immobilie1-ID: 31608401 | Anbieter-ID: DC-FLI251410
Charmante & kernsanierte Villa mit Parkanlage - in Bodenseenähe
1.890.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
4.100 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Anwesen mit Geschichte und Charakter – stilvoll saniert und eingebettet in idyllisches Grün
Über eine großzügige, repräsentative Auffahrt und einen separaten Eingangsbereich für Fußgänger erreichen Sie die hochwertig sanierte Villa, eingebettet in... mehr lesen
Über eine großzügige, repräsentative Auffahrt und einen separaten Eingangsbereich für Fußgänger erreichen Sie die hochwertig sanierte Villa, eingebettet in... mehr lesen
Ein Anwesen mit Geschichte und Charakter – stilvoll saniert und eingebettet in idyllisches Grün
Über eine großzügige, repräsentative Auffahrt und einen separaten Eingangsbereich für Fußgänger erreichen Sie die hochwertig sanierte Villa, eingebettet in einen weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten. Alte Bäume, gepflasterte Wege, Rosenbeeten, Skulpturen und mehrere Sitzplätze, die zum Verweilen in der Natur einladen, sowie dekorative Wasserspiele verleihen dem Anwesen den Charakter einer mediterranen Parkanlage – ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die Villa, erbaut im Jahr 1848, besticht durch eine klare, elegante Architektursprache mit symmetrischen Proportionen und feinen, dekorativen Fassadenelementen. Das mit Tonziegeln gedeckte Walmdach schafft ein harmonisches Gesamtbild, das sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.
Zwischen 2012 und 2014 wurde das Gebäude mit einem ästhetischen Gesamtkonzept und Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Authentische Materialien wie Burgundsteinplatten, handgefertigte Beschläge und naturbelassene Eichenböden wurden gezielt mit modernen Elementen wie hochwertiger Elektrik und zeitgemäßer Haustechnik kombiniert. So entstand eine gelungene Verbindung von Tradition und Moderne, die sowohl stilbewusste Individualisten als auch Familien anspricht.
Die ca. 220 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Innentreppe aus dunkel geöltem Eichenholz.
Insgesamt bietet die repräsentative Villa sieben Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer und drei separate WCs.
Ein besonderes Highlight ist der Partyraum im aufwendig ausgebauten Natursteinkeller – ein Raum mit besonderem Flair, ideal für stilvolle Feste, Weinverkostungen oder private Rückzugsorte.
Optional ließe sich das Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier ausbauen – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Über eine großzügige, repräsentative Auffahrt und einen separaten Eingangsbereich für Fußgänger erreichen Sie die hochwertig sanierte Villa, eingebettet in einen weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten. Alte Bäume, gepflasterte Wege, Rosenbeeten, Skulpturen und mehrere Sitzplätze, die zum Verweilen in der Natur einladen, sowie dekorative Wasserspiele verleihen dem Anwesen den Charakter einer mediterranen Parkanlage – ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die Villa, erbaut im Jahr 1848, besticht durch eine klare, elegante Architektursprache mit symmetrischen Proportionen und feinen, dekorativen Fassadenelementen. Das mit Tonziegeln gedeckte Walmdach schafft ein harmonisches Gesamtbild, das sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.
Zwischen 2012 und 2014 wurde das Gebäude mit einem ästhetischen Gesamtkonzept und Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Authentische Materialien wie Burgundsteinplatten, handgefertigte Beschläge und naturbelassene Eichenböden wurden gezielt mit modernen Elementen wie hochwertiger Elektrik und zeitgemäßer Haustechnik kombiniert. So entstand eine gelungene Verbindung von Tradition und Moderne, die sowohl stilbewusste Individualisten als auch Familien anspricht.
Die ca. 220 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Innentreppe aus dunkel geöltem Eichenholz.
Insgesamt bietet die repräsentative Villa sieben Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer und drei separate WCs.
Ein besonderes Highlight ist der Partyraum im aufwendig ausgebauten Natursteinkeller – ein Raum mit besonderem Flair, ideal für stilvolle Feste, Weinverkostungen oder private Rückzugsorte.
Optional ließe sich das Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier ausbauen – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Ein Anwesen mit Geschichte und Charakter – stilvoll saniert und eingebettet in idyllisches Grün
Über eine großzügige, repräsentative Auffahrt und einen separaten Eingangsbereich für Fußgänger erreichen Sie die hochwertig sanierte Villa, eingebettet in einen weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten. Alte Bäume, gepflasterte Wege, Rosenbeeten, Skulpturen und mehrere Sitzplätze, die zum Verweilen in der Natur einladen, sowie dekorative Wasserspiele verleihen dem Anwesen den Charakter einer mediterranen Parkanlage – ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die Villa, erbaut im Jahr 1848, besticht durch eine klare, elegante Architektursprache mit symmetrischen Proportionen und feinen, dekorativen Fassadenelementen. Das mit Tonziegeln gedeckte Walmdach schafft ein harmonisches Gesamtbild, das sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.
