immobilie1-ID: 31570229 | Anbieter-ID: MN808
Kleines, feines Reihenmittelhaus in gewachsener Umgebung mit Terrasse und Garage! **provisionsfrei**
398.000 €
Kaufpreis
107,21 m²
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gemütliches Reihenmittelhaus, unterkellert mit Terrasse und Garage.
Im Erdgeschoss ist der Küchen-/Essbereich und das Wohnzimmer mit 4 Stufen unterteilt.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Flur und... mehr lesen
Im Erdgeschoss ist der Küchen-/Essbereich und das Wohnzimmer mit 4 Stufen unterteilt.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Flur und... mehr lesen
Gemütliches Reihenmittelhaus, unterkellert mit Terrasse und Garage.
Im Erdgeschoss ist der Küchen-/Essbereich und das Wohnzimmer mit 4 Stufen unterteilt.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Flur und Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon, 2 Zimmer (die Zimmer sind teilweis offen bis unter den First und verleihen den Zimmern ein Wohlfühlgefühl), Bad, Flur
Keller: 3 Kellerräume
Energieausweis GEG Verbrauchsausweis gültig bis 02.04.2035, F, Baujahr/Heizung 1976, Strom, 195,9 kWh(m2*a)
Kurzfristig beziehbar!
Im Erdgeschoss ist der Küchen-/Essbereich und das Wohnzimmer mit 4 Stufen unterteilt.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Flur und Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Balkon, 2 Zimmer (die Zimmer sind teilweis offen bis unter den First und verleihen den Zimmern ein Wohlfühlgefühl), Bad, Flur
Keller: 3 Kellerräume
Energieausweis GEG Verbrauchsausweis gültig bis 02.04.2035, F, Baujahr/Heizung 1976, Strom, 195,9 kWh(m2*a)
Kurzfristig beziehbar!
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107,21 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)152 m²
-
Nutzfläche (ca.)54,09 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Das Anwesen befindet sich weitestgehend in baujahrstypischem Zustand. Die Ausstatung ist ebenfalls baujahrstypisch.
Die Heizung ist in diesem Gebiet mit Elektroheizungen - aktuell mit Elektronachtspeicherheizungen. Die Warmwasserversorgung ist mit... mehr lesen
Die Heizung ist in diesem Gebiet mit Elektroheizungen - aktuell mit Elektronachtspeicherheizungen. Die Warmwasserversorgung ist mit... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich weitestgehend in baujahrstypischem Zustand. Die Ausstatung ist ebenfalls baujahrstypisch.
Die Heizung ist in diesem Gebiet mit Elektroheizungen - aktuell mit Elektronachtspeicherheizungen. Die Warmwasserversorgung ist mit E-Boiler gesichert.
Die Böden sind gefliest oder mit Teppichboden ausgestattet.
Die Decken sind teilweise mit Holzdecken ausgestattet.
Das Dach wurde vor einigen Jahren modernisiert.
Ebenfalls wurde das Garagendach saniert.
Die Heizung ist in diesem Gebiet mit Elektroheizungen - aktuell mit Elektronachtspeicherheizungen. Die Warmwasserversorgung ist mit E-Boiler gesichert.
Die Böden sind gefliest oder mit Teppichboden ausgestattet.
Die Decken sind teilweise mit Holzdecken ausgestattet.
Das Dach wurde vor einigen Jahren modernisiert.
Ebenfalls wurde das Garagendach saniert.
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich und ist von der Eingangsseite nur zu Fuß erreichbar. Vor der Gartenseite ist der Zugang wunderbar möglich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Weitere...
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Das Wohnhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich und ist von der Eingangsseite nur zu Fuß erreichbar. Vor der Gartenseite ist der Zugang wunderbar möglich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Weitere Kindergärten, eine Geamtschule ist am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Karlsruhe-Durlach oder Pfinztal-Berghausen. Zu Fuß erreichen Sie auch den Pfinzlauf.
Die S-Bahnhaltestelle mit Anbindung S5 ist ebenfalls. in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auch auf der B10/3 oder auch A5/8. Grötzingen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot einschließlich dem Baggersee.
Die S-Bahnhaltestelle mit Anbindung S5 ist ebenfalls. in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auch auf der B10/3 oder auch A5/8. Grötzingen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot einschließlich dem Baggersee.
Karlsruhe / Grötzingen Deutschland (76229)
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Sonstiges
Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.
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Ansprechpartner
Herr Markus Unger
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
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+49 (0) 7240 202334
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
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