immobilie1-ID: 31568025 | Anbieter-ID: 8307-1202
Blockhaus trifft modernen Wohnkomfort
299.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
807 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Blockhaus mit Fachwerkfassade in Fertigbauweise aus dem Jahr 1989 vereint rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem zusätzlichen Keller von ca. 76 m² bietet es ausreichend Platz...
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Dieses außergewöhnliche Blockhaus mit Fachwerkfassade in Fertigbauweise aus dem Jahr 1989 vereint rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem zusätzlichen Keller von ca. 76 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 807 m² und verfügt über ein Carport sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus und Pavillon. Die große Treppe zur Terrasse verleiht dem Außenbereich eine besondere Note und lädt zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Galerie ins Obergeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während der große Grundkachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Das Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem WC sowie zwei Kinderzimmer, die sich einen kleinen Balkon teilen – ein idealer Rückzugsort mit Sonnenplatz.
Für eine zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt die moderne und umweltfreundliche Pelletheizung aus dem Jahre 2020, die Nachhaltigkeit und Wohnkomfort perfekt kombiniert.
Ein besonderes Highlight des Hauses sind die hochwertigen Holz-Sprossenfenster mit 3-facher Verglasung, die nicht nur für eine exzellente Wärmedämmung sorgen, sondern auch den rustikalen Charakter des Hauses unterstreichen.
Erleben Sie das besondere Wohngefühl dieses einzigartigen Hauses selbst – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern!
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 807 m² und verfügt über ein Carport sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus und Pavillon. Die große Treppe zur Terrasse verleiht dem Außenbereich eine besondere Note und lädt zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Galerie ins Obergeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während der große Grundkachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Das Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem WC sowie zwei Kinderzimmer, die sich einen kleinen Balkon teilen – ein idealer Rückzugsort mit Sonnenplatz.
Für eine zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt die moderne und umweltfreundliche Pelletheizung aus dem Jahre 2020, die Nachhaltigkeit und Wohnkomfort perfekt kombiniert.
Ein besonderes Highlight des Hauses sind die hochwertigen Holz-Sprossenfenster mit 3-facher Verglasung, die nicht nur für eine exzellente Wärmedämmung sorgen, sondern auch den rustikalen Charakter des Hauses unterstreichen.
Erleben Sie das besondere Wohngefühl dieses einzigartigen Hauses selbst – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer5
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)807 m²
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Nutzfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1989
-
Energiepass gültig bis17.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Galerie
- Vollkeller
- Kachelofen
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Carport
- Garten
- Galerie
- Vollkeller
- Kachelofen
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Carport
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Galerie
- Vollkeller
- Kachelofen
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Carport
- Garten
- Galerie
- Vollkeller
- Kachelofen
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Carport
- Sauna
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Im Ort befinden sich Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsbildende Schulen und diverse Sportstätten. Für den täglichen Bedarf werden alle Versorgungseinrichtungen angeboten:...
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Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Im Ort befinden sich Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsbildende Schulen und diverse Sportstätten. Für den täglichen Bedarf werden alle Versorgungseinrichtungen angeboten: Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Gastronomie etc. Die schnelle Verkehrsanbindung an die B 73 sowie der Cadenberger Bahnhof mit Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven sind von Vorteil. Dadurch sind die Städte Cuxhaven, Stade und Hamburg bequem und einfach zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie dabei vom HVV-Tarif. Die fabelhafte Nähe zur Elbe oder zur Nordsee lädt zu entspannten Tagen im Watt und am Strand ein. Ebenfalls kann man in der Cadenberger Umgebung herrliche Radtouren unternehmen. Der Nachbarort Wingst mit seinem schönen Waldgebiet, dem Zoo, dem Aussichtsturm "Deutscher Olymp", dem Spiel- und Sportpark oder dem idyllischen Balksee liegt hierfür ganz in der Nähe. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen mit guter Infrastruktur.
Cadenberge Niedersachsen Deutschland (21781)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 333,69 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 532,64 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie... mehr lesen
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie... mehr lesen
Grundsteuer B zurzeit 333,69 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 532,64 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stev Weihmeister
Weser-Elbe Sparkasse
Rathausplatz 1,
21745 Hemmoor
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Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30 ,
27568 Bremerhaven
27568 Bremerhaven
0471480012071
Weser-Elbe Sparkasse
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30 ,
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0471 480044140
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