasse und einen Garten.
Diese Immobilie ist frei und könnte vielseitig verwendet werden:
- Gästehaus
- Frühstückspension
- Seniorenheim
- betreutes Wohnen
- ...
Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Café u.v.m. in kurzer Entfernung. Die Stadt Cuxhaven mit den gesamten touristischen Möglichkeiten ist ca. 10 km entfernt.
Um diese Immobilie richtig einschätzen zu können, vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin mit mir!
Einzigartige Chance auf dieses 1998 gebaute Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus verfügt über 3 Etagen mit ca. 16 Wohneinheiten, Sozialräumen, Küche, Aufenthaltsräumen, Empfang etc.
Das gesamte Haus ist unterkellert und ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem ca. 650 m² großen Grundstück finden Sie weiterhin 5 Kfz-Stellplätze, eine Terrasse und einen Garten.
Diese Immobilie ist frei und könnte vielseitig verwendet werden:
- Gästehaus
- Frühstückspension
- Seniorenheim
- betreutes Wohnen
- ...
Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Café u.v.m. in kurzer Entfernung. Die Stadt Cuxhaven mit den gesamten touristischen Möglichkeiten ist ca. 10 km entfernt.
Um diese Immobilie richtig einschätzen zu können, vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin mit mir!
Das gesamte Haus ist unterkellert und ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem ca. 650 m² großen Grundstück finden Sie weiterhin 5 Kfz-Stellplätze, eine Terrasse und einen Garten.
Diese Immobilie ist frei und könnte vielseitig verwendet werden:
- Gästehaus
- Frühstückspension
- Seniorenheim
- betreutes Wohnen
- ...
Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Café u.v.m. in kurzer Entfernung. Die Stadt Cuxhaven mit den gesamten touristischen Möglichkeiten ist ca. 10 km entfernt.
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Kosten
-
Kaufpreis1.575.000 €
-
Nettorendite5,81 %
-
Kaufpreisfaktor17,21-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr110.400 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)23
-
Anzahl Schlafzimmer17
-
Anzahl Badezimmer12
-
Wohneinheiten16
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)588,92 m²
-
Gesamtfläche (ca.)787,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Nutzfläche (ca.)198,56 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1998
-
Energiepass gültig bis07.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sozial-/Personalraum
- Sozial-/Personalraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sozial-/Personalraum
- Sozial-/Personalraum
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Altenwalde ist ein Stadtteil von Cuxhaven. Zu Altenwalde gehört auch der Ortsteil Oxstedt. Die Entfernung zum Ortszentrum von Cuxhaven beträgt ca. 10 km. Die Ortschaft Nordholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke, einer...
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Altenwalde ist ein Stadtteil von Cuxhaven. Zu Altenwalde gehört auch der Ortsteil Oxstedt. Die Entfernung zum Ortszentrum von Cuxhaven beträgt ca. 10 km. Die Ortschaft Nordholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke, einer Grundschule und Kindertagesstätten liegt ca. 2 km entfernt.
Altenwalde ist ein Stadtteil von Cuxhaven. Zu Altenwalde gehört auch der Ortsteil Oxstedt. Die Entfernung zum Ortszentrum von Cuxhaven beträgt ca. 10 km. Die Ortschaft Nordholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke, einer Grundschule und Kindertagesstätten liegt ca. 2 km entfernt.
27478 Cuxhaven · Altenwalde · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 1.935,72 EUR pro Jahr, Deichverbandsbeitrag zurzeit 107,16 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.724,86 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan... mehr lesen
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan... mehr lesen
Grundsteuer B zurzeit 1.935,72 EUR pro Jahr, Deichverbandsbeitrag zurzeit 107,16 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.724,86 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
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Links
Ansprechpartner
Herr Marten Schröder
Weser-Elbe Sparkasse
Leher Landstraße 27,
27607 Geestland
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Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30 ,
27568 Bremerhaven
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0471 4800-16072
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marten.schroeder@wespa.de