Zwischen 2012 und 2014 wurde das Gebäude mit einem ästhetischen Gesamtkonzept und Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Authentische Materialien wie Burgundsteinplatten, handgefertigte Beschläge und naturbelassene Eichenböden wurden gezielt mit modernen Elementen wie hochwertiger Elektrik und zeitgemäßer Haustechnik kombiniert. So entstand eine gelungene Verbindung von Tradition und Moderne, die sowohl stilbewusste Individualisten als auch Familien anspricht.
Die ca. 220 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Innentreppe aus dunkel geöltem Eichenholz.
Insgesamt bietet die repräsentative Villa sieben Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer und drei separate WCs.
Ein besonderes Highlight ist der Partyraum im aufwendig ausgebauten Natursteinkeller – ein Raum mit besonderem Flair, ideal für stilvolle Feste, Weinverkostungen oder private Rückzugsorte.
Optional ließe sich das Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier ausbauen – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Über eine großzügige, repräsentative Auffahrt und einen separaten Eingangsbereich für Fußgänger erreichen Sie die hochwertig sanierte Villa, eingebettet in einen weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten. Alte Bäume, gepflasterte Wege, Rosenbeeten, Skulpturen und mehrere Sitzplätze, die zum Verweilen in der Natur einladen, sowie dekorative Wasserspiele verleihen dem Anwesen den Charakter einer mediterranen Parkanlage – ein Ort der Ruhe und Erholung.
Die Villa, erbaut im Jahr 1848, besticht durch eine klare, elegante Architektursprache mit symmetrischen Proportionen und feinen, dekorativen Fassadenelementen. Das mit Tonziegeln gedeckte Walmdach schafft ein harmonisches Gesamtbild, das sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.
Zwischen 2012 und 2014 wurde das Gebäude mit einem ästhetischen Gesamtkonzept und Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Authentische Materialien wie Burgundsteinplatten, handgefertigte Beschläge und naturbelassene Eichenböden wurden gezielt mit modernen Elementen wie hochwertiger Elektrik und zeitgemäßer Haustechnik kombiniert. So entstand eine gelungene Verbindung von Tradition und Moderne, die sowohl stilbewusste Individualisten als auch Familien anspricht.
Die ca. 220 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Innentreppe aus dunkel geöltem Eichenholz.
Insgesamt bietet die repräsentative Villa sieben Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer und drei separate WCs.
Ein besonderes Highlight ist der Partyraum im aufwendig ausgebauten Natursteinkeller – ein Raum mit besonderem Flair, ideal für stilvolle Feste, Weinverkostungen oder private Rückzugsorte.
Optional ließe sich das Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier ausbauen – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Kosten
-
Kaufpreis1.890.000 €
-
Kaufpreis pro m²859,09 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1848
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungNordost, Südwest
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1848
-
Energiepass gültig bis25.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
KEYFACTS:
- Baujahr: 1848 / 2014
- Grundstücksfläche ca. 4.100 m²
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Verglaster Windfang im Eingangsbereich
- 2 Terrassen (Südwest und Nordost)
- 2 Wohn- Etagen
- 7 Zimmer
- 1 Luxus-Badezimmer & 3 WCs
- Wohn-Essküche
- Ausbaubarer,... mehr lesen
- Baujahr: 1848 / 2014
- Grundstücksfläche ca. 4.100 m²
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Verglaster Windfang im Eingangsbereich
- 2 Terrassen (Südwest und Nordost)
- 2 Wohn- Etagen
- 7 Zimmer
- 1 Luxus-Badezimmer & 3 WCs
- Wohn-Essküche
- Ausbaubarer,... mehr lesen
KEYFACTS:
- Baujahr: 1848 / 2014
- Grundstücksfläche ca. 4.100 m²
