immobilie1-ID: 31483609 | Anbieter-ID: DC-FLI251400-V
Außergewöhnliche Villa mit faszinierendem Panorama
1.580.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
1.274 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
* Villa in massiver Bauweise von 1936 mit 198 m² Wohnfläche am Hoyerberg in Lindau
* Einzigartiges Hanggrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
* Hochwertige Materialien und kunstvolle Holzverkleidungen
* Zugang zum Haus über einen gepflasterten Weg aus... mehr lesen
* Einzigartiges Hanggrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
* Hochwertige Materialien und kunstvolle Holzverkleidungen
* Zugang zum Haus über einen gepflasterten Weg aus... mehr lesen
* Villa in massiver Bauweise von 1936 mit 198 m² Wohnfläche am Hoyerberg in Lindau
* Einzigartiges Hanggrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
* Hochwertige Materialien und kunstvolle Holzverkleidungen
* Zugang zum Haus über einen gepflasterten Weg aus Bruchsteinen und eine elegante Treppe
* Gartengeschoss mit sonniger Einliegerwohnung und natürlicher Gartenterrasse
* Erdgeschoss mit spektakulärem Weitblick, offenen Räumen und Balkon
* Obergeschoss mit drei geräumigen Zimmern und separatem WC und Badezimmer
* Ausbaubarer Spitzboden für kreative Gestaltungsideen
* Zusätzlicher Raum im Dachboden des Garagenhauses mit drei Einzelgaragen
* Ölzentralheizung von 1986
* Doppelt verglaste Holzfenster mit Außenjalousien oder Fensterläden
* Langlebige Dielen und Holzvertäfelungen
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
* Ideal für großzügiges Wohnen, Mehr-Generationen-Haus oder Wohnen und Arbeiten
* Biologische Pflege der Außenflächen ohne Pestizide oder chemische Substanzen
* Renovierungskosten bereits in Marktpreisermittlung berücksichtigt
* Einzigartiges Hanggrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
* Hochwertige Materialien und kunstvolle Holzverkleidungen
* Zugang zum Haus über einen gepflasterten Weg aus Bruchsteinen und eine elegante Treppe
* Gartengeschoss mit sonniger Einliegerwohnung und natürlicher Gartenterrasse
* Erdgeschoss mit spektakulärem Weitblick, offenen Räumen und Balkon
* Obergeschoss mit drei geräumigen Zimmern und separatem WC und Badezimmer
* Ausbaubarer Spitzboden für kreative Gestaltungsideen
* Zusätzlicher Raum im Dachboden des Garagenhauses mit drei Einzelgaragen
* Ölzentralheizung von 1986
* Doppelt verglaste Holzfenster mit Außenjalousien oder Fensterläden
* Langlebige Dielen und Holzvertäfelungen
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
* Ideal für großzügiges Wohnen, Mehr-Generationen-Haus oder Wohnen und Arbeiten
* Biologische Pflege der Außenflächen ohne Pestizide oder chemische Substanzen
* Renovierungskosten bereits in Marktpreisermittlung berücksichtigt
* Villa in massiver Bauweise von 1936 mit 198 m² Wohnfläche am Hoyerberg in Lindau
* Einzigartiges Hanggrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
* Hochwertige Materialien und kunstvolle Holzverkleidungen
* Zugang zum Haus über einen gepflasterten Weg aus Bruchsteinen und eine elegante Treppe
* Gartengeschoss mit sonniger Einliegerwohnung und natürlicher Gartenterrasse
* Erdgeschoss mit spektakulärem Weitblick, offenen Räumen und Balkon
* Obergeschoss mit drei geräumigen Zimmern und separatem WC und Badezimmer
* Ausbaubarer Spitzboden für kreative Gestaltungsideen
* Zusätzlicher Raum im Dachboden des Garagenhauses mit drei Einzelgaragen
* Ölzentralheizung von 1986
* Doppelt verglaste Holzfenster mit Außenjalousien oder Fensterläden
* Langlebige Dielen und Holzvertäfelungen
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
* Ideal für großzügiges Wohnen, Mehr-Generationen-Haus oder Wohnen und Arbeiten
* Biologische Pflege der Außenflächen ohne Pestizide oder chemische Substanzen
* Renovierungskosten bereits in Marktpreisermittlung berücksichtigt
* Einzigartiges Hanggrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung
* Hochwertige Materialien und kunstvolle Holzverkleidungen
* Zugang zum Haus über einen gepflasterten Weg aus Bruchsteinen und eine elegante Treppe
* Gartengeschoss mit sonniger Einliegerwohnung und natürlicher Gartenterrasse
* Erdgeschoss mit spektakulärem Weitblick, offenen Räumen und Balkon
* Obergeschoss mit drei geräumigen Zimmern und separatem WC und Badezimmer
* Ausbaubarer Spitzboden für kreative Gestaltungsideen
* Zusätzlicher Raum im Dachboden des Garagenhauses mit drei Einzelgaragen
* Ölzentralheizung von 1986
* Doppelt verglaste Holzfenster mit Außenjalousien oder Fensterläden
* Langlebige Dielen und Holzvertäfelungen
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
* Ideal für großzügiges Wohnen, Mehr-Generationen-Haus oder Wohnen und Arbeiten
* Biologische Pflege der Außenflächen ohne Pestizide oder chemische Substanzen
* Renovierungskosten bereits in Marktpreisermittlung berücksichtigt
Kosten
-
Kaufpreis1.580.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.131,31 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.274 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf264,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis23.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
