immobilie1-ID: 31155123 | Anbieter-ID: 1082-24#qYb2i6
viel Wohnfläche auf großem Grundstück
720.000 €
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Ein- bis Zweifamilienhaus und voll ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Haus wurde 1979 in einer leicht geneigten Hanglage realisiert. Deshalb befindet sich der Hauseingang straßenseitig im...
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Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Ein- bis Zweifamilienhaus und voll ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Haus wurde 1979 in einer leicht geneigten Hanglage realisiert. Deshalb befindet sich der Hauseingang straßenseitig im Untergeschoss.
Hier befindet sich eine Wohnung mit einem Abstellraum und einem direktem Zugang zur Garage.
Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung mit dem voll ausgebauten Dachgeschoss. Der Garten und die überdachte Terrasse ist von der Wohnung im Erdgeschoss aus zugänglich.
Die Parkmöglichkeiten (Carport mit Stellplatz davor) befindet sich jeweils giebelseitig am Gebäude.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Elektrofußbodenheizung.
Es stehen im Haus einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen einer Besichtigung gerne informieren.
Hier befindet sich eine Wohnung mit einem Abstellraum und einem direktem Zugang zur Garage.
Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung mit dem voll ausgebauten Dachgeschoss. Der Garten und die überdachte Terrasse ist von der Wohnung im Erdgeschoss aus zugänglich.
Die Parkmöglichkeiten (Carport mit Stellplatz davor) befindet sich jeweils giebelseitig am Gebäude.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Elektrofußbodenheizung.
Es stehen im Haus einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen einer Besichtigung gerne informieren.
Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Ein- bis Zweifamilienhaus und voll ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Haus wurde 1979 in einer leicht geneigten Hanglage realisiert. Deshalb befindet sich der Hauseingang straßenseitig im Untergeschoss.
Hier befindet sich eine Wohnung mit einem Abstellraum und einem direktem Zugang zur Garage.
Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung mit dem voll ausgebauten Dachgeschoss. Der Garten und die überdachte Terrasse ist von der Wohnung im Erdgeschoss aus zugänglich.
Die Parkmöglichkeiten (Carport mit Stellplatz davor) befindet sich jeweils giebelseitig am Gebäude.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Elektrofußbodenheizung.
Es stehen im Haus einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen einer Besichtigung gerne informieren.
Hier befindet sich eine Wohnung mit einem Abstellraum und einem direktem Zugang zur Garage.
Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung mit dem voll ausgebauten Dachgeschoss. Der Garten und die überdachte Terrasse ist von der Wohnung im Erdgeschoss aus zugänglich.
Die Parkmöglichkeiten (Carport mit Stellplatz davor) befindet sich jeweils giebelseitig am Gebäude.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Elektrofußbodenheizung.
Es stehen im Haus einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen einer Besichtigung gerne informieren.
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Käuferprovision5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% in Rechnung gestellt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)304 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
Nutzfläche (ca.)27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis11.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Untergeschoss mit 3-4 Zimmern, große Wohn-Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und zusätzlicher Eingang über den Carport mit dem Abstellraum
Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad mit... mehr lesen
Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad mit... mehr lesen
Untergeschoss mit 3-4 Zimmern, große Wohn-Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und zusätzlicher Eingang über den Carport mit dem Abstellraum
Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne , überdachte Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten) und großem Garten mit eigenem massiven Geräteschuppen
Dachgeschoss mit Galerie und Kamin, Tageslichtbad mit Dusche, Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe
die Aufteilung sehen Sie in den beigefügten Grundrissen
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden,
zentrale Elektrofußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung, jede Wohnung hat ihren eigenen Sicherungskasten
2 Kfz.-Stellplätze im Carport und die Stellplätze davor
weitere Details erhalten Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung.
Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne , überdachte Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten) und großem Garten mit eigenem massiven Geräteschuppen
Dachgeschoss mit Galerie und Kamin, Tageslichtbad mit Dusche, Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe
die Aufteilung sehen Sie in den beigefügten Grundrissen
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden,
zentrale Elektrofußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung, jede Wohnung hat ihren eigenen Sicherungskasten
2 Kfz.-Stellplätze im Carport und die Stellplätze davor
weitere Details erhalten Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung.
Untergeschoss mit 3-4 Zimmern, große Wohn-Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und zusätzlicher Eingang über den Carport mit dem Abstellraum
Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne , überdachte Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten) und großem Garten mit eigenem massiven Geräteschuppen
Dachgeschoss mit Galerie und Kamin, Tageslichtbad mit Dusche, Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe
die Aufteilung sehen Sie in den beigefügten Grundrissen
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden,
zentrale Elektrofußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung, jede Wohnung hat ihren eigenen Sicherungskasten
2 Kfz.-Stellplätze im Carport und die Stellplätze davor
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Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne , überdachte Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten) und großem Garten mit eigenem massiven Geräteschuppen
Dachgeschoss mit Galerie und Kamin, Tageslichtbad mit Dusche, Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe
die Aufteilung sehen Sie in den beigefügten Grundrissen
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden,
zentrale Elektrofußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung, jede Wohnung hat ihren eigenen Sicherungskasten
2 Kfz.-Stellplätze im Carport und die Stellplätze davor
weitere Details erhalten Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung.
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Reichelsheim im Ortsteil Klein Gumpen, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Klein-Gumpen ist ein kleiner Ortsteil von Reichelsheim mitten im südhessischen Odenwaldkreis.
Reichelsheim zeichnet sich durch seine idyllische... mehr lesen
Reichelsheim zeichnet sich durch seine idyllische... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Reichelsheim im Ortsteil Klein Gumpen, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Klein-Gumpen ist ein kleiner Ortsteil von Reichelsheim mitten im südhessischen Odenwaldkreis.
Reichelsheim zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung mit viel Wald und Feld aus.
Nähere Auskünfte finden Sie auf der Internetseite:
https://www.bergstrasse-odenwald.de/detail/id=62cbda636efe2753b0865655
oder
https://www.reichelsheim.de/
Die vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder lange Spaziergänge bietet dieser Ort und seine Umgebung ausreichend. Außerdem sind die Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Das gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel.
Reichelsheim zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung mit viel Wald und Feld aus.
Nähere Auskünfte finden Sie auf der Internetseite:
https://www.bergstrasse-odenwald.de/detail/id=62cbda636efe2753b0865655
oder
https://www.reichelsheim.de/
Die vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder lange Spaziergänge bietet dieser Ort und seine Umgebung ausreichend. Außerdem sind die Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Das gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel.
Das Objekt befindet sich in Reichelsheim im Ortsteil Klein Gumpen, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Klein-Gumpen ist ein kleiner Ortsteil von Reichelsheim mitten im südhessischen Odenwaldkreis.
Reichelsheim zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung mit viel Wald und Feld aus.
Nähere Auskünfte finden Sie auf der Internetseite:
https://www.bergstrasse-odenwald.de/detail/id=62cbda636efe2753b0865655
oder
https://www.reichelsheim.de/
Die vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder lange Spaziergänge bietet dieser Ort und seine Umgebung ausreichend. Außerdem sind die Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Das gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel.
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Nähere Auskünfte finden Sie auf der Internetseite:
https://www.bergstrasse-odenwald.de/detail/id=62cbda636efe2753b0865655
oder
https://www.reichelsheim.de/
Die vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder lange Spaziergänge bietet dieser Ort und seine Umgebung ausreichend. Außerdem sind die Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Das gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel.
64385 Reichelsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für...
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Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Ansprechpartner
René Cornelius Lerch
Windorf Immobilien
Am Weiher 6,
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
Am Weiher 6,
65428 Rüsselsheim
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+49 6142 72336
Windorf Immobilien
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immobilien@windorf.de