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Verglaster Windfang im Eingangsbereich
- 2 Terrassen (Südwest und Nordost)
- 2 Wohn- Etagen
- 7 Zimmer
- 1 Luxus-Badezimmer & 3 WCs
- Wohn-Essküche
- Ausbaubarer, erneuerter Dachstuhl
- Gewölbekeller aus Naturstein:
2 Räume inklusive beheizbaren Partykeller
- Edles dunkles Eichenparkett in den
Wohnräumen im Erdgeschoss
- Hochwertiger Teppich in den Wohnräumen
im 1. Obergeschoss
- Erlesene Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- Burgundsteinplatten im Eingangsbereich
- Innenliegender Treppenaufgang aus geöltem
Eichenholz
- Carport für 2 Fahrzeuge
- 3 Freistellplätze
- Großzügige Auffahrt
- Separater Eingangsbereich für Fußgänger
- Parkanlage
- 2 Gartenhäuschen
- Biotop-Teich
- Quelle
- Alter Baumbestand
- Ölheizung mit 7.000-Liter-Tank
- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
- Baujahr: 1848 / 2014
- Grundstücksfläche ca. 4.100 m²
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Verglaster Windfang im Eingangsbereich
- 2 Terrassen (Südwest und Nordost)
- 2 Wohn- Etagen
- 7 Zimmer
- 1 Luxus-Badezimmer & 3 WCs
- Wohn-Essküche
- Ausbaubarer, erneuerter Dachstuhl
- Gewölbekeller aus Naturstein:
2 Räume inklusive beheizbaren Partykeller
- Edles dunkles Eichenparkett in den
Wohnräumen im Erdgeschoss
- Hochwertiger Teppich in den Wohnräumen
im 1. Obergeschoss
- Erlesene Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- Burgundsteinplatten im Eingangsbereich
- Innenliegender Treppenaufgang aus geöltem
Eichenholz
- Carport für 2 Fahrzeuge
- 3 Freistellplätze
- Großzügige Auffahrt
- Separater Eingangsbereich für Fußgänger
- Parkanlage
- 2 Gartenhäuschen
- Biotop-Teich
- Quelle
- Alter Baumbestand
- Ölheizung mit 7.000-Liter-Tank
- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
KEYFACTS:
- Baujahr: 1848 / 2014
- Grundstücksfläche ca. 4.100 m²
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Verglaster Windfang im Eingangsbereich
- 2 Terrassen (Südwest und Nordost)
- 2 Wohn- Etagen
- 7 Zimmer
- 1 Luxus-Badezimmer & 3 WCs
- Wohn-Essküche
- Ausbaubarer, erneuerter Dachstuhl
- Gewölbekeller aus Naturstein:
2 Räume inklusive beheizbaren Partykeller
- Edles dunkles Eichenparkett in den
Wohnräumen im Erdgeschoss
- Hochwertiger Teppich in den Wohnräumen
im 1. Obergeschoss
- Erlesene Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- Burgundsteinplatten im Eingangsbereich
- Innenliegender Treppenaufgang aus geöltem
Eichenholz
- Carport für 2 Fahrzeuge
- 3 Freistellplätze
- Großzügige Auffahrt
- Separater Eingangsbereich für Fußgänger
- Parkanlage
- 2 Gartenhäuschen
- Biotop-Teich
- Quelle
- Alter Baumbestand
- Ölheizung mit 7.000-Liter-Tank
- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
- Baujahr: 1848 / 2014
- Grundstücksfläche ca. 4.100 m²
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Verglaster Windfang im Eingangsbereich
- 2 Terrassen (Südwest und Nordost)
- 2 Wohn- Etagen
- 7 Zimmer
- 1 Luxus-Badezimmer & 3 WCs
- Wohn-Essküche
- Ausbaubarer, erneuerter Dachstuhl
- Gewölbekeller aus Naturstein:
2 Räume inklusive beheizbaren Partykeller
- Edles dunkles Eichenparkett in den
Wohnräumen im Erdgeschoss
- Hochwertiger Teppich in den Wohnräumen
im 1. Obergeschoss
- Erlesene Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- Burgundsteinplatten im Eingangsbereich
- Innenliegender Treppenaufgang aus geöltem
Eichenholz
- Carport für 2 Fahrzeuge
- 3 Freistellplätze
- Großzügige Auffahrt
- Separater Eingangsbereich für Fußgänger
- Parkanlage
- 2 Gartenhäuschen
- Biotop-Teich
- Quelle
- Alter Baumbestand
- Ölheizung mit 7.000-Liter-Tank
- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
- Gäste-WC
- Dachboden
- wg_geeignet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Exklusives Refugium in traumhafter Naturlandschaft – Lebensqualität im Bodensee-Hinterland mit guter Anbindung.
