immobilie1-ID: 31147737 | Anbieter-ID: 3081-24#qYb2i6
Wohntraum im Dachgeschoss
292.500 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen in Flörsheim.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne... mehr lesen
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne... mehr lesen
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen in Flörsheim.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Das gilt auch für den Tiefgaragenstellplatz.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Das gilt auch für den Tiefgaragenstellplatz.
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen in Flörsheim.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Das gilt auch für den Tiefgaragenstellplatz.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Das gilt auch für den Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis292.500 €
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Hausgeld pro Monat199 €
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Käuferprovision2,975%
Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis04.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachgeschoss plus ausgebauter Spitzboden in 7-Familienhaus
- Gäste WC
- Kabelanschluss
- Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- ca. 5 m² große Loggia
- Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller
- Kunststoff Isofenster in weiß... mehr lesen
- Gäste WC
- Kabelanschluss
- Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- ca. 5 m² große Loggia
- Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller
- Kunststoff Isofenster in weiß... mehr lesen
- Dachgeschoss plus ausgebauter Spitzboden in 7-Familienhaus
- Gäste WC
- Kabelanschluss
- Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- ca. 5 m² große Loggia
- Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller
- Kunststoff Isofenster in weiß (außer DFF)
- professionelle Hausverwaltung
- Küche inkl. Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche mit eigenen Anschlüssen
etc.
- Gäste WC
- Kabelanschluss
- Laminat und Fliesen
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- ca. 5 m² große Loggia
- Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller
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- professionelle Hausverwaltung
- Küche inkl. Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche mit eigenen Anschlüssen
etc.
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- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- ca. 5 m² große Loggia
- Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller
- Kunststoff Isofenster in weiß (außer DFF)
- professionelle Hausverwaltung
- Küche inkl. Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche mit eigenen Anschlüssen
etc.
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- Kabelanschluss
- Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- ca. 5 m² große Loggia
- Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller
- Kunststoff Isofenster in weiß (außer DFF)
- professionelle Hausverwaltung
- Küche inkl. Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche mit eigenen Anschlüssen
etc.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Mitten in der Region Rhein-Main gelegen, zeigt sich Flörsheim am Main als lebendige, familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Stadt.
Von überall her ist Flörsheim am Main, innerhalb des Rhein-Main-Gebiets leicht erreichbar.
Flughafen:
Frankfurt... mehr lesen
Von überall her ist Flörsheim am Main, innerhalb des Rhein-Main-Gebiets leicht erreichbar.
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Frankfurt... mehr lesen
Mitten in der Region Rhein-Main gelegen, zeigt sich Flörsheim am Main als lebendige, familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Stadt.
Von überall her ist Flörsheim am Main, innerhalb des Rhein-Main-Gebiets leicht erreichbar.
Flughafen:
Frankfurt Rhein-Main 15 km
Autobahnanschlüsse:
A 66 Frankfurt-Wiesbaden, Anschlussstelle Flörsheim-Weilbach
A 671 Darmstadt-Wiesbaden, Anschlussstelle Hochheim-Nord
A 3 Würzburg-Köln (Flughafen), Anschlussstelle Raunheim, Mönchhof-Dreieck
Bahnanschlüsse:
S 1 (Rödermark/Oberroden- Frankfurt - Höchst - Wiesbaden)
im 30-Minuten-Takt.
Schiffsanlegestelle:
für den Personenverkehr am Konrad-Adenauer-Ufer (Bedarfshaltestelle)
für den Güterumschlag an der Hafenstraße
Busverbindungen:
Stadtwerke Flörsheim am Main-
Eigenbetrieb der Stadt Flörsheim am Main in Zusammenarbeit mit
der Main-Taunus-Verkehrsgesellschaft mbH
Stadtverkehr Flörsheim, Linien 818, 819 und Schulbusverkehr, 817 (nur Schulbusverkehr) Flörsheim-Massenheim-Wallau-Diedenbergen
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A 671 Darmstadt-Wiesbaden, Anschlussstelle Hochheim-Nord
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Eigenbetrieb der Stadt Flörsheim am Main in Zusammenarbeit mit
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Stadtverkehr Flörsheim, Linien 818, 819 und Schulbusverkehr, 817 (nur Schulbusverkehr) Flörsheim-Massenheim-Wallau-Diedenbergen
65439 Flörsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für...
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Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
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Ansprechpartner
René Cornelius Lerch
Windorf Immobilien
Am Weiher 6,
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
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