immobilie1-ID: 31265279 | Anbieter-ID: 5735#06oykv
Neu! Hermsdorf - Sanierungsbedürftiges Kleinhaus auf sonnigem Grundstück
340.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
548 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem kleinen, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in grüner Hermsdorfer Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Es wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet.
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Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem kleinen, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in grüner Hermsdorfer Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Es wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden sowie der Teilkeller.
Das Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, man betritt es über den vorgelagerten, verglasten Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wannenbad.
Von der Diele aus gelangt man in das Dachgeschoss und in den Keller des Hauses. Das Dachgeschoss bietet neben dem Flur zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Boden- Einschubtreppe gelangt man vom Flur aus auf den Dachboden.
Der Keller bietet auf ca. 20 m² Nutzfläche den Heizraum sowie einen Abstellraum.
Das rechteckig geschnittene, nach Südosten ausgerichtete Grundstück bietet vielfältige Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine solide Zaunanlage im Frontbereich rundet das Angebot ab.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden sowie der Teilkeller.
Das Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, man betritt es über den vorgelagerten, verglasten Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wannenbad.
Von der Diele aus gelangt man in das Dachgeschoss und in den Keller des Hauses. Das Dachgeschoss bietet neben dem Flur zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Boden- Einschubtreppe gelangt man vom Flur aus auf den Dachboden.
Der Keller bietet auf ca. 20 m² Nutzfläche den Heizraum sowie einen Abstellraum.
Das rechteckig geschnittene, nach Südosten ausgerichtete Grundstück bietet vielfältige Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine solide Zaunanlage im Frontbereich rundet das Angebot ab.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem kleinen, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in grüner Hermsdorfer Lage mit angenehmer Nachbarschaft. Es wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden sowie der Teilkeller.
Das Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, man betritt es über den vorgelagerten, verglasten Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wannenbad.
Von der Diele aus gelangt man in das Dachgeschoss und in den Keller des Hauses. Das Dachgeschoss bietet neben dem Flur zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Boden- Einschubtreppe gelangt man vom Flur aus auf den Dachboden.
Der Keller bietet auf ca. 20 m² Nutzfläche den Heizraum sowie einen Abstellraum.
Das rechteckig geschnittene, nach Südosten ausgerichtete Grundstück bietet vielfältige Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine solide Zaunanlage im Frontbereich rundet das Angebot ab.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden sowie der Teilkeller.
Das Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, man betritt es über den vorgelagerten, verglasten Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wannenbad.
Von der Diele aus gelangt man in das Dachgeschoss und in den Keller des Hauses. Das Dachgeschoss bietet neben dem Flur zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Boden- Einschubtreppe gelangt man vom Flur aus auf den Dachboden.
Der Keller bietet auf ca. 20 m² Nutzfläche den Heizraum sowie einen Abstellraum.
Das rechteckig geschnittene, nach Südosten ausgerichtete Grundstück bietet vielfältige Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine solide Zaunanlage im Frontbereich rundet das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)548 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenHolz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Ölzentralheizung 1998
Wannenbad im Erdgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Holzfenster mit Isolierverglasung (1993)
Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
Spitzboden
Teilkeller
Abwasseranschluss
Wasser über hauseigenen Brunnen
Wannenbad im Erdgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Holzfenster mit Isolierverglasung (1993)
Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
Spitzboden
Teilkeller
Abwasseranschluss
Wasser über hauseigenen Brunnen
Ölzentralheizung 1998
Wannenbad im Erdgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Holzfenster mit Isolierverglasung (1993)
Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
Spitzboden
Teilkeller
Abwasseranschluss
Wasser über hauseigenen Brunnen
Wannenbad im Erdgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Holzfenster mit Isolierverglasung (1993)
Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
Spitzboden
Teilkeller
Abwasseranschluss
Wasser über hauseigenen Brunnen
- Keller
Lage
Dieses hier zum Verkauf stehende Kleinhaus befindet sich im gefragten Berliner Stadtteil Hermsdorf – nur ca. 600 Meter vom idyllischen Waldsee und nur ca. 3 Gehminuten vom Naturschutzgebiet Tegeler Flies entfernt.
