immobilie1-ID: 31114493 | Anbieter-ID: 5820
MFH mitten in Bruchköbel-Stadt
660.000 €
Kaufpreis
368 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine günstige Lage in Bruchköbel aus.
Das Gebäude hat einen Kellerbereich, der zu einem Wohn-Souterrain umgestaltet werden kann, 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss im Rohbauzustand. Im... mehr lesen
Das Gebäude hat einen Kellerbereich, der zu einem Wohn-Souterrain umgestaltet werden kann, 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss im Rohbauzustand. Im... mehr lesen
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine günstige Lage in Bruchköbel aus.
Das Gebäude hat einen Kellerbereich, der zu einem Wohn-Souterrain umgestaltet werden kann, 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss im Rohbauzustand. Im Rahmen der anstehende Kernsanierung des Gebäudes kann also mit der Größe der Wohnfläche und Anzahl der Wohnung umgegangen werden. Die mögliche Wohnfläche liegt je nach Planung bei ca. 450 m². Vielfältige Umbaumöglichkeiten sind gegeben - Je nach Planung könnten 4 bis 8 Wohnungen entstehen.
Dieses Mehrfamilienhaus in einer guten Lage in Bruchköbel ist also ein Objekt für ambitionierte Kapitalanleger oder Bauträger, die in der Kernsanierung von Bestandsobjekten erfahren sind.
Kontaktieren Sie uns über diesen Internet-Dienst oder über unsere Homepage 'www.wetzstein-immobilien.de'.
Das Gebäude hat einen Kellerbereich, der zu einem Wohn-Souterrain umgestaltet werden kann, 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss im Rohbauzustand. Im Rahmen der anstehende Kernsanierung des Gebäudes kann also mit der Größe der Wohnfläche und Anzahl der Wohnung umgegangen werden. Die mögliche Wohnfläche liegt je nach Planung bei ca. 450 m². Vielfältige Umbaumöglichkeiten sind gegeben - Je nach Planung könnten 4 bis 8 Wohnungen entstehen.
Dieses Mehrfamilienhaus in einer guten Lage in Bruchköbel ist also ein Objekt für ambitionierte Kapitalanleger oder Bauträger, die in der Kernsanierung von Bestandsobjekten erfahren sind.
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Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine günstige Lage in Bruchköbel aus.
Das Gebäude hat einen Kellerbereich, der zu einem Wohn-Souterrain umgestaltet werden kann, 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss im Rohbauzustand. Im Rahmen der anstehende Kernsanierung des Gebäudes kann also mit der Größe der Wohnfläche und Anzahl der Wohnung umgegangen werden. Die mögliche Wohnfläche liegt je nach Planung bei ca. 450 m². Vielfältige Umbaumöglichkeiten sind gegeben - Je nach Planung könnten 4 bis 8 Wohnungen entstehen.
Dieses Mehrfamilienhaus in einer guten Lage in Bruchköbel ist also ein Objekt für ambitionierte Kapitalanleger oder Bauträger, die in der Kernsanierung von Bestandsobjekten erfahren sind.
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Das Gebäude hat einen Kellerbereich, der zu einem Wohn-Souterrain umgestaltet werden kann, 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss im Rohbauzustand. Im Rahmen der anstehende Kernsanierung des Gebäudes kann also mit der Größe der Wohnfläche und Anzahl der Wohnung umgegangen werden. Die mögliche Wohnfläche liegt je nach Planung bei ca. 450 m². Vielfältige Umbaumöglichkeiten sind gegeben - Je nach Planung könnten 4 bis 8 Wohnungen entstehen.
Dieses Mehrfamilienhaus in einer guten Lage in Bruchköbel ist also ein Objekt für ambitionierte Kapitalanleger oder Bauträger, die in der Kernsanierung von Bestandsobjekten erfahren sind.
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Kosten
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Kaufpreis660.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)20
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)368 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
Nutzfläche (ca.)189 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Keller
Lage
Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten der Metropolregion des Rhein-Main-Gebietes liegt. Es leben dort ca. 20.000 Einwohner. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen,...
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Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten der Metropolregion des Rhein-Main-Gebietes liegt. Es leben dort ca. 20.000 Einwohner. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).
