immobilie1-ID: 31246895 | Anbieter-ID: 32275
Sanierungsobjekt: Bauernhaus mit Reithalle, Scheune und landwirtschaftl. Flächen
402.000 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
1.930 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das charmante Bauernhaus mit Reithalle ist am Ortsrand von Prebitz gelegen. Als Highlight gilt hier die Grundstücksgröße mit den landwirtschaftlichen Flächen im direkten Umfeld. Das alte Haus bietet insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche und gibt reichlich...
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Das charmante Bauernhaus mit Reithalle ist am Ortsrand von Prebitz gelegen. Als Highlight gilt hier die Grundstücksgröße mit den landwirtschaftlichen Flächen im direkten Umfeld. Das alte Haus bietet insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche und gibt reichlich Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC, Speis und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein WC und zwei weitere Abstellräume. Stauflächen sind im Dachboden ausreichend vorhanden. Zum Objekt gehören diverse Nebengebäude wie eine Reithalle, Scheune u.v.m.. Das Haus ist für geschickte Heim- und Handwerker bestens geeignet, da Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zwingend erforderlich sind.
Das charmante Bauernhaus mit Reithalle ist am Ortsrand von Prebitz gelegen. Als Highlight gilt hier die Grundstücksgröße mit den landwirtschaftlichen Flächen im direkten Umfeld. Das alte Haus bietet insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche und gibt reichlich Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC, Speis und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein WC und zwei weitere Abstellräume. Stauflächen sind im Dachboden ausreichend vorhanden. Zum Objekt gehören diverse Nebengebäude wie eine Reithalle, Scheune u.v.m.. Das Haus ist für geschickte Heim- und Handwerker bestens geeignet, da Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zwingend erforderlich sind.
Kosten
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Kaufpreis402.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1912
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Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)253 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.930 m²
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Nutzfläche (ca.)42.803 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf413 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis31.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- sanierungs- und renovierungsbedürftig
- für Pferdehaltung gut geeignet
- Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC und Speis, Abstellraum sowie Flure im EG
- fünf Schlafzimmer, Abstellräume und WC im OG
- weitere Staumöglichkeiten im Dachboden
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- für Pferdehaltung gut geeignet
- Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC und Speis, Abstellraum sowie Flure im EG
- fünf Schlafzimmer, Abstellräume und WC im OG
- weitere Staumöglichkeiten im Dachboden
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- sanierungs- und renovierungsbedürftig
- für Pferdehaltung gut geeignet
- Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC und Speis, Abstellraum sowie Flure im EG
- fünf Schlafzimmer, Abstellräume und WC im OG
- weitere Staumöglichkeiten im Dachboden
- zahlreiche Nebengebäude: Scheune, Reithalle, Maschinenhallen und Garage
- Einnahmen Photovoltaik ca. 7.500 €/Jahr
- für Pferdehaltung gut geeignet
- Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC und Speis, Abstellraum sowie Flure im EG
- fünf Schlafzimmer, Abstellräume und WC im OG
- weitere Staumöglichkeiten im Dachboden
- zahlreiche Nebengebäude: Scheune, Reithalle, Maschinenhallen und Garage
- Einnahmen Photovoltaik ca. 7.500 €/Jahr
- sanierungs- und renovierungsbedürftig
- für Pferdehaltung gut geeignet
- Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC und Speis, Abstellraum sowie Flure im EG
- fünf Schlafzimmer, Abstellräume und WC im OG
- weitere Staumöglichkeiten im Dachboden
- zahlreiche Nebengebäude: Scheune, Reithalle, Maschinenhallen und Garage
- Einnahmen Photovoltaik ca. 7.500 €/Jahr
- für Pferdehaltung gut geeignet
- Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC und Speis, Abstellraum sowie Flure im EG
- fünf Schlafzimmer, Abstellräume und WC im OG
- weitere Staumöglichkeiten im Dachboden
- zahlreiche Nebengebäude: Scheune, Reithalle, Maschinenhallen und Garage
- Einnahmen Photovoltaik ca. 7.500 €/Jahr
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Gemeinde Prebitz befindet sich südlich von Bayreuth und lädt mit ihrer vielfältigen Naturlandschaft zu zahlreichen Aktivitäten ein. Bäcker und Metzger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie eine Grund- und Hauptschule sind im...
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Die Gemeinde Prebitz befindet sich südlich von Bayreuth und lädt mit ihrer vielfältigen Naturlandschaft zu zahlreichen Aktivitäten ein. Bäcker und Metzger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie eine Grund- und Hauptschule sind im 5 Autominuten entfernten Creußen. Bayreuth erreicht man innerhalb von nur ca. 25 Minuten.
Die Gemeinde Prebitz befindet sich südlich von Bayreuth und lädt mit ihrer vielfältigen Naturlandschaft zu zahlreichen Aktivitäten ein. Bäcker und Metzger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie eine Grund- und Hauptschule sind im 5 Autominuten entfernten Creußen. Bayreuth erreicht man innerhalb von nur ca. 25 Minuten.
Prebitz 3 · 95473 Prebitz · Deutschland
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den...
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Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Brendel
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
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+49(921) 1512090
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