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im... mehr lesen
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im... mehr lesen
Dieses hier zum Verkauf stehende Kleinhaus befindet sich im gefragten Berliner Stadtteil Hermsdorf – nur ca. 600 Meter vom idyllischen Waldsee und nur ca. 3 Gehminuten vom Naturschutzgebiet Tegeler Flies entfernt.
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte und einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße.
Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Joggen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus in Tegel. Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte und einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße.
Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Joggen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus in Tegel. Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.
Dieses hier zum Verkauf stehende Kleinhaus befindet sich im gefragten Berliner Stadtteil Hermsdorf – nur ca. 600 Meter vom idyllischen Waldsee und nur ca. 3 Gehminuten vom Naturschutzgebiet Tegeler Flies entfernt.
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte und einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße.
Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Joggen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus in Tegel. Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.
Hermsdorf liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Durchzogen vom Tegeler Fließ und in unmittelbarer Nähe zum Tegeler Forst bietet Hermsdorf idyllisches Wohnen für Menschen mit Sinn für Natur und Komfort. Bäcker und Banken, exquisite Geschäfte und einen Wochenmarkt finden Sie in der nahe gelegenen Heinsestraße.
Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Joggen oder Golfen ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Und auch die Verkehrsanbindung ist ideal - Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße oder mit dem Bus in Tegel. Hermsdorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt höchste Lebensqualität.
13467 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist ein Sanierungsobjekt mit solider Bausubstanz und Erweiterungspotenzial.
Das Grundstück liegt nicht einem Bebauungsplangebiet. Anwendung findet hier der § 34 BauGB
Details zu baulichen Veränderungen oder ggf. ein Neubau sind ausschließlich... mehr lesen
Das Grundstück liegt nicht einem Bebauungsplangebiet. Anwendung findet hier der § 34 BauGB
Details zu baulichen Veränderungen oder ggf. ein Neubau sind ausschließlich... mehr lesen
Das Haus ist ein Sanierungsobjekt mit solider Bausubstanz und Erweiterungspotenzial.
Das Grundstück liegt nicht einem Bebauungsplangebiet. Anwendung findet hier der § 34 BauGB
Details zu baulichen Veränderungen oder ggf. ein Neubau sind ausschließlich mit dem Bauamt Reinickendorf abzustimmen.
Gemäß Zweckentfremdungsverbotsverordnung ist ein etwaiger Abriss mit dem Bezirksamt und Bauamt Reinickendorf abzustimmen.
Ansprechpartner für Hermsdorf sind Herr Tiede oder Herr Hauser (030-90294-3027).
Das Grundstück liegt nicht einem Bebauungsplangebiet. Anwendung findet hier der § 34 BauGB
Details zu baulichen Veränderungen oder ggf. ein Neubau sind ausschließlich mit dem Bauamt Reinickendorf abzustimmen.
Gemäß Zweckentfremdungsverbotsverordnung ist ein etwaiger Abriss mit dem Bezirksamt und Bauamt Reinickendorf abzustimmen.
Ansprechpartner für Hermsdorf sind Herr Tiede oder Herr Hauser (030-90294-3027).
Das Haus ist ein Sanierungsobjekt mit solider Bausubstanz und Erweiterungspotenzial.
Das Grundstück liegt nicht einem Bebauungsplangebiet. Anwendung findet hier der § 34 BauGB
Details zu baulichen Veränderungen oder ggf. ein Neubau sind ausschließlich mit dem Bauamt Reinickendorf abzustimmen.
Gemäß Zweckentfremdungsverbotsverordnung ist ein etwaiger Abriss mit dem Bezirksamt und Bauamt Reinickendorf abzustimmen.
Ansprechpartner für Hermsdorf sind Herr Tiede oder Herr Hauser (030-90294-3027).
Das Grundstück liegt nicht einem Bebauungsplangebiet. Anwendung findet hier der § 34 BauGB
Details zu baulichen Veränderungen oder ggf. ein Neubau sind ausschließlich mit dem Bauamt Reinickendorf abzustimmen.
Gemäß Zweckentfremdungsverbotsverordnung ist ein etwaiger Abriss mit dem Bezirksamt und Bauamt Reinickendorf abzustimmen.
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Ansprechpartner
Wohltorf Immobilien
Wohltorf Immobilien
Ludolfingerplatz 1a,
13465 Berlin
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info@wohltorf.com