Das malerische Hinterland des Bodensees zählt zu den begehrtesten Wohnregionen Süddeutschlands. Es steht für eine außergewöhnlich hohe... mehr lesen
Das malerische Hinterland des Bodensees zählt zu den begehrtesten Wohnregionen Süddeutschlands. Es steht für eine außergewöhnlich hohe... mehr lesen
Exklusives Refugium in traumhafter Naturlandschaft – Lebensqualität im Bodensee-Hinterland mit guter Anbindung.
Das malerische Hinterland des Bodensees zählt zu den begehrtesten Wohnregionen Süddeutschlands. Es steht für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, die sich durch landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Inmitten dieser reizvollen Umgebung liegt die angebotene Villa mit ihrer beeindruckenden Parkanlage – malerisch auf einer kleinen Anhöhe am Ortsrand von Wildpoltsweiler bei Neukirch, nur etwa 12 Kilometer vom nordöstlichen Ufer des Bodensees entfernt.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder – ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Wildpoltsweiler ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neukirch und liegt eingebettet zwischen den Städten Friedrichshafen und Tettnang (jeweils ca. 9 km) sowie Ravensburg (ca. 18 km).
Die Anbindung ist hervorragend: In rund fünf Fahrminuten erreichen Sie das nächstgelegene Klinikum, in etwa zehn Minuten gelangen Sie zur Autobahn oder in die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in dem benachbarten Ort Neukirch.
Für Fernreisende sind die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen bequem in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Das malerische Hinterland des Bodensees zählt zu den begehrtesten Wohnregionen Süddeutschlands. Es steht für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, die sich durch landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Inmitten dieser reizvollen Umgebung liegt die angebotene Villa mit ihrer beeindruckenden Parkanlage – malerisch auf einer kleinen Anhöhe am Ortsrand von Wildpoltsweiler bei Neukirch, nur etwa 12 Kilometer vom nordöstlichen Ufer des Bodensees entfernt.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder – ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Wildpoltsweiler ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neukirch und liegt eingebettet zwischen den Städten Friedrichshafen und Tettnang (jeweils ca. 9 km) sowie Ravensburg (ca. 18 km).
Die Anbindung ist hervorragend: In rund fünf Fahrminuten erreichen Sie das nächstgelegene Klinikum, in etwa zehn Minuten gelangen Sie zur Autobahn oder in die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in dem benachbarten Ort Neukirch.
Für Fernreisende sind die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen bequem in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Exklusives Refugium in traumhafter Naturlandschaft – Lebensqualität im Bodensee-Hinterland mit guter Anbindung.
Das malerische Hinterland des Bodensees zählt zu den begehrtesten Wohnregionen Süddeutschlands. Es steht für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, die sich durch landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Inmitten dieser reizvollen Umgebung liegt die angebotene Villa mit ihrer beeindruckenden Parkanlage – malerisch auf einer kleinen Anhöhe am Ortsrand von Wildpoltsweiler bei Neukirch, nur etwa 12 Kilometer vom nordöstlichen Ufer des Bodensees entfernt.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder – ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Wildpoltsweiler ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neukirch und liegt eingebettet zwischen den Städten Friedrichshafen und Tettnang (jeweils ca. 9 km) sowie Ravensburg (ca. 18 km).
Die Anbindung ist hervorragend: In rund fünf Fahrminuten erreichen Sie das nächstgelegene Klinikum, in etwa zehn Minuten gelangen Sie zur Autobahn oder in die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in dem benachbarten Ort Neukirch.
Für Fernreisende sind die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen bequem in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Das malerische Hinterland des Bodensees zählt zu den begehrtesten Wohnregionen Süddeutschlands. Es steht für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, die sich durch landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Inmitten dieser reizvollen Umgebung liegt die angebotene Villa mit ihrer beeindruckenden Parkanlage – malerisch auf einer kleinen Anhöhe am Ortsrand von Wildpoltsweiler bei Neukirch, nur etwa 12 Kilometer vom nordöstlichen Ufer des Bodensees entfernt.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder – ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Wildpoltsweiler ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neukirch und liegt eingebettet zwischen den Städten Friedrichshafen und Tettnang (jeweils ca. 9 km) sowie Ravensburg (ca. 18 km).
Die Anbindung ist hervorragend: In rund fünf Fahrminuten erreichen Sie das nächstgelegene Klinikum, in etwa zehn Minuten gelangen Sie zur Autobahn oder in die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in dem benachbarten Ort Neukirch.
Für Fernreisende sind die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen bequem in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Wildpoltsweiler Deutschland (88099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Cornelia Bühler
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau
88131 Lindau
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 88 99 027
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899020
cornelia.buehler@dahler.com
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Frau Cornelia Bühler
Erhalte neue Angebote per E-Mail