immobilie1-ID: 30989567 | Anbieter-ID: 50.6558
Am Schlosspark - Gut vermietete 2-Zi.-ETW in beliebter und zentraler Lage
146.000 €
Kaufpreis
39,7 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Willkommen zu dieser attraktiven Investmentgelegenheit in Wiesbaden-Biebrich! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage, umgeben von der historischen Pracht des Schlossparks und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in...
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Willkommen zu dieser attraktiven Investmentgelegenheit in Wiesbaden-Biebrich! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage, umgeben von der historischen Pracht des Schlossparks und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Die Wohnung, erbaut um ca. 1920 und unter Ensembleschutz stehend, erstreckt sich über etwa 40 m² im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes. Sie verfügt über einen Balkon zum ruhigen Hinterhof und eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2018, die für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt. Ein zusätzlicher Kellerabstellraum bietet praktischen Stauraum.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Der bestehende Mietvertrag gewährleistet langfristige Einnahmen und eine zuverlässige Rendite. Mit ihrer erstklassigen Lage und ihrer zeitlosen Bauweise ist eine langfristige Wertsteigerung zu erwarten.
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint historisches Flair mit modernem Komfort und stellt eine attraktive Investition dar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Wohnung, erbaut um ca. 1920 und unter Ensembleschutz stehend, erstreckt sich über etwa 40 m² im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes. Sie verfügt über einen Balkon zum ruhigen Hinterhof und eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2018, die für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt. Ein zusätzlicher Kellerabstellraum bietet praktischen Stauraum.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Der bestehende Mietvertrag gewährleistet langfristige Einnahmen und eine zuverlässige Rendite. Mit ihrer erstklassigen Lage und ihrer zeitlosen Bauweise ist eine langfristige Wertsteigerung zu erwarten.
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Willkommen zu dieser attraktiven Investmentgelegenheit in Wiesbaden-Biebrich! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage, umgeben von der historischen Pracht des Schlossparks und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Die Wohnung, erbaut um ca. 1920 und unter Ensembleschutz stehend, erstreckt sich über etwa 40 m² im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes. Sie verfügt über einen Balkon zum ruhigen Hinterhof und eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2018, die für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt. Ein zusätzlicher Kellerabstellraum bietet praktischen Stauraum.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Der bestehende Mietvertrag gewährleistet langfristige Einnahmen und eine zuverlässige Rendite. Mit ihrer erstklassigen Lage und ihrer zeitlosen Bauweise ist eine langfristige Wertsteigerung zu erwarten.
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Die Wohnung, erbaut um ca. 1920 und unter Ensembleschutz stehend, erstreckt sich über etwa 40 m² im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes. Sie verfügt über einen Balkon zum ruhigen Hinterhof und eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2018, die für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt. Ein zusätzlicher Kellerabstellraum bietet praktischen Stauraum.
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Kosten
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Kaufpreis146.000 €
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Hausgeld pro Monat237 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)39,7 m²
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Grundstücksfläche (ca.)598 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Gas-Etagen-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatböden, Einbauküche, Bäder mit Dusche, SAT-Anlage u.v.m.
Gas-Etagen-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatböden, Einbauküche, Bäder mit Dusche, SAT-Anlage u.v.m.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Biebrich mit ca. 39.000 Einwohnern der größte Wiesbadener Stadtteil, im Süden der Stadt direkt am Rhein gelegen. Ein wunderbares Naherholungsgebiet mit dem Biebricher Schloss und Schlosspark. In Biebrich sind mit sowohl Altbau-Villengebieten als auch...
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Biebrich mit ca. 39.000 Einwohnern der größte Wiesbadener Stadtteil, im Süden der Stadt direkt am Rhein gelegen. Ein wunderbares Naherholungsgebiet mit dem Biebricher Schloss und Schlosspark. In Biebrich sind mit sowohl Altbau-Villengebieten als auch mit moderner Wohnbebauung alle Wohnformen vorhanden.
Mit sehr guter Busanbindung und Infrastruktur Hier finden Sie alle Schulformen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Lebens, die fußläufig erreichbar sind. Mit eigenen BAB-Anschluss sind Sie in wenigen Minuten im gesamten Rhein-Main-Gebiet unterwegs.
Mit sehr guter Busanbindung und Infrastruktur Hier finden Sie alle Schulformen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Lebens, die fußläufig erreichbar sind. Mit eigenen BAB-Anschluss sind Sie in wenigen Minuten im gesamten Rhein-Main-Gebiet unterwegs.
Biebrich mit ca. 39.000 Einwohnern der größte Wiesbadener Stadtteil, im Süden der Stadt direkt am Rhein gelegen. Ein wunderbares Naherholungsgebiet mit dem Biebricher Schloss und Schlosspark. In Biebrich sind mit sowohl Altbau-Villengebieten als auch mit moderner Wohnbebauung alle Wohnformen vorhanden.
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65203 Wiesbaden · Biebrich · Deutschland
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Sonstiges
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Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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Ansprechpartner
Wiesbadener Volksbank Immobilien-Vermittlung
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65185 Wiesbaden
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