immobilie1-ID: 30721949 | Anbieter-ID: SA574
Haus mit mega großem Grundstück in zentraler Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach! **provisionsfrei**
328.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
1.312 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
1 1/2 geschossenes, unterkellertes Einfamilienhaus mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von 2,1 Meter. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Die Zufahrt ist außerordentlich breit und auf dem Grundstück befinden sich viele Parkmöglichkeiten.
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1 1/2 geschossenes, unterkellertes Einfamilienhaus mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von 2,1 Meter. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Die Zufahrt ist außerordentlich breit und auf dem Grundstück befinden sich viele Parkmöglichkeiten.
Die Aufteilung:
Keller/Erdgeschoss
3 Kellerräume und der Eingang zum Wohnhaus
Obergeschoss:
Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, 2 weiterer Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette
Dachgeschoss:
4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne
Die Terrasse ist überdacht. Der Garten ist von der Straße ansteigend.
Ob eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich wäre, wurde von Seiten der Verkäufer nicht abgeklärt. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die Beurteilung hat nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Die Aufteilung:
Keller/Erdgeschoss
3 Kellerräume und der Eingang zum Wohnhaus
Obergeschoss:
Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, 2 weiterer Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette
Dachgeschoss:
4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne
Die Terrasse ist überdacht. Der Garten ist von der Straße ansteigend.
Ob eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich wäre, wurde von Seiten der Verkäufer nicht abgeklärt. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die Beurteilung hat nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Kosten
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Kaufpreis328.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1957
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)137 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.312 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf249,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis06.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einfachem Zustand. Die Fenster wurden in den 80er Jahren modernisiert. Ebenfalls wurden die beiden Bäder in der Zeit modernisiert. Der Keller ist feucht.
Das Dach ist nicht gedämmt.
Das Dach ist nicht gedämmt.
Das Anwesen befindet sich in einfachem Zustand. Die Fenster wurden in den 80er Jahren modernisiert. Ebenfalls wurden die beiden Bäder in der Zeit modernisiert. Der Keller ist feucht.
Das Dach ist nicht gedämmt.
Das Dach ist nicht gedämmt.
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, eine Grundschule und Metzger und Bäcker sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle...
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Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, eine Grundschule und Metzger und Bäcker sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle sind es 50 Meter.
Pfinztal / Wöschbach Deutschland (76327)
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Sonstiges
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Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
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Ansprechpartner
Herr Markus Unger
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
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+49 (0) 7240 202334
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