immobilie1-ID: 31463811 | Anbieter-ID: 131013861#Q3fO4
Jetzt in Rendite investieren!
1.550.000 €
Kaufpreis
927 m²
Grundstücksfläche
Die Parksiedlung Spruch ist ein intelligent geplantes Wohnquartier, welches 1996 mit dem Architekturpreis des Bundes Deutscher Architekten ausgezeichnet wurde.
Insgesamt gibt es hier fünfhundertfünfundzwanzig 1 – 4 Raumwohnungen (Wohnfl. ca. 50 m²... mehr lesen
Insgesamt gibt es hier fünfhundertfünfundzwanzig 1 – 4 Raumwohnungen (Wohnfl. ca. 50 m²... mehr lesen
Die Parksiedlung Spruch ist ein intelligent geplantes Wohnquartier, welches 1996 mit dem Architekturpreis des Bundes Deutscher Architekten ausgezeichnet wurde.
Insgesamt gibt es hier fünfhundertfünfundzwanzig 1 – 4 Raumwohnungen (Wohnfl. ca. 50 m² bis 100 m²) in unterschiedlicher Konzeption.
Die Wohnungen sind mit Kunststoffisolierglasfenstern, hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung sowie Einbauküchen inklusive Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Garten, einen Wintergarten oder eine Terrasse sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Durch das sehr gelungene Konzept, mit einem Kindergarten innerhalb der Siedlung, mehreren Spielplätzen und einer sehr guten Infrastruktur, ist das Wohnumfeld vor allem für junge Familien sehr attraktiv.
Insgesamt gibt es hier fünfhundertfünfundzwanzig 1 – 4 Raumwohnungen (Wohnfl. ca. 50 m² bis 100 m²) in unterschiedlicher Konzeption.
Die Wohnungen sind mit Kunststoffisolierglasfenstern, hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung sowie Einbauküchen inklusive Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Garten, einen Wintergarten oder eine Terrasse sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Durch das sehr gelungene Konzept, mit einem Kindergarten innerhalb der Siedlung, mehreren Spielplätzen und einer sehr guten Infrastruktur, ist das Wohnumfeld vor allem für junge Familien sehr attraktiv.
Die Parksiedlung Spruch ist ein intelligent geplantes Wohnquartier, welches 1996 mit dem Architekturpreis des Bundes Deutscher Architekten ausgezeichnet wurde.
Insgesamt gibt es hier fünfhundertfünfundzwanzig 1 – 4 Raumwohnungen (Wohnfl. ca. 50 m² bis 100 m²) in unterschiedlicher Konzeption.
Die Wohnungen sind mit Kunststoffisolierglasfenstern, hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung sowie Einbauküchen inklusive Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Garten, einen Wintergarten oder eine Terrasse sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Durch das sehr gelungene Konzept, mit einem Kindergarten innerhalb der Siedlung, mehreren Spielplätzen und einer sehr guten Infrastruktur, ist das Wohnumfeld vor allem für junge Familien sehr attraktiv.
Insgesamt gibt es hier fünfhundertfünfundzwanzig 1 – 4 Raumwohnungen (Wohnfl. ca. 50 m² bis 100 m²) in unterschiedlicher Konzeption.
Die Wohnungen sind mit Kunststoffisolierglasfenstern, hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung sowie Einbauküchen inklusive Gasherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Garten, einen Wintergarten oder eine Terrasse sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Durch das sehr gelungene Konzept, mit einem Kindergarten innerhalb der Siedlung, mehreren Spielplätzen und einer sehr guten Infrastruktur, ist das Wohnumfeld vor allem für junge Familien sehr attraktiv.
Kosten
-
Kaufpreis1.550.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.510 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr45.358,2 €
-
Käuferprovision3,57 %
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)427,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)927 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch209 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Parksiedlung Spruch liegt am südlichen Stadtrand und schließt an die Stadtteile Mariendorf, Buckow, Britz und Lichtenrade an.
Trotz der ruhigen und grünen Lage hat das Objekt eine sehr gute Infrastruktur.
Vom Wohngebiet aus gewähren mehrere... mehr lesen
Trotz der ruhigen und grünen Lage hat das Objekt eine sehr gute Infrastruktur.
Vom Wohngebiet aus gewähren mehrere... mehr lesen
Die Parksiedlung Spruch liegt am südlichen Stadtrand und schließt an die Stadtteile Mariendorf, Buckow, Britz und Lichtenrade an.
Trotz der ruhigen und grünen Lage hat das Objekt eine sehr gute Infrastruktur.
Vom Wohngebiet aus gewähren mehrere Buslinien, welche fußläufig gut erreichbar sind, eine gute Anbindung an das städtische S- und U-Bahn Netz (U-Bahnhof Alt-Mariendorf und S-Bahnhof Buckower Chaussee).
Der Individualverkehr hat über die Bundesstraße 96 und die Stadtautobahn eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Die Parksiedlung Spruch ist umgeben von einem Tempo 30 Gebiet, in der Siedlung herrscht Schritt-Tempo.
Durch die vorhandenen Tiefgaragen gibt es innerhalb des Villenensembles wenig Autoverkehr.
Trotz der ruhigen und grünen Lage hat das Objekt eine sehr gute Infrastruktur.
Vom Wohngebiet aus gewähren mehrere Buslinien, welche fußläufig gut erreichbar sind, eine gute Anbindung an das städtische S- und U-Bahn Netz (U-Bahnhof Alt-Mariendorf und S-Bahnhof Buckower Chaussee).
Der Individualverkehr hat über die Bundesstraße 96 und die Stadtautobahn eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Die Parksiedlung Spruch ist umgeben von einem Tempo 30 Gebiet, in der Siedlung herrscht Schritt-Tempo.
Durch die vorhandenen Tiefgaragen gibt es innerhalb des Villenensembles wenig Autoverkehr.
Die Parksiedlung Spruch liegt am südlichen Stadtrand und schließt an die Stadtteile Mariendorf, Buckow, Britz und Lichtenrade an.
Trotz der ruhigen und grünen Lage hat das Objekt eine sehr gute Infrastruktur.
Vom Wohngebiet aus gewähren mehrere Buslinien, welche fußläufig gut erreichbar sind, eine gute Anbindung an das städtische S- und U-Bahn Netz (U-Bahnhof Alt-Mariendorf und S-Bahnhof Buckower Chaussee).
Der Individualverkehr hat über die Bundesstraße 96 und die Stadtautobahn eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Die Parksiedlung Spruch ist umgeben von einem Tempo 30 Gebiet, in der Siedlung herrscht Schritt-Tempo.
Durch die vorhandenen Tiefgaragen gibt es innerhalb des Villenensembles wenig Autoverkehr.
Trotz der ruhigen und grünen Lage hat das Objekt eine sehr gute Infrastruktur.
Vom Wohngebiet aus gewähren mehrere Buslinien, welche fußläufig gut erreichbar sind, eine gute Anbindung an das städtische S- und U-Bahn Netz (U-Bahnhof Alt-Mariendorf und S-Bahnhof Buckower Chaussee).
Der Individualverkehr hat über die Bundesstraße 96 und die Stadtautobahn eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Die Parksiedlung Spruch ist umgeben von einem Tempo 30 Gebiet, in der Siedlung herrscht Schritt-Tempo.
Durch die vorhandenen Tiefgaragen gibt es innerhalb des Villenensembles wenig Autoverkehr.
Berlin Deutschland (12349)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Wilhelm August Meyer
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
0293297200
meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17,
59755 Arnsberg
59755 Arnsberg
02932-97200
anfragen@meyerundpartner.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail