immobilie1-ID: 31321265 | Anbieter-ID: 5855
"Provisionsfrei" Schicke Wohnung mit Sonnenbalkon in Hanau-Steinheim
279.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Pfiffig geschnittene Wohnung in der Bel Etage mit großem Sonnenbalkon in einem schicken-, sehr ruhigen 6-Fam.-Haus. Die Diele mit Platz für eine Garderobe ist mit Fliesen ausgestattet, rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, linker Hand eine...
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Pfiffig geschnittene Wohnung in der Bel Etage mit großem Sonnenbalkon in einem schicken-, sehr ruhigen 6-Fam.-Haus. Die Diele mit Platz für eine Garderobe ist mit Fliesen ausgestattet, rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, linker Hand eine praktische Abstellkammer. Über den Flur gelangt man in das Gästezimmer/Büro, das Schlafzimmer und den Wohn-Esszimmer-Bereich, diese Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Neben dem Essplatz befindet sich die Küche die über einen Fliesenboden verfügt. Der große Sonnen-Balkon eignet sich ideal zum relaxen, oder einfach den Feierabend zu genießen.
Im Haus befinden sich des Weiteren, ihr Abstell-Keller, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen, von hier aus gelangen Sie auch bei Regen trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf. Wir helfen Ihnen gerne in die eigenen 4 Wände.
Im Haus befinden sich des Weiteren, ihr Abstell-Keller, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen, von hier aus gelangen Sie auch bei Regen trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf. Wir helfen Ihnen gerne in die eigenen 4 Wände.
Pfiffig geschnittene Wohnung in der Bel Etage mit großem Sonnenbalkon in einem schicken-, sehr ruhigen 6-Fam.-Haus. Die Diele mit Platz für eine Garderobe ist mit Fliesen ausgestattet, rechter Hand befindet sich das Gäste-WC, linker Hand eine praktische Abstellkammer. Über den Flur gelangt man in das Gästezimmer/Büro, das Schlafzimmer und den Wohn-Esszimmer-Bereich, diese Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Neben dem Essplatz befindet sich die Küche die über einen Fliesenboden verfügt. Der große Sonnen-Balkon eignet sich ideal zum relaxen, oder einfach den Feierabend zu genießen.
Im Haus befinden sich des Weiteren, ihr Abstell-Keller, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen, von hier aus gelangen Sie auch bei Regen trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf. Wir helfen Ihnen gerne in die eigenen 4 Wände.
Im Haus befinden sich des Weiteren, ihr Abstell-Keller, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen, von hier aus gelangen Sie auch bei Regen trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
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Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Hausgeld pro Monat491 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
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Nutzfläche (ca.)3 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd, West
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FußbodenFliesen, Parkett
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis19.09.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Kleine Wohneinheit mit 6 Wohnungen
+ Doppelverglaste Isolierglasfenster
+ Rollladen
+Einbauküche (im Preis enthalten)
+ neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ hochwertiges Laminat + Fliesenböden
+ großer Sonnenbalkon
+ Kellerraum
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+ Doppelverglaste Isolierglasfenster
+ Rollladen
+Einbauküche (im Preis enthalten)
+ neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ hochwertiges Laminat + Fliesenböden
+ großer Sonnenbalkon
+ Kellerraum
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+ Kleine Wohneinheit mit 6 Wohnungen
+ Doppelverglaste Isolierglasfenster
+ Rollladen
+Einbauküche (im Preis enthalten)
+ neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ hochwertiges Laminat + Fliesenböden
+ großer Sonnenbalkon
+ Kellerraum
+ Waschmaschinenraum
+ Fahrradraum
+ 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)
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+ Rollladen
+Einbauküche (im Preis enthalten)
+ neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
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+ Kellerraum
+ Waschmaschinenraum
+ Fahrradraum
+ 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)
+ Kleine Wohneinheit mit 6 Wohnungen
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+ Rollladen
+Einbauküche (im Preis enthalten)
+ neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
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+ großer Sonnenbalkon
+ Kellerraum
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+ 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hanau-Steinheim die Perle am Main - Gute -, ruhige Steinheimer Wohnlage, zusätzlich ist die Wohnung zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, das neue Steinheimer Nahversorgungs-Zentrum "Rondo" ist in 10 Min.... mehr lesen
Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, das neue Steinheimer Nahversorgungs-Zentrum "Rondo" ist in 10 Min.... mehr lesen
Hanau-Steinheim die Perle am Main - Gute -, ruhige Steinheimer Wohnlage, zusätzlich ist die Wohnung zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld, das neue Steinheimer Nahversorgungs-Zentrum "Rondo" ist in 10 Min. fußläufig zu erreichen. Spazierwege am Main, im Burggarten, im Naturschutzgebiet oder Wald laden zum Erholen ein.
Beliebt ist auch die historische Altstadt von Steinheim mit ihren Lokalitäten.
Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Mit der Linie 12 gelangen Sie zur S-Bahn-Station Steinheim, zum Hanauer Hauptbahnhof. In 3 Minuten sind Sie mit dem PKW auf der B 45 + A 3, in 25 Min. am Ffm. Flughafen.
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Karl-Kirstein-Straße 8 · 63456 Hanau · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Klaus Wetzstein
Wetzstein Immobilien
Hauptstraße 1,
63486 Bruchköbel
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+49(6181) 9065838
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klaus@wetzstein-immobilien.de
