immobilie1-ID: 31152677 | Anbieter-ID: 6109
Exklusives 4-Familienhaus in begehrter Lage von Essen-Schönebeck
669.000 €
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte 4-Familienhaus, errichtet ca. 1970 auf einem ca. 345 m² großen Grundstück, liegt in einer begehrten Lage von Essen-Schönebeck. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 283 m², aufgeteilt in vier...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte 4-Familienhaus, errichtet ca. 1970 auf einem ca. 345 m² großen Grundstück, liegt in einer begehrten Lage von Essen-Schönebeck. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 283 m², aufgeteilt in vier Wohneinheiten, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten umfasst ca. 88 m² und steht derzeit leer – ideal für Ihre Familie. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche ist bezugsfrei. Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und bietet ca. 78 m² Wohnraum. Das gemütliche Apartment im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche ist ebenfalls frei und ideal für Singles oder als Home-Office geeignet.
Dieses Haus ist ein wahrer Allrounder und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen geeignet, kann aber auch alternativ als gut vermietbare Kapitalanlage genutzt werden.
Das Erdgeschoss hat einen eigenen Terrassenbereich, ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone und die Gauben im Dachgeschoss schaffen eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Gaszentralheizung und der Warmwasserspeicher, beide 2016 erneuert, sorgen für effiziente Wärme und Warmwasserbereitung.
Weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder folgen in Kürze. Eine ausführliche Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten umfasst ca. 88 m² und steht derzeit leer – ideal für Ihre Familie. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche ist bezugsfrei. Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und bietet ca. 78 m² Wohnraum. Das gemütliche Apartment im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche ist ebenfalls frei und ideal für Singles oder als Home-Office geeignet.
Dieses Haus ist ein wahrer Allrounder und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen geeignet, kann aber auch alternativ als gut vermietbare Kapitalanlage genutzt werden.
Das Erdgeschoss hat einen eigenen Terrassenbereich, ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone und die Gauben im Dachgeschoss schaffen eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Gaszentralheizung und der Warmwasserspeicher, beide 2016 erneuert, sorgen für effiziente Wärme und Warmwasserbereitung.
Weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder folgen in Kürze. Eine ausführliche Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte 4-Familienhaus, errichtet ca. 1970 auf einem ca. 345 m² großen Grundstück, liegt in einer begehrten Lage von Essen-Schönebeck. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 283 m², aufgeteilt in vier Wohneinheiten, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten umfasst ca. 88 m² und steht derzeit leer – ideal für Ihre Familie. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche ist bezugsfrei. Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und bietet ca. 78 m² Wohnraum. Das gemütliche Apartment im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche ist ebenfalls frei und ideal für Singles oder als Home-Office geeignet.
Dieses Haus ist ein wahrer Allrounder und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen geeignet, kann aber auch alternativ als gut vermietbare Kapitalanlage genutzt werden.
Das Erdgeschoss hat einen eigenen Terrassenbereich, ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone und die Gauben im Dachgeschoss schaffen eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Gaszentralheizung und der Warmwasserspeicher, beide 2016 erneuert, sorgen für effiziente Wärme und Warmwasserbereitung.
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Die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten umfasst ca. 88 m² und steht derzeit leer – ideal für Ihre Familie. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche ist bezugsfrei. Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und bietet ca. 78 m² Wohnraum. Das gemütliche Apartment im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche ist ebenfalls frei und ideal für Singles oder als Home-Office geeignet.
Dieses Haus ist ein wahrer Allrounder und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist perfekt für Mehrgenerationenwohnen geeignet, kann aber auch alternativ als gut vermietbare Kapitalanlage genutzt werden.
Das Erdgeschoss hat einen eigenen Terrassenbereich, ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone und die Gauben im Dachgeschoss schaffen eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Gaszentralheizung und der Warmwasserspeicher, beide 2016 erneuert, sorgen für effiziente Wärme und Warmwasserbereitung.
