immobilie1-ID: 31022515 | Anbieter-ID: 6047
TOP Lage - Kapitalanlage am Elsedamm von Bünde !
119.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
1.242 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese freundliche 2 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich in allerbester Zentrumslage, direkt am Elsedamm. Als besondere Ausstattung erwartet Sie eine kleine Terrasse die nach Süd/Ost ausgerichtet ist, ein PKW-Stellplatz und ein eigener...
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Diese freundliche 2 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich in allerbester Zentrumslage, direkt am Elsedamm. Als besondere Ausstattung erwartet Sie eine kleine Terrasse die nach Süd/Ost ausgerichtet ist, ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2019.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Kaltmiete 366 € und Stellplatz 17 €. Somit gesamt 383 € p.M. und 4.596 € p.A.
Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer und der großzügige Flur runden das Raumangebot ab.
Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt zu Zeit 285 €. Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter 64 €
Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Kaltmiete 366 € und Stellplatz 17 €. Somit gesamt 383 € p.M. und 4.596 € p.A.
Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer und der großzügige Flur runden das Raumangebot ab.
Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt zu Zeit 285 €. Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter 64 €
Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
Diese freundliche 2 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich in allerbester Zentrumslage, direkt am Elsedamm. Als besondere Ausstattung erwartet Sie eine kleine Terrasse die nach Süd/Ost ausgerichtet ist, ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2019.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Kaltmiete 366 € und Stellplatz 17 €. Somit gesamt 383 € p.M. und 4.596 € p.A.
Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer und der großzügige Flur runden das Raumangebot ab.
Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt zu Zeit 285 €. Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter 64 €
Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Kaltmiete 366 € und Stellplatz 17 €. Somit gesamt 383 € p.M. und 4.596 € p.A.
Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer und der großzügige Flur runden das Raumangebot ab.
Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt zu Zeit 285 €. Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter 64 €
Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
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Gesamtfläche (ca.)53 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.242 m²
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BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch168,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis12.08.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ ein Stellplatz
+++ Terrasse nach Süd/Ost ausgerichtet
+++ 1 Kellerraum
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Gemeinschaftstrockenkeller
+++ Gaszentralheizung von 2019
+++ Rollläden
+++ Fliesenboden und Laminat
+++ DSL Anschluss (Magenta)
+++ Terrasse nach Süd/Ost ausgerichtet
+++ 1 Kellerraum
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Gemeinschaftstrockenkeller
+++ Gaszentralheizung von 2019
+++ Rollläden
+++ Fliesenboden und Laminat
+++ DSL Anschluss (Magenta)
+++ ein Stellplatz
+++ Terrasse nach Süd/Ost ausgerichtet
+++ 1 Kellerraum
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Gemeinschaftstrockenkeller
+++ Gaszentralheizung von 2019
+++ Rollläden
+++ Fliesenboden und Laminat
+++ DSL Anschluss (Magenta)
+++ Terrasse nach Süd/Ost ausgerichtet
+++ 1 Kellerraum
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Gemeinschaftstrockenkeller
+++ Gaszentralheizung von 2019
+++ Rollläden
+++ Fliesenboden und Laminat
+++ DSL Anschluss (Magenta)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in allerbester Lage,ohne Durchgangsverkehr, am Elsedamm im Zentrum von Bünde. Fußläufig erreicht man die Fußgängerzone / Einkaufsstrasse nach nur wenigen Metern und für Spaziergänge liegt der Elsedamm unmittelbar vor der...
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Die Wohnung befindet sich in allerbester Lage,ohne Durchgangsverkehr, am Elsedamm im Zentrum von Bünde. Fußläufig erreicht man die Fußgängerzone / Einkaufsstrasse nach nur wenigen Metern und für Spaziergänge liegt der Elsedamm unmittelbar vor der Tür. Hier sind kurze Wege garantiert.
Die Wohnung befindet sich in allerbester Lage,ohne Durchgangsverkehr, am Elsedamm im Zentrum von Bünde. Fußläufig erreicht man die Fußgängerzone / Einkaufsstrasse nach nur wenigen Metern und für Spaziergänge liegt der Elsedamm unmittelbar vor der Tür. Hier sind kurze Wege garantiert.
32257 Bünde · Bünde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
32557 Bünde
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
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info@immobilienwolf.de
