immobilie1-ID: 31105091 | Anbieter-ID: DC-FLI241337
Natur pur: Paradieswohnung in Oberstaufen/Eibele – Wohnen am Wasserfall und Eibelesee
625.000 €
Kaufpreis
101,09 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- Baujahr 2014
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Helle und gepflegte Räume
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Neuwertiger Zustand und gehobene Ausstattungsqualität
- Sonnige Südwest-Terrasse (16,44 m²)
- Geeignet als... mehr lesen
- Baujahr 2014
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Helle und gepflegte Räume
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Neuwertiger Zustand und gehobene Ausstattungsqualität
- Sonnige Südwest-Terrasse (16,44 m²)
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- Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- Baujahr 2014
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Helle und gepflegte Räume
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Neuwertiger Zustand und gehobene Ausstattungsqualität
- Sonnige Südwest-Terrasse (16,44 m²)
- Geeignet als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Ferienwohnung (in Teilungserklärung hinterlegt)
- Modernes Badezimmer und Gäste-WC
- Zusätzlicher Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller
- Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Hochwertiger Hausmeisterservice
- Aufzug für barrierearmen Zugang
- Seeblick aus Esszimmer und Küche
- Direkte Nähe zum Eibele-Wasserfall mit drei natürlichen Badebecken
- Baujahr 2014
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Helle und gepflegte Räume
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Neuwertiger Zustand und gehobene Ausstattungsqualität
- Sonnige Südwest-Terrasse (16,44 m²)
- Geeignet als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Ferienwohnung (in Teilungserklärung hinterlegt)
- Modernes Badezimmer und Gäste-WC
- Zusätzlicher Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller
- Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Hochwertiger Hausmeisterservice
- Aufzug für barrierearmen Zugang
- Seeblick aus Esszimmer und Küche
- Direkte Nähe zum Eibele-Wasserfall mit drei natürlichen Badebecken
- Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- Baujahr 2014
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Helle und gepflegte Räume
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Neuwertiger Zustand und gehobene Ausstattungsqualität
- Sonnige Südwest-Terrasse (16,44 m²)
- Geeignet als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Ferienwohnung (in Teilungserklärung hinterlegt)
- Modernes Badezimmer und Gäste-WC
- Zusätzlicher Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller
- Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Hochwertiger Hausmeisterservice
- Aufzug für barrierearmen Zugang
- Seeblick aus Esszimmer und Küche
- Direkte Nähe zum Eibele-Wasserfall mit drei natürlichen Badebecken
- Baujahr 2014
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Helle und gepflegte Räume
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Neuwertiger Zustand und gehobene Ausstattungsqualität
- Sonnige Südwest-Terrasse (16,44 m²)
- Geeignet als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Ferienwohnung (in Teilungserklärung hinterlegt)
- Modernes Badezimmer und Gäste-WC
- Zusätzlicher Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller
- Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Hochwertiger Hausmeisterservice
- Aufzug für barrierearmen Zugang
- Seeblick aus Esszimmer und Küche
- Direkte Nähe zum Eibele-Wasserfall mit drei natürlichen Badebecken
Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.182,61 €
-
Hausgeld pro Monat313 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101,09 m²
-
Nutzfläche (ca.)26,37 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis20.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hoher Wohnkomfort durch zahlreiche Annehmlichkeiten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Junker und integrierter Beleuchtung
- Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches... mehr lesen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Junker und integrierter Beleuchtung
- Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches... mehr lesen
- Hoher Wohnkomfort durch zahlreiche Annehmlichkeiten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Junker und integrierter Beleuchtung
- Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Raumhohe Glastrennwand mit Tür aus gehärtetem Glas zur Abgrenzung von Flur/Schlafzimmer und Wohnbereich
- Intelligente Heimautomatisierung, Steuerung der Fußbodenheizung und Rollläden aus der Ferne, Alarmanlage
- Hochgeschwindigkeitsinternet: 50 Mbit (tatsächliche Verbindungsgeschwindigkeit 62 Mbit)
- Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Modernes Bad und Gäste-WC mit grauen Fliesen (Boden) und weißen Fliesen (Wände)
- Dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse
- Größtenteils Insektenschutz an den Fenstern und an der Terrassentür
- Integrierte Lüftungsanlage für angenehmes Wohnklima
- Stellplatz in der Tiefgarage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
- Diese barrierearme Wohnung bietet ein komfortables Zuhause, das höchsten Ansprüchen in Design und technischer Ausstattung gerecht wird.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Junker und integrierter Beleuchtung
- Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Raumhohe Glastrennwand mit Tür aus gehärtetem Glas zur Abgrenzung von Flur/Schlafzimmer und Wohnbereich
- Intelligente Heimautomatisierung, Steuerung der Fußbodenheizung und Rollläden aus der Ferne, Alarmanlage
- Hochgeschwindigkeitsinternet: 50 Mbit (tatsächliche Verbindungsgeschwindigkeit 62 Mbit)
- Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Modernes Bad und Gäste-WC mit grauen Fliesen (Boden) und weißen Fliesen (Wände)
- Dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse
- Größtenteils Insektenschutz an den Fenstern und an der Terrassentür
- Integrierte Lüftungsanlage für angenehmes Wohnklima
- Stellplatz in der Tiefgarage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
- Diese barrierearme Wohnung bietet ein komfortables Zuhause, das höchsten Ansprüchen in Design und technischer Ausstattung gerecht wird.
- Hoher Wohnkomfort durch zahlreiche Annehmlichkeiten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Junker und integrierter Beleuchtung
- Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Raumhohe Glastrennwand mit Tür aus gehärtetem Glas zur Abgrenzung von Flur/Schlafzimmer und Wohnbereich
- Intelligente Heimautomatisierung, Steuerung der Fußbodenheizung und Rollläden aus der Ferne, Alarmanlage
- Hochgeschwindigkeitsinternet: 50 Mbit (tatsächliche Verbindungsgeschwindigkeit 62 Mbit)
- Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Modernes Bad und Gäste-WC mit grauen Fliesen (Boden) und weißen Fliesen (Wände)
- Dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse
- Größtenteils Insektenschutz an den Fenstern und an der Terrassentür
- Integrierte Lüftungsanlage für angenehmes Wohnklima
- Stellplatz in der Tiefgarage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
- Diese barrierearme Wohnung bietet ein komfortables Zuhause, das höchsten Ansprüchen in Design und technischer Ausstattung gerecht wird.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Junker und integrierter Beleuchtung
- Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Raumhohe Glastrennwand mit Tür aus gehärtetem Glas zur Abgrenzung von Flur/Schlafzimmer und Wohnbereich
- Intelligente Heimautomatisierung, Steuerung der Fußbodenheizung und Rollläden aus der Ferne, Alarmanlage
- Hochgeschwindigkeitsinternet: 50 Mbit (tatsächliche Verbindungsgeschwindigkeit 62 Mbit)
- Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Modernes Bad und Gäste-WC mit grauen Fliesen (Boden) und weißen Fliesen (Wände)
- Dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse
- Größtenteils Insektenschutz an den Fenstern und an der Terrassentür
- Integrierte Lüftungsanlage für angenehmes Wohnklima
- Stellplatz in der Tiefgarage und zusätzlicher Stellplatz im Freien
- Diese barrierearme Wohnung bietet ein komfortables Zuhause, das höchsten Ansprüchen in Design und technischer Ausstattung gerecht wird.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
- Eibele ist ein malerischer Ortsteil von Oberstaufen im Allgäu.
- Die Region ist von unberührter Natur geprägt, mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren
Seen.
- Highlights der Umgebung sind der Eibelesee und der dreistufige Eibele-Wasserfall.
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- Die Region ist von unberührter Natur geprägt, mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren
Seen.
