immobilie1-ID: 30987139 | Anbieter-ID: 265
- provisionsfrei - Kernsanierte Wohnung mit Blick auf den Weltschifffahrtsweg.
265.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dachgeschoss-Wohnung eines kleinen Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Blick in die Grimmershörnbucht.
Diese Wohnung ist 2021 komplett kernsaniert und modernisiert worden. Sie zeichnet sich durch einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie einem... mehr lesen
Diese Wohnung ist 2021 komplett kernsaniert und modernisiert worden. Sie zeichnet sich durch einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie einem... mehr lesen
Dachgeschoss-Wohnung eines kleinen Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Blick in die Grimmershörnbucht.
Diese Wohnung ist 2021 komplett kernsaniert und modernisiert worden. Sie zeichnet sich durch einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie einem von hier aus zu begehenden Südbalkon aus.
Das Schlafzimmer liegt in Richtung Norden. Das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer ist ebenfalls zur Grimmershörnbucht ausgerichtet. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Balkon, mit einem Geräteschrank für die Gartenmöbel. Hier können Sie den Blick zur Elbe und bis zur Kugelbake schweifen lassen.
In der 5. Etage befindet sich eine zusätzliche Fläche von ca. 25 m², die zurzeit als Gästezimmer genutzt wird. Von hier aus haben Sie nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Bucht sondern auch auf den Weltschifffahrtsweg / Elbe.
Die Wohnung ist in der Nähe vom beliebten Lotsenviertel, hier können Sie entspannt durch die charmanten Geschäfte bummeln und den Tag in einem der Cafè`s oder Restaurants ausklingen lassen.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich.
Diese Wohnung ist 2021 komplett kernsaniert und modernisiert worden. Sie zeichnet sich durch einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie einem von hier aus zu begehenden Südbalkon aus.
Das Schlafzimmer liegt in Richtung Norden. Das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer ist ebenfalls zur Grimmershörnbucht ausgerichtet. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Balkon, mit einem Geräteschrank für die Gartenmöbel. Hier können Sie den Blick zur Elbe und bis zur Kugelbake schweifen lassen.
In der 5. Etage befindet sich eine zusätzliche Fläche von ca. 25 m², die zurzeit als Gästezimmer genutzt wird. Von hier aus haben Sie nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Bucht sondern auch auf den Weltschifffahrtsweg / Elbe.
Die Wohnung ist in der Nähe vom beliebten Lotsenviertel, hier können Sie entspannt durch die charmanten Geschäfte bummeln und den Tag in einem der Cafè`s oder Restaurants ausklingen lassen.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich.
Dachgeschoss-Wohnung eines kleinen Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Blick in die Grimmershörnbucht.
Diese Wohnung ist 2021 komplett kernsaniert und modernisiert worden. Sie zeichnet sich durch einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie einem von hier aus zu begehenden Südbalkon aus.
Das Schlafzimmer liegt in Richtung Norden. Das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer ist ebenfalls zur Grimmershörnbucht ausgerichtet. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Balkon, mit einem Geräteschrank für die Gartenmöbel. Hier können Sie den Blick zur Elbe und bis zur Kugelbake schweifen lassen.
In der 5. Etage befindet sich eine zusätzliche Fläche von ca. 25 m², die zurzeit als Gästezimmer genutzt wird. Von hier aus haben Sie nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Bucht sondern auch auf den Weltschifffahrtsweg / Elbe.
Die Wohnung ist in der Nähe vom beliebten Lotsenviertel, hier können Sie entspannt durch die charmanten Geschäfte bummeln und den Tag in einem der Cafè`s oder Restaurants ausklingen lassen.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich.
Diese Wohnung ist 2021 komplett kernsaniert und modernisiert worden. Sie zeichnet sich durch einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie einem von hier aus zu begehenden Südbalkon aus.
Das Schlafzimmer liegt in Richtung Norden. Das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer ist ebenfalls zur Grimmershörnbucht ausgerichtet. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Balkon, mit einem Geräteschrank für die Gartenmöbel. Hier können Sie den Blick zur Elbe und bis zur Kugelbake schweifen lassen.
In der 5. Etage befindet sich eine zusätzliche Fläche von ca. 25 m², die zurzeit als Gästezimmer genutzt wird. Von hier aus haben Sie nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Bucht sondern auch auf den Weltschifffahrtsweg / Elbe.
