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immobilie1-ID: 31452121 | Anbieter-ID: DC-FLI251394
Exklusive Villa mit Potenzial in idyllischer Lage am Pfänderhang
Auf Anfrage
Preis
180 m²
Wohnfläche
418 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
* Lage & Ausblick: Unvergleichlicher Blick auf den Bodensee, lichtdurchflutete Architektur mit großen Fensterflächen.
* Erdgeschoss: Weitläufiger Wohn- und Essbereich, funktionale Küche, Gäste-WC.
* Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer... mehr lesen
* Erdgeschoss: Weitläufiger Wohn- und Essbereich, funktionale Küche, Gäste-WC.
* Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer... mehr lesen
* Lage & Ausblick: Unvergleichlicher Blick auf den Bodensee, lichtdurchflutete Architektur mit großen Fensterflächen.
* Erdgeschoss: Weitläufiger Wohn- und Essbereich, funktionale Küche, Gäste-WC.
* Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit hohem Komfort.
* Dachgeschoss: Kleiner Dachboden und Abstellraum für individuelle Nutzung.
* Tiefparterre: Zusätzliches Schlafzimmer, praktischer Lagerraum.
* Garten & Außenbereich: Weitläufiger Garten, sonnige Terrasse für entspannte Stunden.
* Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz.
* Wohnen auf hohem Niveau: Ideal für die Verwirklichung individueller Wohnträume in einer einmaligen Umgebung.
* Erdgeschoss: Weitläufiger Wohn- und Essbereich, funktionale Küche, Gäste-WC.
* Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit hohem Komfort.
* Dachgeschoss: Kleiner Dachboden und Abstellraum für individuelle Nutzung.
* Tiefparterre: Zusätzliches Schlafzimmer, praktischer Lagerraum.
* Garten & Außenbereich: Weitläufiger Garten, sonnige Terrasse für entspannte Stunden.
* Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz.
* Wohnen auf hohem Niveau: Ideal für die Verwirklichung individueller Wohnträume in einer einmaligen Umgebung.
* Lage & Ausblick: Unvergleichlicher Blick auf den Bodensee, lichtdurchflutete Architektur mit großen Fensterflächen.
* Erdgeschoss: Weitläufiger Wohn- und Essbereich, funktionale Küche, Gäste-WC.
* Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit hohem Komfort.
* Dachgeschoss: Kleiner Dachboden und Abstellraum für individuelle Nutzung.
* Tiefparterre: Zusätzliches Schlafzimmer, praktischer Lagerraum.
* Garten & Außenbereich: Weitläufiger Garten, sonnige Terrasse für entspannte Stunden.
* Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz.
* Wohnen auf hohem Niveau: Ideal für die Verwirklichung individueller Wohnträume in einer einmaligen Umgebung.
* Erdgeschoss: Weitläufiger Wohn- und Essbereich, funktionale Küche, Gäste-WC.
* Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit hohem Komfort.
* Dachgeschoss: Kleiner Dachboden und Abstellraum für individuelle Nutzung.
* Tiefparterre: Zusätzliches Schlafzimmer, praktischer Lagerraum.
* Garten & Außenbereich: Weitläufiger Garten, sonnige Terrasse für entspannte Stunden.
* Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz.