- Highlights der Umgebung sind der Eibelesee und der dreistufige Eibele-Wasserfall.
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- Eibele ist ein malerischer Ortsteil von Oberstaufen im Allgäu.
- Die Region ist von unberührter Natur geprägt, mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren
Seen.
- Highlights der Umgebung sind der Eibelesee und der dreistufige Eibele-Wasserfall.
- Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt in Eibele.
- Ideal für Wanderungen und Mountainbike-Touren im Sommer.
- Golfpark Bregenzerwald nur 3,5 km entfernt
- Im Winter ein beliebtes Ziel für Wintersportler mit gut präparierten Pisten und Loipen.
- Das nahegelegene Oberstaufen bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und
Einkaufsmöglichkeiten.
- Trotz der ruhigen Lage ist Eibele gut an das Verkehrsnetz angebunden.
- Die nächstgelegene größere Stadt, Kempten, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die Autobahn A7 ist gut erreichbar, was eine einfache Anreise ermöglicht.
- Eibele verbindet naturnahe Erholung mit einer gut erschlossenen Infrastruktur.
- Die Region ist von unberührter Natur geprägt, mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren
Seen.
- Highlights der Umgebung sind der Eibelesee und der dreistufige Eibele-Wasserfall.
- Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt in Eibele.
- Ideal für Wanderungen und Mountainbike-Touren im Sommer.
- Golfpark Bregenzerwald nur 3,5 km entfernt
- Im Winter ein beliebtes Ziel für Wintersportler mit gut präparierten Pisten und Loipen.
- Das nahegelegene Oberstaufen bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und
Einkaufsmöglichkeiten.
- Trotz der ruhigen Lage ist Eibele gut an das Verkehrsnetz angebunden.
- Die nächstgelegene größere Stadt, Kempten, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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- Eibele verbindet naturnahe Erholung mit einer gut erschlossenen Infrastruktur.
- Eibele ist ein malerischer Ortsteil von Oberstaufen im Allgäu.
- Die Region ist von unberührter Natur geprägt, mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren
Seen.
- Highlights der Umgebung sind der Eibelesee und der dreistufige Eibele-Wasserfall.
- Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt in Eibele.
- Ideal für Wanderungen und Mountainbike-Touren im Sommer.
- Golfpark Bregenzerwald nur 3,5 km entfernt
- Im Winter ein beliebtes Ziel für Wintersportler mit gut präparierten Pisten und Loipen.
- Das nahegelegene Oberstaufen bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und
Einkaufsmöglichkeiten.
- Trotz der ruhigen Lage ist Eibele gut an das Verkehrsnetz angebunden.
- Die nächstgelegene größere Stadt, Kempten, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die Autobahn A7 ist gut erreichbar, was eine einfache Anreise ermöglicht.
- Eibele verbindet naturnahe Erholung mit einer gut erschlossenen Infrastruktur.
- Die Region ist von unberührter Natur geprägt, mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren
Seen.
- Highlights der Umgebung sind der Eibelesee und der dreistufige Eibele-Wasserfall.
- Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt in Eibele.
- Ideal für Wanderungen und Mountainbike-Touren im Sommer.
- Golfpark Bregenzerwald nur 3,5 km entfernt
- Im Winter ein beliebtes Ziel für Wintersportler mit gut präparierten Pisten und Loipen.
- Das nahegelegene Oberstaufen bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und
Einkaufsmöglichkeiten.
- Trotz der ruhigen Lage ist Eibele gut an das Verkehrsnetz angebunden.
- Die nächstgelegene größere Stadt, Kempten, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Die Autobahn A7 ist gut erreichbar, was eine einfache Anreise ermöglicht.
- Eibele verbindet naturnahe Erholung mit einer gut erschlossenen Infrastruktur.
87534 Oberstaufen / Eibele · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joshua Riemann
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau
88131 Lindau
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
004983828899026
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899020
joshua.riemann@dahler.com
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Herr Joshua Riemann