immobilie1-ID: 31238679 | Anbieter-ID: PY552
Kleineres gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage Pfinztal-Berghausen! **provisionsfrei**
458.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Frei stehendes Einfamilienhaus mit Satteldach, Unterkellerung und einem angebauten unterkellerten Carport.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit großer Garderobe (evtl. auch kleines Büro), Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum... mehr lesen
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit großer Garderobe (evtl. auch kleines Büro), Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum... mehr lesen
Frei stehendes Einfamilienhaus mit Satteldach, Unterkellerung und einem angebauten unterkellerten Carport.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit großer Garderobe (evtl. auch kleines Büro), Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, Küche, Duschbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Ankleide, Diele, Badezimmer mit Fenster und Balkon
Keller mit Außentreppe: großer Hobbyraum, Kellerraum, Heizkeller mit Zugang in den Garten,
Carport: Dieser ist ebenfalls unterkellert
Besonderes: Einkäufe können leicht durch einen kleinen Lasten-Fahrstuhl über die Etagen transportiert werden.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit großer Garderobe (evtl. auch kleines Büro), Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, Küche, Duschbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Ankleide, Diele, Badezimmer mit Fenster und Balkon
Keller mit Außentreppe: großer Hobbyraum, Kellerraum, Heizkeller mit Zugang in den Garten,
Carport: Dieser ist ebenfalls unterkellert
Besonderes: Einkäufe können leicht durch einen kleinen Lasten-Fahrstuhl über die Etagen transportiert werden.
Frei stehendes Einfamilienhaus mit Satteldach, Unterkellerung und einem angebauten unterkellerten Carport.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit großer Garderobe (evtl. auch kleines Büro), Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, Küche, Duschbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Ankleide, Diele, Badezimmer mit Fenster und Balkon
Keller mit Außentreppe: großer Hobbyraum, Kellerraum, Heizkeller mit Zugang in den Garten,
Carport: Dieser ist ebenfalls unterkellert
Besonderes: Einkäufe können leicht durch einen kleinen Lasten-Fahrstuhl über die Etagen transportiert werden.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit großer Garderobe (evtl. auch kleines Büro), Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, Küche, Duschbad
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Ankleide, Diele, Badezimmer mit Fenster und Balkon
Keller mit Außentreppe: großer Hobbyraum, Kellerraum, Heizkeller mit Zugang in den Garten,
Carport: Dieser ist ebenfalls unterkellert
Besonderes: Einkäufe können leicht durch einen kleinen Lasten-Fahrstuhl über die Etagen transportiert werden.
Kosten
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Kaufpreis458.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)238 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Böden sind überwiegend gefliest. Teilweise wurden Holzdecken verbaut.
Im Dachgeschoss ist der Dachstuhl sichtbar, was optisch zusätzliche Höhe sowie ein angenehmes Wohnklima bringt. Als Dämmung gibt... mehr lesen
Die Böden sind überwiegend gefliest. Teilweise wurden Holzdecken verbaut.
Im Dachgeschoss ist der Dachstuhl sichtbar, was optisch zusätzliche Höhe sowie ein angenehmes Wohnklima bringt. Als Dämmung gibt... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Böden sind überwiegend gefliest. Teilweise wurden Holzdecken verbaut.
Im Dachgeschoss ist der Dachstuhl sichtbar, was optisch zusätzliche Höhe sowie ein angenehmes Wohnklima bringt. Als Dämmung gibt es eine Aufsparrendämmung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Strom betrieben wird. Im Erd-/ und Dachgeschoss ist eine Fussbodenheizung verlegt.
Aktuell ist noch ein Lift vorhanden, dieser kann auf Wunsch zurück gebaut werden.
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 29.09.2034, Strom, F, Baujahr 1990,
164,7 kWh(m2*a)
Die Böden sind überwiegend gefliest. Teilweise wurden Holzdecken verbaut.
Im Dachgeschoss ist der Dachstuhl sichtbar, was optisch zusätzliche Höhe sowie ein angenehmes Wohnklima bringt. Als Dämmung gibt es eine Aufsparrendämmung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Strom betrieben wird. Im Erd-/ und Dachgeschoss ist eine Fussbodenheizung verlegt.
Aktuell ist noch ein Lift vorhanden, dieser kann auf Wunsch zurück gebaut werden.
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 29.09.2034, Strom, F, Baujahr 1990,
164,7 kWh(m2*a)
Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Böden sind überwiegend gefliest. Teilweise wurden Holzdecken verbaut.
Im Dachgeschoss ist der Dachstuhl sichtbar, was optisch zusätzliche Höhe sowie ein angenehmes Wohnklima bringt. Als Dämmung gibt es eine Aufsparrendämmung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Strom betrieben wird. Im Erd-/ und Dachgeschoss ist eine Fussbodenheizung verlegt.
Aktuell ist noch ein Lift vorhanden, dieser kann auf Wunsch zurück gebaut werden.
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 29.09.2034, Strom, F, Baujahr 1990,
164,7 kWh(m2*a)
Die Böden sind überwiegend gefliest. Teilweise wurden Holzdecken verbaut.
Im Dachgeschoss ist der Dachstuhl sichtbar, was optisch zusätzliche Höhe sowie ein angenehmes Wohnklima bringt. Als Dämmung gibt es eine Aufsparrendämmung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Strom betrieben wird. Im Erd-/ und Dachgeschoss ist eine Fussbodenheizung verlegt.
Aktuell ist noch ein Lift vorhanden, dieser kann auf Wunsch zurück gebaut werden.
ENEV GEG Verbrauchsausweis, gültig bis 29.09.2034, Strom, F, Baujahr 1990,
164,7 kWh(m2*a)
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule einschließlich Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Bundesstr....
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Das Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule einschließlich Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Bundesstr. B10/293 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten. Der Ortsteil Berghausen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
Das Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule einschließlich Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Bundesstr. B10/293 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten. Der Ortsteil Berghausen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
76327 Pfinztal / Berghausen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Markus Unger
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
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