Die Wohnung ist in der Nähe vom beliebten Lotsenviertel, hier können Sie entspannt durch die charmanten Geschäfte bummeln und den Tag in einem der Cafè`s oder Restaurants ausklingen lassen.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision0 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Nutzfläche (ca.)26 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis05.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Zimmer Wohnung
- Wohnzimmer mit offener Küche, inkl. moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- 5. Etage, ca. 25 m²
- 2 Balkone, einer davon mit Geräteschrank
- Kfz-Stellplatz
- Keller zur Wohnung
- Fahrradkeller
- Waschraum, Trockenraum
- kein... mehr lesen
- Wohnzimmer mit offener Küche, inkl. moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- 5. Etage, ca. 25 m²
- 2 Balkone, einer davon mit Geräteschrank
- Kfz-Stellplatz
- Keller zur Wohnung
- Fahrradkeller
- Waschraum, Trockenraum
- kein... mehr lesen
3 Zimmer Wohnung
- Wohnzimmer mit offener Küche, inkl. moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- 5. Etage, ca. 25 m²
- 2 Balkone, einer davon mit Geräteschrank
- Kfz-Stellplatz
- Keller zur Wohnung
- Fahrradkeller
- Waschraum, Trockenraum
- kein Fahrstuhl, keine Ferienvermietung
Im Kaufpreis mit enthalten, ist die hochwertige Einbauküche, der TV Schrank, die Badmöbel, der Kleiderschrank und die Plissees.
Ein Besucherparkplatz ist vorhanden.
Angaben nach GEG
V, Gas, Bj. 1982, 120,0 kWh (m²a), D
- Wohnzimmer mit offener Küche, inkl. moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- 5. Etage, ca. 25 m²
- 2 Balkone, einer davon mit Geräteschrank
- Kfz-Stellplatz
- Keller zur Wohnung
- Fahrradkeller
- Waschraum, Trockenraum
- kein Fahrstuhl, keine Ferienvermietung
Im Kaufpreis mit enthalten, ist die hochwertige Einbauküche, der TV Schrank, die Badmöbel, der Kleiderschrank und die Plissees.
Ein Besucherparkplatz ist vorhanden.
Angaben nach GEG
V, Gas, Bj. 1982, 120,0 kWh (m²a), D
3 Zimmer Wohnung
- Wohnzimmer mit offener Küche, inkl. moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- 5. Etage, ca. 25 m²
- 2 Balkone, einer davon mit Geräteschrank
- Kfz-Stellplatz
- Keller zur Wohnung
- Fahrradkeller
- Waschraum, Trockenraum
- kein Fahrstuhl, keine Ferienvermietung
Im Kaufpreis mit enthalten, ist die hochwertige Einbauküche, der TV Schrank, die Badmöbel, der Kleiderschrank und die Plissees.
Ein Besucherparkplatz ist vorhanden.
Angaben nach GEG
V, Gas, Bj. 1982, 120,0 kWh (m²a), D
- Wohnzimmer mit offener Küche, inkl. moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- 5. Etage, ca. 25 m²
- 2 Balkone, einer davon mit Geräteschrank
- Kfz-Stellplatz
- Keller zur Wohnung
- Fahrradkeller
- Waschraum, Trockenraum
- kein Fahrstuhl, keine Ferienvermietung
Im Kaufpreis mit enthalten, ist die hochwertige Einbauküche, der TV Schrank, die Badmöbel, der Kleiderschrank und die Plissees.
Ein Besucherparkplatz ist vorhanden.
Angaben nach GEG
V, Gas, Bj. 1982, 120,0 kWh (m²a), D
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Döse
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden,... mehr lesen
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden,... mehr lesen
Döse
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Döse
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Döse ist der nördlichste Stadtteil Cuxhavens und markiert mit der Kugelbake gleichzeitig den nördlichsten Punkt Niedersachsens. Hier mündet die Elbe in die Nordsee. In Döse wird mit dem Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden, eine touristische Zentrumsfunktion innerhalb Cuxhavens erfüllt. 3 Kilometer Sandstrand laden zum Baden, ergänzt durch das beheizte Seewasserfreibad Steinmarne ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
27472 Cuxhaven · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Frau Heike Freers
Wohnraum Cuxhaven Immobilien Jörg Klemmer e.K.
Marienstr. 45,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
Marienstraße 45 45,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
0151 - 70401797
Wohnraum Cuxhaven Immobilien Jörg Klemmer e.K.
Marienstraße 45 45,
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
017631290338
info@wohnraum-cuxhaven.de
