immobilie1-ID: 30938235 | Anbieter-ID: 6044-24#qYb2i6
Neubau Haus freistehend
432.400 €
Kaufpreis
103,79 m²
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Biebesheim am Rhein liegt im Hessischen Ried, ca. 15 Kilometer südwestlich von Darmstadt, ca. 20 Kilometer nördlich von Worms und ca. 15 Kilometer südöstlich von Bensheim. Mannheim und Frankfurt am Main sind jeweils ca. 35 Kilometer entfernt.
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Biebesheim am Rhein liegt im Hessischen Ried, ca. 15 Kilometer südwestlich von Darmstadt, ca. 20 Kilometer nördlich von Worms und ca. 15 Kilometer südöstlich von Bensheim. Mannheim und Frankfurt am Main sind jeweils ca. 35 Kilometer entfernt.
Anbindung über das ÖPNV Bahnhof in Biebesheim Riedbahn, die Autobahnanschlüsse A67 Pfungstadt oder Gernsheim.
Anbindung über das ÖPNV Bahnhof in Biebesheim Riedbahn, die Autobahnanschlüsse A67 Pfungstadt oder Gernsheim.
Kosten
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Kaufpreis432.400 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.300 €
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Käuferprovision2,975%
Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)103,79 m²
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Grundstücksfläche (ca.)143 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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Dachbodenfläche (ca.)20,41 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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GarageGARAGE
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf44,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis25.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
- Neubau auf Erbbaugrundstück, Erbpacht noch 96 Jahre, anteiliger Erbbauzins ca. 145 € mtl., bis 2026 nur die Hälfte
- freistehendes Haus Nummer 4 (6044)
- in einer 4er Konstellation bestehend aus dem freistehenden Haus und 3 Reihenhäusern Nahe der... mehr lesen
- freistehendes Haus Nummer 4 (6044)
- in einer 4er Konstellation bestehend aus dem freistehenden Haus und 3 Reihenhäusern Nahe der... mehr lesen
- Neubau auf Erbbaugrundstück, Erbpacht noch 96 Jahre, anteiliger Erbbauzins ca. 145 € mtl., bis 2026 nur die Hälfte
- freistehendes Haus Nummer 4 (6044)
- in einer 4er Konstellation bestehend aus dem freistehenden Haus und 3 Reihenhäusern Nahe der Ortsmitte von Biebesheim
- 2 Tageslichtbäder
- Garten Westausrichtung
- Massivbauweise
- Garage
- Stellplatz
- Nicht unterkellert
- Schlüsselfertig ohne Bodenbeläge und Tapezierarbeiten
Fordern Sie die detaillierten Erbbaurechtsvertrag, Grundrisse, Baubeschreibung, Teilungserklärung, Energiebedarfsberechnung an.
Reihenendhaus Nummer 1 ist bereits verkauft!
Reihenmittelhaus Nummer 2 (6042) auf ca. 100 m²; Grundstücksanteil ca. 100 m² Wohn- + Nutzfläche für 391.500 € + Garage für 10.300 €; Erbpacht ca. 121 € mtl. ab 2026 vorher nur 50 %
Reihenendhaus Nummer 3 (6043) auf ca. 127 m² Grundstückanteil; ca. 102 m² Wohn- + Nutzfläche für 399.600 € + Garage für 10.300 € und Stellplatz für 5.150 €; Erbpacht ca. 136 € mtl. ab 2026 vorher nur 50 %
- freistehendes Haus Nummer 4 (6044)
- in einer 4er Konstellation bestehend aus dem freistehenden Haus und 3 Reihenhäusern Nahe der Ortsmitte von Biebesheim
- 2 Tageslichtbäder
- Garten Westausrichtung
- Massivbauweise
- Garage
- Stellplatz
- Nicht unterkellert
- Schlüsselfertig ohne Bodenbeläge und Tapezierarbeiten
Fordern Sie die detaillierten Erbbaurechtsvertrag, Grundrisse, Baubeschreibung, Teilungserklärung, Energiebedarfsberechnung an.
Reihenendhaus Nummer 1 ist bereits verkauft!
Reihenmittelhaus Nummer 2 (6042) auf ca. 100 m²; Grundstücksanteil ca. 100 m² Wohn- + Nutzfläche für 391.500 € + Garage für 10.300 €; Erbpacht ca. 121 € mtl. ab 2026 vorher nur 50 %
Reihenendhaus Nummer 3 (6043) auf ca. 127 m² Grundstückanteil; ca. 102 m² Wohn- + Nutzfläche für 399.600 € + Garage für 10.300 € und Stellplatz für 5.150 €; Erbpacht ca. 136 € mtl. ab 2026 vorher nur 50 %
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage
Lage
Innerhalb von Biebesheim am Rhein, in einer Seitenstraße unweit der Ortsmitte entstehen auf einem fast 700 m² großen Erbpachtgrundstück 4 Häuser. Ein freistehendes Haus in Grenzbebauung zum Gehweg und dem Anglerweg und eine Reihenhauskonstellation...
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Innerhalb von Biebesheim am Rhein, in einer Seitenstraße unweit der Ortsmitte entstehen auf einem fast 700 m² großen Erbpachtgrundstück 4 Häuser. Ein freistehendes Haus in Grenzbebauung zum Gehweg und dem Anglerweg und eine Reihenhauskonstellation mit einem Mittel- und 2 Endhäusern.
Die Häuser werden nicht unterkellert und nach aktuellem Neubaustandart mit guter Energieeffizienz in Massivbauweise errichtet.
Die Häuser werden nicht unterkellert und nach aktuellem Neubaustandart mit guter Energieeffizienz in Massivbauweise errichtet.
Biebesheim am Rhein Deutschland (64584)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für...
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Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Bauträgers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Bauträgers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Ansprechpartner
Dieter Windorf
Windorf Immobilien
Am Weiher 6,
65428 Rüsselsheim
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+49 6142 72336
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