immobilie1-ID: 30723915 | Anbieter-ID: 10721
Provisionsfreie Bürofläche im "Businesspark Eimsbüttel" zu vermieten!
1.577 €
Miete zzgl. NK
146 m²
Büro-/Praxisfläche
Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene provisionsfreie Bürofläche von ca. 146 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über eine kleine Pantry...
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Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene provisionsfreie Bürofläche von ca. 146 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über eine kleine Pantry und getrennte Sanitäranlagen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Teppichboden, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche ist in einem Top Zustand und wurde erst kürzlich renoviert. Der Mietpreis ist ein ab Mietpreis.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze – je nach Verfügbarkeit – in der Tiefgarage und auf dem Gelände angemietet werden.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze – je nach Verfügbarkeit – in der Tiefgarage und auf dem Gelände angemietet werden.
Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene provisionsfreie Bürofläche von ca. 146 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über eine kleine Pantry und getrennte Sanitäranlagen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Teppichboden, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche ist in einem Top Zustand und wurde erst kürzlich renoviert. Der Mietpreis ist ein ab Mietpreis.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze – je nach Verfügbarkeit – in der Tiefgarage und auf dem Gelände angemietet werden.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze – je nach Verfügbarkeit – in der Tiefgarage und auf dem Gelände angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.577 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.088 €
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Nebenkosten511 €
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Mietpreis pro m²10,8 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1968
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Anzahl Parkflächen22
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Gesamtfläche (ca.)146 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)146 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage4
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Stellplatz12
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Tiefgarage10
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FußbodenTeppich
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom16 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme141 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis15.04.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- CAT 6-Verkabelung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- kleine Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- top Zustand!
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar
- CAT 6-Verkabelung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- kleine Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- top Zustand!
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar
- Aufzug
- CAT 6-Verkabelung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- kleine Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- top Zustand!
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar
- CAT 6-Verkabelung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- kleine Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- top Zustand!
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar
Lage
Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger...
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Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Durch den S-Bahnhof „Diebsteich“ und eine Busverbindung an der Kieler Straße ist eine gute Anbindung, auch an den ÖPNV, gewährleistet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen und ein Supermarkt stellen die tägliche Versorgung sicher.
Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Durch den S-Bahnhof „Diebsteich“ und eine Busverbindung an der Kieler Straße ist eine gute Anbindung, auch an den ÖPNV, gewährleistet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen und ein Supermarkt stellen die tägliche Versorgung sicher.
22769 Hamburg-Stellingen · Stellingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
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+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
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+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
