immobilie1-ID: 31065773 | Anbieter-ID: 6094
Perfekt geschnittene 3-Raumwohnung im urbanen Südostviertel
520 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne, renovierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße nahe der belebten Steeler Straße. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Sie...
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Diese schöne, renovierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße nahe der belebten Steeler Straße. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem bis in die 3. Etage bringt.
Mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern bietet diese offen geschnittene Wohnung drei gut durchdachte Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Der hochwertige Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche aus edlem Marmor ausgestattet ist. Dieser exklusive Raum wird zum wahren Wohlfühlort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der beliebten Fernwärme ist die Wohnung stets angenehm beheizt und sorgt für eine effiziente Energienutzung.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung suchen. Zögern Sie nicht, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme überzeugen zu lassen!
Mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern bietet diese offen geschnittene Wohnung drei gut durchdachte Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Der hochwertige Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche aus edlem Marmor ausgestattet ist. Dieser exklusive Raum wird zum wahren Wohlfühlort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der beliebten Fernwärme ist die Wohnung stets angenehm beheizt und sorgt für eine effiziente Energienutzung.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung suchen. Zögern Sie nicht, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme überzeugen zu lassen!
Diese schöne, renovierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße nahe der belebten Steeler Straße. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem bis in die 3. Etage bringt.
Mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern bietet diese offen geschnittene Wohnung drei gut durchdachte Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Der hochwertige Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche aus edlem Marmor ausgestattet ist. Dieser exklusive Raum wird zum wahren Wohlfühlort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der beliebten Fernwärme ist die Wohnung stets angenehm beheizt und sorgt für eine effiziente Energienutzung.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung suchen. Zögern Sie nicht, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme überzeugen zu lassen!
Mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern bietet diese offen geschnittene Wohnung drei gut durchdachte Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Der hochwertige Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche aus edlem Marmor ausgestattet ist. Dieser exklusive Raum wird zum wahren Wohlfühlort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der beliebten Fernwärme ist die Wohnung stets angenehm beheizt und sorgt für eine effiziente Energienutzung.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung suchen. Zögern Sie nicht, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme überzeugen zu lassen!
Kosten
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Miete zzgl. NK520 €
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Miete inkl. Nebenkosten750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.560 €
-
Kautionshinweis3MM
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Etage4
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis06.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 65 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Fernwärme
+ Hochwertiges Badezimmer mit separaten Dusche und Badewanne
+ Aufzug bis zur dritten Etage vorhanden
+ Kellerraum
+ 3 Zimmer
+ Fernwärme
+ Hochwertiges Badezimmer mit separaten Dusche und Badewanne
+ Aufzug bis zur dritten Etage vorhanden
+ Kellerraum
+ 65 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Fernwärme
+ Hochwertiges Badezimmer mit separaten Dusche und Badewanne
+ Aufzug bis zur dritten Etage vorhanden
+ Kellerraum
+ 3 Zimmer
+ Fernwärme
+ Hochwertiges Badezimmer mit separaten Dusche und Badewanne
+ Aufzug bis zur dritten Etage vorhanden
+ Kellerraum
- Keller
Lage
Das Südostviertel in Essen ist ein äußerst attraktiver Stadtteil, der vor allem durch seine strategische Lage zwischen urbanem Flair und hervorragender Verkehrsanbindung besticht. Ein besonders hervorstechendes Merkmal ist die unmittelbare Nähe zur...
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Das Südostviertel in Essen ist ein äußerst attraktiver Stadtteil, der vor allem durch seine strategische Lage zwischen urbanem Flair und hervorragender Verkehrsanbindung besticht. Ein besonders hervorstechendes Merkmal ist die unmittelbare Nähe zur Essener Innenstadt. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern, das pulsierende Zentrum mit seinen vielfältigen kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit zu erreichen. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für ein lebendiges und dynamisches Lebensgefühl, das urbanes Wohnen mit der Schnelllebigkeit und Vielfalt einer Großstadt verbindet.
Gleichzeitig bietet das Viertel eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A40, die als wichtige Verkehrsader in der Metropolregion Ruhr dient. Diese direkte Anbindung erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg oder längere Reisen, sondern erhöht auch die alltägliche Flexibilität und ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Durch die Kombination aus zentraler Lage und erstklassiger Verkehrsanbindung ist das Südostviertel ein idealer Wohnort für Menschen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf schnelle und unkomplizierte Mobilität verzichten zu müssen.
Gleichzeitig bietet das Viertel eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A40, die als wichtige Verkehrsader in der Metropolregion Ruhr dient. Diese direkte Anbindung erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg oder längere Reisen, sondern erhöht auch die alltägliche Flexibilität und ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Durch die Kombination aus zentraler Lage und erstklassiger Verkehrsanbindung ist das Südostviertel ein idealer Wohnort für Menschen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf schnelle und unkomplizierte Mobilität verzichten zu müssen.
Das Südostviertel in Essen ist ein äußerst attraktiver Stadtteil, der vor allem durch seine strategische Lage zwischen urbanem Flair und hervorragender Verkehrsanbindung besticht. Ein besonders hervorstechendes Merkmal ist die unmittelbare Nähe zur Essener Innenstadt. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern, das pulsierende Zentrum mit seinen vielfältigen kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit zu erreichen. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für ein lebendiges und dynamisches Lebensgefühl, das urbanes Wohnen mit der Schnelllebigkeit und Vielfalt einer Großstadt verbindet.
Gleichzeitig bietet das Viertel eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A40, die als wichtige Verkehrsader in der Metropolregion Ruhr dient. Diese direkte Anbindung erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg oder längere Reisen, sondern erhöht auch die alltägliche Flexibilität und ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Durch die Kombination aus zentraler Lage und erstklassiger Verkehrsanbindung ist das Südostviertel ein idealer Wohnort für Menschen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf schnelle und unkomplizierte Mobilität verzichten zu müssen.
Gleichzeitig bietet das Viertel eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A40, die als wichtige Verkehrsader in der Metropolregion Ruhr dient. Diese direkte Anbindung erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg oder längere Reisen, sondern erhöht auch die alltägliche Flexibilität und ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Durch die Kombination aus zentraler Lage und erstklassiger Verkehrsanbindung ist das Südostviertel ein idealer Wohnort für Menschen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf schnelle und unkomplizierte Mobilität verzichten zu müssen.
45138 Essen · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angebote gelten auch im Falle einer Zwangsversteigerung oder Insolvenz. In diesen Fällen ist die Provision bei Zuschlagserteilung fällig und verdient. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzustellen. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien der Personalausweise anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
Gleiches gilt für den Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages mit einer Nettokaltmiete/Nettokaltpacht von mehr als 10.000,00 Euro monatlich.
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Ansprechpartner
Frau Luna Steinhoff
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße 414,
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45359 Essen
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WIERIG Immobilien GmbH
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