immobilie1-ID: 30723057 | Anbieter-ID: 11156
Bürofläche im „Businesspark Eimsbüttel“ in Altona-Nord
10.555 €
Miete zzgl. NK
818 m²
Büro-/Praxisfläche
Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene Bürofläche von ca. 818 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über getrennte Sanitäranlagen. Zur...
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Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene Bürofläche von ca. 818 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über getrennte Sanitäranlagen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen und ein Designboden in Flur und Teeküche, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Es sind außerdem Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik vorhanden. Zudem erfolgt der Einbau einer neuen Pantry. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche steht per sofort zur Verfügung.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze (Parkpalette im UG) entgeltlich angemietet werden. Zurzeit sind 10 Tiefgaragen- und 12 Außenstellplätze verfügbar.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze (Parkpalette im UG) entgeltlich angemietet werden. Zurzeit sind 10 Tiefgaragen- und 12 Außenstellplätze verfügbar.
Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene Bürofläche von ca. 818 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über getrennte Sanitäranlagen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen und ein Designboden in Flur und Teeküche, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Es sind außerdem Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik vorhanden. Zudem erfolgt der Einbau einer neuen Pantry. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche steht per sofort zur Verfügung.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze (Parkpalette im UG) entgeltlich angemietet werden. Zurzeit sind 10 Tiefgaragen- und 12 Außenstellplätze verfügbar.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze (Parkpalette im UG) entgeltlich angemietet werden. Zurzeit sind 10 Tiefgaragen- und 12 Außenstellplätze verfügbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK10.555 €
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Miete inkl. Nebenkosten13.418 €
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Nebenkosten2.863 €
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Mietpreis pro m²12,9 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1992
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Anzahl Parkflächen22
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Gesamtfläche (ca.)818 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)818 m²
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KücheSpüle/Herd
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Fläche teilbar ab400 m²
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Etage2
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Stellplatz12
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Tiefgarage10
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FußbodenTeppich, Kunststoff
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf108 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom12 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme118 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis15.04.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- CAT 6-Verkabelung
- hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen; Designboden in Flur und Teeküche
- Einbau einer neuen kleinen Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik
- Pkw-Stellplätze -... mehr lesen
- CAT 6-Verkabelung
- hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen; Designboden in Flur und Teeküche
- Einbau einer neuen kleinen Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik
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- Aufzug
- CAT 6-Verkabelung
- hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen; Designboden in Flur und Teeküche
- Einbau einer neuen kleinen Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar
- CAT 6-Verkabelung
- hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen; Designboden in Flur und Teeküche
- Einbau einer neuen kleinen Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar
- Aufzug
- CAT 6-Verkabelung
- hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen; Designboden in Flur und Teeküche
- Einbau einer neuen kleinen Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar
- CAT 6-Verkabelung
- hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen; Designboden in Flur und Teeküche
- Einbau einer neuen kleinen Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar
Lage
Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger...
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Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Durch den S-Bahnhof „Diebsteich“ und eine Busverbindung an der Kieler Straße ist eine gute Anbindung, auch an den ÖPNV, gewährleistet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Durch den S-Bahnhof „Diebsteich“ und eine Busverbindung an der Kieler Straße ist eine gute Anbindung, auch an den ÖPNV, gewährleistet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.
22769 Hamburg / Altona-Nord · Altona · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
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+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