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Kosten
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Kaufpreis669.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
4,76 % inkl. MwSt. HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)285 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz1
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis25.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Essen-Schönebeck
+ Baujahr: ca. 1976
+ 4 Einheiten
+ Wohnfläche: ca. 285 m²
EG: ca. 88 m²
1. OG: ca. 88 m²
2. OG: ca. 78 m²
DG: ca. 30 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 345 m²
+ Beheizung: Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2016
+ Warmwasseraufbereitung:... mehr lesen
+ Baujahr: ca. 1976
+ 4 Einheiten
+ Wohnfläche: ca. 285 m²
EG: ca. 88 m²
1. OG: ca. 88 m²
2. OG: ca. 78 m²
DG: ca. 30 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 345 m²
+ Beheizung: Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2016
+ Warmwasseraufbereitung:... mehr lesen
+ Essen-Schönebeck
+ Baujahr: ca. 1976
+ 4 Einheiten
+ Wohnfläche: ca. 285 m²
EG: ca. 88 m²
1. OG: ca. 88 m²
2. OG: ca. 78 m²
DG: ca. 30 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 345 m²
+ Beheizung: Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2016
+ Warmwasseraufbereitung: Warmwasserspeicher, Baujahr ca. 2016
+ Baujahr: ca. 1976
+ 4 Einheiten
+ Wohnfläche: ca. 285 m²
EG: ca. 88 m²
1. OG: ca. 88 m²
2. OG: ca. 78 m²
DG: ca. 30 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 345 m²
+ Beheizung: Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2016
+ Warmwasseraufbereitung: Warmwasserspeicher, Baujahr ca. 2016
+ Essen-Schönebeck
+ Baujahr: ca. 1976
+ 4 Einheiten
+ Wohnfläche: ca. 285 m²
EG: ca. 88 m²
1. OG: ca. 88 m²
2. OG: ca. 78 m²
DG: ca. 30 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 345 m²
+ Beheizung: Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2016
+ Warmwasseraufbereitung: Warmwasserspeicher, Baujahr ca. 2016
+ Baujahr: ca. 1976
+ 4 Einheiten
+ Wohnfläche: ca. 285 m²
EG: ca. 88 m²
1. OG: ca. 88 m²
2. OG: ca. 78 m²
DG: ca. 30 m²
+ Grundstücksgröße: ca. 345 m²
+ Beheizung: Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2016
+ Warmwasseraufbereitung: Warmwasserspeicher, Baujahr ca. 2016
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Essen-Schönebeck. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser aus und in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen sowie Parks, die zu...
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Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Essen-Schönebeck. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser aus und in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen sowie Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Wenn man zudem Wert auf eine familien- und kinderfreundliche Umgebung legt, werden hier alle Wünsche erfüllt.
Essen ist eine der größten Städte im Ruhrgebiet und bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche kulturelle Möglichkeiten. Essen-Schönebeck ist ein beliebter Stadtteil, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte wie Mülheim an der Ruhr und Oberhausen bietet. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich das historische Schloss Borbeck, das kulturelle Veranstaltungen bietet, sowie das Hexbachtal, ein idyllisches Naherholungsgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Essen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater, Einkaufszentren und gastronomische Einrichtungen.
Essen ist eine der größten Städte im Ruhrgebiet und bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche kulturelle Möglichkeiten. Essen-Schönebeck ist ein beliebter Stadtteil, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte wie Mülheim an der Ruhr und Oberhausen bietet. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich das historische Schloss Borbeck, das kulturelle Veranstaltungen bietet, sowie das Hexbachtal, ein idyllisches Naherholungsgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Essen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater, Einkaufszentren und gastronomische Einrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Essen-Schönebeck. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser aus und in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen sowie Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Wenn man zudem Wert auf eine familien- und kinderfreundliche Umgebung legt, werden hier alle Wünsche erfüllt.
Essen ist eine der größten Städte im Ruhrgebiet und bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche kulturelle Möglichkeiten. Essen-Schönebeck ist ein beliebter Stadtteil, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte wie Mülheim an der Ruhr und Oberhausen bietet. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich das historische Schloss Borbeck, das kulturelle Veranstaltungen bietet, sowie das Hexbachtal, ein idyllisches Naherholungsgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Essen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater, Einkaufszentren und gastronomische Einrichtungen.
Essen ist eine der größten Städte im Ruhrgebiet und bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche kulturelle Möglichkeiten. Essen-Schönebeck ist ein beliebter Stadtteil, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte wie Mülheim an der Ruhr und Oberhausen bietet. Die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich das historische Schloss Borbeck, das kulturelle Veranstaltungen bietet, sowie das Hexbachtal, ein idyllisches Naherholungsgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Essen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater, Einkaufszentren und gastronomische Einrichtungen.
45359 Essen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Marc Wierig
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Str. 414,
45359 Essen
45359 Essen
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
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WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
(0201) 60997940
mw@wierig.eu