* Wohnen auf hohem Niveau: Ideal für die Verwirklichung individueller Wohnträume in einer einmaligen Umgebung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,00% zzgl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)418 m²
-
Nutzfläche (ca.)220 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Ruhig gelegene Immobilie aus dem Jahr 1967 in solider Massivbauweise
* Unvergleichlicher Seeblick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft für eine besondere Wohnatmosphäre
* Ca. 180 m² renovierungsbedürftige Wohnfläche mit viel Potenzial für... mehr lesen
* Unvergleichlicher Seeblick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft für eine besondere Wohnatmosphäre
* Ca. 180 m² renovierungsbedürftige Wohnfläche mit viel Potenzial für... mehr lesen
* Ruhig gelegene Immobilie aus dem Jahr 1967 in solider Massivbauweise
* Unvergleichlicher Seeblick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft für eine besondere Wohnatmosphäre
* Ca. 180 m² renovierungsbedürftige Wohnfläche mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung
* Grundstücksfläche von rund 418 m² – Platz für einen Garten oder weitere Ideen im Außenbereich
* Sonnige Südterrasse für entspannte Stunden im Freien
* Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, offener Kamin für gemütliche Wärme an kühleren Tagen
* Heller Parkettboden im gesamten Wohnbereich, der den gemütlichen Charakter des Hauses unterstreicht
* Funktionale Einbauküche integriert in den Wohnbereich
* Schlafzimmer und Badezimmer im ersten Obergeschoss mit beeindruckendem Ausblick, viel Platz für Modernisierung
* Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Freiplatz vorhanden
* Heizung: Ölheizung
* Lärmpegel: absolute Ruhelage
* Zustand: renovierungsbedürftig
* Gartenfläche: ca. 277 m²
* Unvergleichlicher Seeblick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft für eine besondere Wohnatmosphäre
* Ca. 180 m² renovierungsbedürftige Wohnfläche mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung
* Grundstücksfläche von rund 418 m² – Platz für einen Garten oder weitere Ideen im Außenbereich
* Sonnige Südterrasse für entspannte Stunden im Freien
* Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, offener Kamin für gemütliche Wärme an kühleren Tagen
* Heller Parkettboden im gesamten Wohnbereich, der den gemütlichen Charakter des Hauses unterstreicht
* Funktionale Einbauküche integriert in den Wohnbereich
* Schlafzimmer und Badezimmer im ersten Obergeschoss mit beeindruckendem Ausblick, viel Platz für Modernisierung
* Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Freiplatz vorhanden
* Heizung: Ölheizung
* Lärmpegel: absolute Ruhelage
* Zustand: renovierungsbedürftig
* Gartenfläche: ca. 277 m²
* Ruhig gelegene Immobilie aus dem Jahr 1967 in solider Massivbauweise
* Unvergleichlicher Seeblick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft für eine besondere Wohnatmosphäre
* Ca. 180 m² renovierungsbedürftige Wohnfläche mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung
* Grundstücksfläche von rund 418 m² – Platz für einen Garten oder weitere Ideen im Außenbereich
* Sonnige Südterrasse für entspannte Stunden im Freien
* Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, offener Kamin für gemütliche Wärme an kühleren Tagen
* Heller Parkettboden im gesamten Wohnbereich, der den gemütlichen Charakter des Hauses unterstreicht
* Funktionale Einbauküche integriert in den Wohnbereich
* Schlafzimmer und Badezimmer im ersten Obergeschoss mit beeindruckendem Ausblick, viel Platz für Modernisierung
* Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Freiplatz vorhanden
* Heizung: Ölheizung
* Lärmpegel: absolute Ruhelage
* Zustand: renovierungsbedürftig
* Gartenfläche: ca. 277 m²
* Unvergleichlicher Seeblick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft für eine besondere Wohnatmosphäre
* Ca. 180 m² renovierungsbedürftige Wohnfläche mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung
* Grundstücksfläche von rund 418 m² – Platz für einen Garten oder weitere Ideen im Außenbereich
* Sonnige Südterrasse für entspannte Stunden im Freien
* Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, offener Kamin für gemütliche Wärme an kühleren Tagen
* Heller Parkettboden im gesamten Wohnbereich, der den gemütlichen Charakter des Hauses unterstreicht
* Funktionale Einbauküche integriert in den Wohnbereich
* Schlafzimmer und Badezimmer im ersten Obergeschoss mit beeindruckendem Ausblick, viel Platz für Modernisierung
* Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Freiplatz vorhanden
* Heizung: Ölheizung
* Lärmpegel: absolute Ruhelage
* Zustand: renovierungsbedürftig
* Gartenfläche: ca. 277 m²
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
* Hochwertiges Einfamilienhaus in Panoramalage an der Ortsgrenze von Lochau und Bregenz
* Fantastischer Blick über den Bodensee, Alpen und Schweiz, zu jeder Jahres- und Tageszeit
* Gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen,... mehr lesen
* Fantastischer Blick über den Bodensee, Alpen und Schweiz, zu jeder Jahres- und Tageszeit
* Gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen,... mehr lesen
* Hochwertiges Einfamilienhaus in Panoramalage an der Ortsgrenze von Lochau und Bregenz
* Fantastischer Blick über den Bodensee, Alpen und Schweiz, zu jeder Jahres- und Tageszeit
* Gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, ruhiger und familiärer Charakter
* Zugang zur Uferpromenade in etwa 5 Autominuten oder 15 Gehminuten – ideal zum Erholen
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wassersport, Wander- und Radwege, Golfplätze, Skigebiete (Arlberg, Montafon) in der Nähe
* Vorteile der Lage: Ruhige Wohnlage in Lochau, kulturelle Angebote von Bregenz
* Hohe Lebensqualität und stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen
* Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Nähe zur deutschen Grenze ermöglicht zusätzliche Einkäufe und Ausflüge in die Schweiz und nach Bayern
* Günstige Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt in 10 Minuten, internationale Flughäfen (Zürich, München, Stuttgart) in ca. 2 Stunden erreichbar
* Fantastischer Blick über den Bodensee, Alpen und Schweiz, zu jeder Jahres- und Tageszeit
* Gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, ruhiger und familiärer Charakter
* Zugang zur Uferpromenade in etwa 5 Autominuten oder 15 Gehminuten – ideal zum Erholen
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wassersport, Wander- und Radwege, Golfplätze, Skigebiete (Arlberg, Montafon) in der Nähe
* Vorteile der Lage: Ruhige Wohnlage in Lochau, kulturelle Angebote von Bregenz
* Hohe Lebensqualität und stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen
* Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Nähe zur deutschen Grenze ermöglicht zusätzliche Einkäufe und Ausflüge in die Schweiz und nach Bayern
* Günstige Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt in 10 Minuten, internationale Flughäfen (Zürich, München, Stuttgart) in ca. 2 Stunden erreichbar
* Hochwertiges Einfamilienhaus in Panoramalage an der Ortsgrenze von Lochau und Bregenz
* Fantastischer Blick über den Bodensee, Alpen und Schweiz, zu jeder Jahres- und Tageszeit
* Gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, ruhiger und familiärer Charakter
* Zugang zur Uferpromenade in etwa 5 Autominuten oder 15 Gehminuten – ideal zum Erholen
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wassersport, Wander- und Radwege, Golfplätze, Skigebiete (Arlberg, Montafon) in der Nähe
* Vorteile der Lage: Ruhige Wohnlage in Lochau, kulturelle Angebote von Bregenz
* Hohe Lebensqualität und stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen
* Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Nähe zur deutschen Grenze ermöglicht zusätzliche Einkäufe und Ausflüge in die Schweiz und nach Bayern
* Günstige Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt in 10 Minuten, internationale Flughäfen (Zürich, München, Stuttgart) in ca. 2 Stunden erreichbar
* Fantastischer Blick über den Bodensee, Alpen und Schweiz, zu jeder Jahres- und Tageszeit
* Gepflegte Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, ruhiger und familiärer Charakter
* Zugang zur Uferpromenade in etwa 5 Autominuten oder 15 Gehminuten – ideal zum Erholen
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wassersport, Wander- und Radwege, Golfplätze, Skigebiete (Arlberg, Montafon) in der Nähe
* Vorteile der Lage: Ruhige Wohnlage in Lochau, kulturelle Angebote von Bregenz
* Hohe Lebensqualität und stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen
* Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Nähe zur deutschen Grenze ermöglicht zusätzliche Einkäufe und Ausflüge in die Schweiz und nach Bayern
* Günstige Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt in 10 Minuten, internationale Flughäfen (Zürich, München, Stuttgart) in ca. 2 Stunden erreichbar
6900 Lochau · Vorarlberg · Österreich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joshua Riemann
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau
88131 Lindau
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
004983828899026
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899020
joshua.riemann@dahler.com
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Herr Joshua Riemann