Durch die zentrumsnahe Lage – ca. 800 m davon entfernt - der Wohnung hat diese eine gute, aber sehr ruhige Lage. Alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arzt- und Behördenbesuche usw. sind ohne weite Wege zu Fuß, Rad oder Auto machbar. Durch die ausgeprägt gute Infrastruktur Bruchköbels stehen in näherer Umgebung, durch die stadtkernnahe Lage des Objektes in der nördlichen Kernstadt von Bruchköbel, die weitere volle Infrastruktur der Stadt zur Verfügung. Es gibt am Ortseingang Einkaufszentrum und weiteren umfangreichen Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen, usw. - ein Freibad und Hallenbad sind vorhanden, ebenso wie Radwege, Spielplätze und Waldwege zur Erholung. Der Stadtwald im Süden der Stadt ist nicht fern. Im Bildungsbereich bietet Bruchköbel sämtliche Betreuungseinrichtungen von Kitas und Kindergärten bis hin zu gymnasialen Bildungseinrichtungen.
Durch die zentrumsnahe Lage – ca. 800 m davon entfernt - der Wohnung hat diese eine gute, aber sehr ruhige Lage. Alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arzt- und Behördenbesuche usw. sind ohne weite Wege zu Fuß, Rad oder Auto machbar. Durch die ausgeprägt gute Infrastruktur Bruchköbels stehen in näherer Umgebung, durch die stadtkernnahe Lage des Objektes in der nördlichen Kernstadt von Bruchköbel, die weitere volle Infrastruktur der Stadt zur Verfügung. Es gibt am Ortseingang Einkaufszentrum und weiteren umfangreichen Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen, usw. - ein Freibad und Hallenbad sind vorhanden, ebenso wie Radwege, Spielplätze und Waldwege zur Erholung. Der Stadtwald im Süden der Stadt ist nicht fern. Im Bildungsbereich bietet Bruchköbel sämtliche Betreuungseinrichtungen von Kitas und Kindergärten bis hin zu gymnasialen Bildungseinrichtungen.
Bruchköbel ist eine beliebte Kleinstadt, die verkehrsgünstig im Osten der Metropolregion des Rhein-Main-Gebietes liegt. Es leben dort ca. 20.000 Einwohner. Zur nächsten BAB-Auffahrt der A66/A45 mit schneller Anbindung an Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach sind es keine 5 Autominuten. Durch den Bahnhof sind Sie an das ausgezeichnete Nahverkehrsnetz des RMV angeschlossen - eine Bushaltestelle kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden (Stadtbus Hanau/Bruchköbel fährt alle 20 Min.).
Durch die zentrumsnahe Lage – ca. 800 m davon entfernt - der Wohnung hat diese eine gute, aber sehr ruhige Lage. Alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arzt- und Behördenbesuche usw. sind ohne weite Wege zu Fuß, Rad oder Auto machbar. Durch die ausgeprägt gute Infrastruktur Bruchköbels stehen in näherer Umgebung, durch die stadtkernnahe Lage des Objektes in der nördlichen Kernstadt von Bruchköbel, die weitere volle Infrastruktur der Stadt zur Verfügung. Es gibt am Ortseingang Einkaufszentrum und weiteren umfangreichen Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen, usw. - ein Freibad und Hallenbad sind vorhanden, ebenso wie Radwege, Spielplätze und Waldwege zur Erholung. Der Stadtwald im Süden der Stadt ist nicht fern. Im Bildungsbereich bietet Bruchköbel sämtliche Betreuungseinrichtungen von Kitas und Kindergärten bis hin zu gymnasialen Bildungseinrichtungen.
Durch die zentrumsnahe Lage – ca. 800 m davon entfernt - der Wohnung hat diese eine gute, aber sehr ruhige Lage. Alle Erledigungen des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arzt- und Behördenbesuche usw. sind ohne weite Wege zu Fuß, Rad oder Auto machbar. Durch die ausgeprägt gute Infrastruktur Bruchköbels stehen in näherer Umgebung, durch die stadtkernnahe Lage des Objektes in der nördlichen Kernstadt von Bruchköbel, die weitere volle Infrastruktur der Stadt zur Verfügung. Es gibt am Ortseingang Einkaufszentrum und weiteren umfangreichen Einzelhandel, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen, usw. - ein Freibad und Hallenbad sind vorhanden, ebenso wie Radwege, Spielplätze und Waldwege zur Erholung. Der Stadtwald im Süden der Stadt ist nicht fern. Im Bildungsbereich bietet Bruchköbel sämtliche Betreuungseinrichtungen von Kitas und Kindergärten bis hin zu gymnasialen Bildungseinrichtungen.
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Herr Klaus Wetzstein
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Hauptstraße 1,
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