immobilie1-ID: 30035273 | Anbieter-ID: I-00VZT9-W-02P5VB
Bald kommen Sie aus einem guten Haus.
459.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
841 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Liebe Interessenten, wir freuen uns, Ihnen dieses perfekte Familiendomizil präsentieren zu dürfen! Dieses Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen bequem auf einer Ebene zu wohnen und zu schlafen. Genießen Sie Ihre Sommertage auf der großzügigen Südterrasse,...
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Liebe Interessenten, wir freuen uns, Ihnen dieses perfekte Familiendomizil präsentieren zu dürfen! Dieses Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen bequem auf einer Ebene zu wohnen und zu schlafen. Genießen Sie Ihre Sommertage auf der großzügigen Südterrasse, oder lassen Sie sich von Ihrem Kachelofen mit reichlich Wärme versorgen. Allein der beruhigende Fernblick in den Kraichgau holt Sie bereits aus dem Alltagsstress in die Gemütlichkeit zurück. Im EG befindet sich eine hochwertige Küchenzeile mit Essbereich, welche zum Teil mit einem qualitativen Stäbchenparkett ausgelegt ist. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden am Frühstückstisch in den Tag starten. Weiterhin erwartet Sie auf dieser Ebene ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zu der Terrasse, auf dem Sie genüsslich Ihren morgendlichen Kaffee genießen können. Vis a vis zum Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad mit exklusivem Granitboden und elektr. Fußbodenheizung. Dank der direkten Verbindung zwischen der großen Doppelgarage und dem EG sind Sie auch bei schlechtem Wetter jederzeit vor Regen geschützt. Im UG setzt sich das tolle Wohnklima fort. Hier erwartet Sie ein flexibles Zimmer mit hochwertigen Parkettboden, ein modernes Tageslichtbad sowie mehrere Kellerräume. Ein Highlight ist der zusätzliche große Raum mit bodentiefen Fenstern, der zu Wohnzwecken ausgebaut ist, jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Dieses gemütliche und charmant geschnittene Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine 3-köpfige Familie. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!
Liebe Interessenten, wir freuen uns, Ihnen dieses perfekte Familiendomizil präsentieren zu dürfen! Dieses Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen bequem auf einer Ebene zu wohnen und zu schlafen. Genießen Sie Ihre Sommertage auf der großzügigen Südterrasse, oder lassen Sie sich von Ihrem Kachelofen mit reichlich Wärme versorgen. Allein der beruhigende Fernblick in den Kraichgau holt Sie bereits aus dem Alltagsstress in die Gemütlichkeit zurück. Im EG befindet sich eine hochwertige Küchenzeile mit Essbereich, welche zum Teil mit einem qualitativen Stäbchenparkett ausgelegt ist. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden am Frühstückstisch in den Tag starten. Weiterhin erwartet Sie auf dieser Ebene ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zu der Terrasse, auf dem Sie genüsslich Ihren morgendlichen Kaffee genießen können. Vis a vis zum Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad mit exklusivem Granitboden und elektr. Fußbodenheizung. Dank der direkten Verbindung zwischen der großen Doppelgarage und dem EG sind Sie auch bei schlechtem Wetter jederzeit vor Regen geschützt. Im UG setzt sich das tolle Wohnklima fort. Hier erwartet Sie ein flexibles Zimmer mit hochwertigen Parkettboden, ein modernes Tageslichtbad sowie mehrere Kellerräume. Ein Highlight ist der zusätzliche große Raum mit bodentiefen Fenstern, der zu Wohnzwecken ausgebaut ist, jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Dieses gemütliche und charmant geschnittene Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine 3-köpfige Familie. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!
Kosten
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Kaufpreis459.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)149 m²
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Gesamtfläche (ca.)239 m²
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Grundstücksfläche (ca.)841 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Etage1
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Stein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf130,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Keller
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Haag, einem zum Rhein-Neckar-Kreis gehörenden Ortsteil der Gemeinde Schönbrunn. Knapp 30 Kilometer östlich entfernt erreichen Sie die Universitätsstadt Heidelberg. Nördlich der Gemeinde verläuft...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Haag, einem zum Rhein-Neckar-Kreis gehörenden Ortsteil der Gemeinde Schönbrunn. Knapp 30 Kilometer östlich entfernt erreichen Sie die Universitätsstadt Heidelberg. Nördlich der Gemeinde verläuft durch das Neckartal die Bundesstraße 37 / 45, diese ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung von Heidelberg bis Mosbach. Von Haag aus erreichen Sie ebenfalls die Städte Eberbach und Neckargemünd über die Buslinien 822 und 754. Hier haben Sie Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr der Deutschen Bahn. Mit dieser erreichen Sie mühelos die Stadt Mannheim, Heidelberg, Mosbach sowie Kaiserslautern. Für die Versorgung bieten die Nachbargemeinden in Lobbach (4 Min.), Schwarzach (10 Min.) und die Stadt Hirschhorn (12 Min.) eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs an. Hierzu gehören Supermärkte wie EDEKA, verschiedene Discounter und die K & U Bäckerei an. Ebenso vor Ort befinden sich Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleister. Ein hoher Wohn- und Freizeitwert tragen zusammen mit der landwirtschaftlich reizvollen Lage dazu bei, dass sich Familien in Haag wohlfühlen. So wird eine Kinderbetreuung in der örtlichen Kindertagesstätte "Villa Kunterbunt" in Haag sowie in der Kindertagesstätte "Sonnenhalde" in Moosbrunn angeboten. Zusätzlich kann in Schönbrunn in der Grundschule "Bildungswerkstatt" der Grundschulabschluss erworben werden.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Haag, einem zum Rhein-Neckar-Kreis gehörenden Ortsteil der Gemeinde Schönbrunn. Knapp 30 Kilometer östlich entfernt erreichen Sie die Universitätsstadt Heidelberg. Nördlich der Gemeinde verläuft durch das Neckartal die Bundesstraße 37 / 45, diese ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung von Heidelberg bis Mosbach. Von Haag aus erreichen Sie ebenfalls die Städte Eberbach und Neckargemünd über die Buslinien 822 und 754. Hier haben Sie Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr der Deutschen Bahn. Mit dieser erreichen Sie mühelos die Stadt Mannheim, Heidelberg, Mosbach sowie Kaiserslautern. Für die Versorgung bieten die Nachbargemeinden in Lobbach (4 Min.), Schwarzach (10 Min.) und die Stadt Hirschhorn (12 Min.) eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs an. Hierzu gehören Supermärkte wie EDEKA, verschiedene Discounter und die K & U Bäckerei an. Ebenso vor Ort befinden sich Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleister. Ein hoher Wohn- und Freizeitwert tragen zusammen mit der landwirtschaftlich reizvollen Lage dazu bei, dass sich Familien in Haag wohlfühlen. So wird eine Kinderbetreuung in der örtlichen Kindertagesstätte "Villa Kunterbunt" in Haag sowie in der Kindertagesstätte "Sonnenhalde" in Moosbrunn angeboten. Zusätzlich kann in Schönbrunn in der Grundschule "Bildungswerkstatt" der Grundschulabschluss erworben werden.
69436 Schönbrunn-Haag · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Neckargemünd
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH Co KG
Neckarstraße 21
69151 Neckargemünd
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Hauptstr. 73,
74889 Sinsheim
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+49 6223 9724-010
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07261-9450117
neckargemuend@engelvoelkers.com
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