immobilie1-ID: 31311009 | Anbieter-ID: 5846
Das besondere Einfamilienhaus mitten in Bruchköbel
479.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchköbel! Dieses charmante 1-Familienhaus zum Kauf bietet Ihnen ein großzügiges Anwesen auf ca. 630 m² Grundstücksfläche. Das zweistöckige Haus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einer Wohnfläche...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchköbel! Dieses charmante 1-Familienhaus zum Kauf bietet Ihnen ein großzügiges Anwesen auf ca. 630 m² Grundstücksfläche. Das zweistöckige Haus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einer Wohnfläche von ca. 168 m², die viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 41 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen, und zwei Badezimmer, die den Komfort des täglichen Lebens erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die zentrale Lage in Bruchköbel garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Vorteilen einer idealen Anbindung an die nahegelegenen Städte. Zudem lässt die flexible Verfügbarkeit nach Vereinbarung ausreichend Spielraum für Ihre Umzugsplanung.
Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen, und zwei Badezimmer, die den Komfort des täglichen Lebens erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die zentrale Lage in Bruchköbel garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Vorteilen einer idealen Anbindung an die nahegelegenen Städte. Zudem lässt die flexible Verfügbarkeit nach Vereinbarung ausreichend Spielraum für Ihre Umzugsplanung.
Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchköbel! Dieses charmante 1-Familienhaus zum Kauf bietet Ihnen ein großzügiges Anwesen auf ca. 630 m² Grundstücksfläche. Das zweistöckige Haus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einer Wohnfläche von ca. 168 m², die viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 41 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen, und zwei Badezimmer, die den Komfort des täglichen Lebens erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die zentrale Lage in Bruchköbel garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Vorteilen einer idealen Anbindung an die nahegelegenen Städte. Zudem lässt die flexible Verfügbarkeit nach Vereinbarung ausreichend Spielraum für Ihre Umzugsplanung.
Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen, und zwei Badezimmer, die den Komfort des täglichen Lebens erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die zentrale Lage in Bruchköbel garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Vorteilen einer idealen Anbindung an die nahegelegenen Städte. Zudem lässt die flexible Verfügbarkeit nach Vereinbarung ausreichend Spielraum für Ihre Umzugsplanung.
Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
Nutzfläche (ca.)40,66 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis29.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- romantischer Garten hinter dem Haus
- Gemütlicher Kamin für angenehme Abende
- Effiziente Zentralheizung aus 2022 für gleichmäßige Wärmeversorgung
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für eine effiziente Energieversorgung
- Bedachung aus 2009
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- Gemütlicher Kamin für angenehme Abende
- Effiziente Zentralheizung aus 2022 für gleichmäßige Wärmeversorgung
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für eine effiziente Energieversorgung
- Bedachung aus 2009
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- romantischer Garten hinter dem Haus
- Gemütlicher Kamin für angenehme Abende
- Effiziente Zentralheizung aus 2022 für gleichmäßige Wärmeversorgung
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für eine effiziente Energieversorgung
- Bedachung aus 2009
- Dachflächenfenster aus 2009
- 2-fach Isolierverglasung
- Gemütlicher Kamin für angenehme Abende
- Effiziente Zentralheizung aus 2022 für gleichmäßige Wärmeversorgung
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für eine effiziente Energieversorgung
- Bedachung aus 2009
- Dachflächenfenster aus 2009
- 2-fach Isolierverglasung
- romantischer Garten hinter dem Haus
- Gemütlicher Kamin für angenehme Abende
- Effiziente Zentralheizung aus 2022 für gleichmäßige Wärmeversorgung
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für eine effiziente Energieversorgung
- Bedachung aus 2009
- Dachflächenfenster aus 2009
- 2-fach Isolierverglasung
- Gemütlicher Kamin für angenehme Abende
- Effiziente Zentralheizung aus 2022 für gleichmäßige Wärmeversorgung
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für eine effiziente Energieversorgung
- Bedachung aus 2009
- Dachflächenfenster aus 2009
- 2-fach Isolierverglasung
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Willkommen in Bruchköbel – einer charmanten Stadt in der Nähe von Hanau, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Diese Bungalow-Immobilie ist perfekt gelegen, um sowohl die Vorzüge eines zurückgezogenen Wohnens im Grünen als...
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Willkommen in Bruchköbel – einer charmanten Stadt in der Nähe von Hanau, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Diese Bungalow-Immobilie ist perfekt gelegen, um sowohl die Vorzüge eines zurückgezogenen Wohnens im Grünen als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu genießen. Bruchköbel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie mühelos in die umliegenden Städte gelangen können. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main, was besonders für Pendler attraktiv ist. Hier wohnen Sie in einer Gegend, die das Beste aus beiden Welten vereint – stadtnah und dennoch ruhig in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Erleben Sie die Balance aus Natur und Urbanität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie mühelos in die umliegenden Städte gelangen können. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main, was besonders für Pendler attraktiv ist. Hier wohnen Sie in einer Gegend, die das Beste aus beiden Welten vereint – stadtnah und dennoch ruhig in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Erleben Sie die Balance aus Natur und Urbanität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Willkommen in Bruchköbel – einer charmanten Stadt in der Nähe von Hanau, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Diese Bungalow-Immobilie ist perfekt gelegen, um sowohl die Vorzüge eines zurückgezogenen Wohnens im Grünen als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu genießen. Bruchköbel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie mühelos in die umliegenden Städte gelangen können. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main, was besonders für Pendler attraktiv ist. Hier wohnen Sie in einer Gegend, die das Beste aus beiden Welten vereint – stadtnah und dennoch ruhig in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Erleben Sie die Balance aus Natur und Urbanität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie mühelos in die umliegenden Städte gelangen können. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main, was besonders für Pendler attraktiv ist. Hier wohnen Sie in einer Gegend, die das Beste aus beiden Welten vereint – stadtnah und dennoch ruhig in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Erleben Sie die Balance aus Natur und Urbanität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Hauptstraße 6 · 63486 Bruchköbel · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Klaus Wetzstein
Wetzstein Immobilien
Hauptstraße 1,
63486 Bruchköbel
63486 Bruchköbel
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63486 Bruchköbel
+49(6181) 9065838
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klaus@wetzstein-immobilien.de
