immobilie1-ID: 31332267 | Anbieter-ID: wohnung-kaufen-entringen
#Entringen #ideale Wohnlage
89.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Herzlich Willkommen in der Gemeinde Ammerbuch.
Herzlich Willkommen in Entringen.
Ideale Wohnung für Kapitalanleger.
... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Entringen.
In sehr guter Wohnlage dürfen wir Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
und Außenstellplatz zum Kauf anbieten.
Ideale Wohnung für Kapitalanleger.
... mehr lesen
Herzlich Willkommen in der Gemeinde Ammerbuch.
Herzlich Willkommen in Entringen.
Ideale Wohnung für Kapitalanleger.
Das Apartment ist für ca. 280.- € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Bitte beachten Sie die vorbereiteten Sanierungsmaßnahmen - ein echter Mehrwert -.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Mit freundlichen Grüßen
Widmaier GmbH Immobilien
#übereintausend vermittelte Immobilien
Telefon: 07472/8215
Herzlich Willkommen in Entringen.
In sehr guter Wohnlage dürfen wir Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
und Außenstellplatz zum Kauf anbieten.
Ideale Wohnung für Kapitalanleger.
Das Apartment ist für ca. 280.- € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Bitte beachten Sie die vorbereiteten Sanierungsmaßnahmen - ein echter Mehrwert -.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Mit freundlichen Grüßen
Widmaier GmbH Immobilien
#übereintausend vermittelte Immobilien
Telefon: 07472/8215
Herzlich Willkommen in der Gemeinde Ammerbuch.
Herzlich Willkommen in Entringen.
Ideale Wohnung für Kapitalanleger.
Das Apartment ist für ca. 280.- € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Bitte beachten Sie die vorbereiteten Sanierungsmaßnahmen - ein echter Mehrwert -.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Mit freundlichen Grüßen
Widmaier GmbH Immobilien
#übereintausend vermittelte Immobilien
Telefon: 07472/8215
Herzlich Willkommen in Entringen.
In sehr guter Wohnlage dürfen wir Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
und Außenstellplatz zum Kauf anbieten.
Ideale Wohnung für Kapitalanleger.
Das Apartment ist für ca. 280.- € Kaltmiete pro Monat vermietet.
Bitte beachten Sie die vorbereiteten Sanierungsmaßnahmen - ein echter Mehrwert -.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Mit freundlichen Grüßen
Widmaier GmbH Immobilien
#übereintausend vermittelte Immobilien
Telefon: 07472/8215
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
Lage
72119 Ammerbuch-Entringen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Laut Wirtschaftsplan 2024 sind die umlegbare Nebenkosten ca. 94.- €/Monat,
die nicht umlegbaren Nebenkosten 167.- €/Monat.
Eine Dachsanierung wurde in 2022 durchgeführt.
Energetische Sanierung Fenster und Fassade.
Die Eigentümer haben die...
mehr lesen
Laut Wirtschaftsplan 2024 sind die umlegbare Nebenkosten ca. 94.- €/Monat,
die nicht umlegbaren Nebenkosten 167.- €/Monat.
Eine Dachsanierung wurde in 2022 durchgeführt.
Energetische Sanierung Fenster und Fassade.
Die Eigentümer haben die Beauftragung der Arbeiten Fenstertausch
und Sanierung der Fassade inkl. Nebenarbeiten und Unvorhergesehenem
in Höhe von 176.000 € beschlossen.
Die Rücklage beträgt 65.000 €. Somit müssen 110.000 € finanziert werden.
(Auszug vom Beschlussprotokoll vom 22.08.2024)
Für die Sanierungsmaßnahmen wurde im August 2024 eine Sonderumlage in Höhe
von 10.418.- € für die zu verkaufende Wohnung bezahlt.
Gewerke/Maßnahmen
Einbau neuer Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Einbau eines neuen Haustürelementes.
U-Wert Fenster neu 0,95W(m²K).
Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems d=14mm mit Oberputz,
Dämmen der auskragenden Balkonplatten. U-Wert Außenwände neu 0,20W(m²K).
Laut Wirtschaftsplan 2024 sind die umlegbare Nebenkosten ca. 94.- €/Monat,
die nicht umlegbaren Nebenkosten 167.- €/Monat.
Eine Dachsanierung wurde in 2022 durchgeführt.
Energetische Sanierung Fenster und Fassade.
Die Eigentümer haben die Beauftragung der Arbeiten Fenstertausch
und Sanierung der Fassade inkl. Nebenarbeiten und Unvorhergesehenem
in Höhe von 176.000 € beschlossen.
Die Rücklage beträgt 65.000 €. Somit müssen 110.000 € finanziert werden.
(Auszug vom Beschlussprotokoll vom 22.08.2024)
Für die Sanierungsmaßnahmen wurde im August 2024 eine Sonderumlage in Höhe
von 10.418.- € für die zu verkaufende Wohnung bezahlt.
Gewerke/Maßnahmen
Einbau neuer Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Einbau eines neuen Haustürelementes.
U-Wert Fenster neu 0,95W(m²K).
Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems d=14mm mit Oberputz,
Dämmen der auskragenden Balkonplatten. U-Wert Außenwände neu 0,20W(m²K).
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ulrich Widmaier
Widmaier GmbH Immobilien
Brahmsweg 6,
72108 Rottenburg
72108 Rottenburg
Brahmsweg 6,
72108 Rottenburg
72108 Rottenburg
07472 8215
Widmaier GmbH Immobilien
Brahmsweg 6,
72108 Rottenburg
72108 Rottenburg
07472 8215
info@wwi-immobilien.de
