immobilie1-ID: 30782459 | Anbieter-ID: 2111-23#qYb2i6
Gepflegt und Renditestark
579.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Stockstadt am Rhein in Südhessen, Landkreis Groß-Gerau, grenzt an die Gemeinden Riedstadt, Biebesheim, auf der anderen Rheinseite den Landkreis Mainz-Bingen an Guntersblum und Gimbsheim. Etwas mehr als 6.000 Einwohner leben in einer als gut zu...
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Stockstadt am Rhein in Südhessen, Landkreis Groß-Gerau, grenzt an die Gemeinden Riedstadt, Biebesheim, auf der anderen Rheinseite den Landkreis Mainz-Bingen an Guntersblum und Gimbsheim. Etwas mehr als 6.000 Einwohner leben in einer als gut zu bezeichnenden Infrastruktur mit zusätzlich hohem Freizeitwert sowie mit guten Anbindungen. Der vorhandene Bahnhof wird über die Linie RB 75 mit Darmstadt, Mainz-Bischofsheim sowie nach Aschaffenburg und Mannheim verbunden. Buslinien-Anbindung 154. Die Bundesstraße 44 bietet kurze Wege zur Bundesautobahn 67. Schulen Kindergärten, Ärzten, Einkaufs- und Versorgung sind vorhanden. Näher Informationen bietet die Internetseite der Gemeinde Stockstadt https://www.stockstadt-am-main.de
Stockstadt am Rhein in Südhessen, Landkreis Groß-Gerau, grenzt an die Gemeinden Riedstadt, Biebesheim, auf der anderen Rheinseite den Landkreis Mainz-Bingen an Guntersblum und Gimbsheim. Etwas mehr als 6.000 Einwohner leben in einer als gut zu bezeichnenden Infrastruktur mit zusätzlich hohem Freizeitwert sowie mit guten Anbindungen. Der vorhandene Bahnhof wird über die Linie RB 75 mit Darmstadt, Mainz-Bischofsheim sowie nach Aschaffenburg und Mannheim verbunden. Buslinien-Anbindung 154. Die Bundesstraße 44 bietet kurze Wege zur Bundesautobahn 67. Schulen Kindergärten, Ärzten, Einkaufs- und Versorgung sind vorhanden. Näher Informationen bietet die Internetseite der Gemeinde Stockstadt https://www.stockstadt-am-main.de
Kosten
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Kaufpreis579.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis19.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr30.828 €
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Käuferprovision5,95%
Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer5
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Anzahl Balkone4.0
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)248 m²
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Grundstücksfläche (ca.)222 m²
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Nutzfläche (ca.)47 m²
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BadFenster
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Stellplatz6
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Garage3
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch208 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis08.01.2024
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das zum Kauf stehende Haus ist voll unterkellert, besteht aus 5 abgeschlossenen Wohnungen und 6 Kfz.-Stellplätzen. Alle Wohnungen sind vermietet. Baugenehmigungen, Pläne und weitere Unterlagen können angefordert werden.
Das zum Kauf stehende Haus ist voll unterkellert, besteht aus 5 abgeschlossenen Wohnungen und 6 Kfz.-Stellplätzen. Alle Wohnungen sind vermietet. Baugenehmigungen, Pläne und weitere Unterlagen können angefordert werden.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Stockstadt am Rhein. Die Buslinie R154 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Museum und eine...
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Die Immobilie befindet sich in Stockstadt am Rhein. Die Buslinie R154 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls, dann im größeren Umkreis.
Die Immobilie befindet sich in Stockstadt am Rhein. Die Buslinie R154 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls, dann im größeren Umkreis.
64589 Stockstadt am Rhein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für...
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Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kaufvertrages rechtsverbindlich.
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Ansprechpartner
Dieter Windorf
Windorf Immobilien
Am Weiher 6,
65428 Rüsselsheim
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+49 6142 72336
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