* Villa in ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße in Lindau am Bodensee
* Exklusive Lage im Dreiländereck am Bodensee mit kulturellen Aktivitäten und historischem Charme
* Ruhige Umgebung am Hoyerberg mit grüner Vegetation und Blick auf die Alpen
*... mehr lesen
* Exklusive Lage im Dreiländereck am Bodensee mit kulturellen Aktivitäten und historischem Charme
* Ruhige Umgebung am Hoyerberg mit grüner Vegetation und Blick auf die Alpen
*... mehr lesen
* Villa in ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße in Lindau am Bodensee
* Exklusive Lage im Dreiländereck am Bodensee mit kulturellen Aktivitäten und historischem Charme
* Ruhige Umgebung am Hoyerberg mit grüner Vegetation und Blick auf die Alpen
* Familienfreundliche, bevorzugte Lage, mit Kindergärten und verschiedenen Schulen
* Nähe zur Stadtmitte und zur Insel Lindau
* Überwiegend bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, ebenso wie eine gute medizinische Versorgung
* Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta und Dreiländermarathon
* Golfanlagen und Reiterhöfe in der Umgebung
* Ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren am See, im Allgäu und in den Alpen
* Vielfältige Wassersportmöglichkeiten auf dem Bodensee
* Attraktive Strände und Badeplätze im Sommer, sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten im Winter
* Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle in 500 Metern Entfernung
* Bahnhof Lindau-Reutin: Schnelle Verbindungen nach Bregenz und Friedrichshafen, mit ICE-Anbindung
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar
* Exklusive Lage im Dreiländereck am Bodensee mit kulturellen Aktivitäten und historischem Charme
* Ruhige Umgebung am Hoyerberg mit grüner Vegetation und Blick auf die Alpen
* Familienfreundliche, bevorzugte Lage, mit Kindergärten und verschiedenen Schulen
* Nähe zur Stadtmitte und zur Insel Lindau
* Überwiegend bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, ebenso wie eine gute medizinische Versorgung
* Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta und Dreiländermarathon
* Golfanlagen und Reiterhöfe in der Umgebung
* Ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren am See, im Allgäu und in den Alpen
* Vielfältige Wassersportmöglichkeiten auf dem Bodensee
* Attraktive Strände und Badeplätze im Sommer, sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten im Winter
* Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle in 500 Metern Entfernung
* Bahnhof Lindau-Reutin: Schnelle Verbindungen nach Bregenz und Friedrichshafen, mit ICE-Anbindung
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar
* Villa in ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße in Lindau am Bodensee
* Exklusive Lage im Dreiländereck am Bodensee mit kulturellen Aktivitäten und historischem Charme
* Ruhige Umgebung am Hoyerberg mit grüner Vegetation und Blick auf die Alpen
* Familienfreundliche, bevorzugte Lage, mit Kindergärten und verschiedenen Schulen
* Nähe zur Stadtmitte und zur Insel Lindau
* Überwiegend bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, ebenso wie eine gute medizinische Versorgung
* Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta und Dreiländermarathon
* Golfanlagen und Reiterhöfe in der Umgebung
* Ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren am See, im Allgäu und in den Alpen
* Vielfältige Wassersportmöglichkeiten auf dem Bodensee
* Attraktive Strände und Badeplätze im Sommer, sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten im Winter
* Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle in 500 Metern Entfernung
* Bahnhof Lindau-Reutin: Schnelle Verbindungen nach Bregenz und Friedrichshafen, mit ICE-Anbindung
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar
* Exklusive Lage im Dreiländereck am Bodensee mit kulturellen Aktivitäten und historischem Charme
* Ruhige Umgebung am Hoyerberg mit grüner Vegetation und Blick auf die Alpen
* Familienfreundliche, bevorzugte Lage, mit Kindergärten und verschiedenen Schulen
* Nähe zur Stadtmitte und zur Insel Lindau
* Überwiegend bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe, ebenso wie eine gute medizinische Versorgung
* Sportevents wie Triathlon, Langstreckenregatta und Dreiländermarathon
* Golfanlagen und Reiterhöfe in der Umgebung
* Ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren am See, im Allgäu und in den Alpen
* Vielfältige Wassersportmöglichkeiten auf dem Bodensee
* Attraktive Strände und Badeplätze im Sommer, sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten im Winter
* Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle in 500 Metern Entfernung
* Bahnhof Lindau-Reutin: Schnelle Verbindungen nach Bregenz und Friedrichshafen, mit ICE-Anbindung
* Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar
88131 Lindau (Bodensee) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joshua Riemann
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau
88131 Lindau
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
004983828899026
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899020
joshua.riemann@dahler.com
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Herr Joshua Riemann
Erhalte neue Angebote per E-Mail