immobilie1-ID: 31025629 | Anbieter-ID: 6048
VERKAUFT !! Großzügiges Zweifamilienhaus im Ortsteil Ennigloh mit Keller und Doppelgarage !
299.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
774 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Bünde, im Ortsteil Ennigloh. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m² verteilt sich fast gleichermaßen auf die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Dachgeschoss, daß Sie über ein...
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Bünde, im Ortsteil Ennigloh. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m² verteilt sich fast gleichermaßen auf die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Dachgeschoss, daß Sie über ein normales Treppenhaus erreichen, bietet noch Möglichkeiten zum Ausbau.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits freigestellt und die Wohnung im Obergeschoss wird in Kürze freigestellt. Bisher waren sie vermietet.
Das Haus wurde 1970 sehr umfassend von eingeschossig auf zweigeschossig aufgestockt, unter anderem mit einem neuem Dachstuhl und es wurde mit einem Anbau für das Treppenhaus ausgestattet.
Die Räume im Erdgeschoss, ca. 114 m2 teilen sich auf in eine 4 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche beide mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche von 2016, ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss, ca. 114 m2, ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer ein Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer davon eins mit Balkon, ein kleineres Zimmer und das Bad mit Etagenheizung.
Das Haus ist zu 3/4 unterkellert und mit einer Aussentreppe in den Garten ausgestattet. Zwei massive Garagen von 1981 stehen zur Verfügung.
Wesentliche Modernsierungen:
2016 neues Duschbad im EG
2015 und 2013, zwei Gasbrennwert-Heizungen
2004 und 1980 Kunststofffenster
2020 Balkonsanierung
Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits freigestellt und die Wohnung im Obergeschoss wird in Kürze freigestellt. Bisher waren sie vermietet.
Das Haus wurde 1970 sehr umfassend von eingeschossig auf zweigeschossig aufgestockt, unter anderem mit einem neuem Dachstuhl und es wurde mit einem Anbau für das Treppenhaus ausgestattet.
Die Räume im Erdgeschoss, ca. 114 m2 teilen sich auf in eine 4 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche beide mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche von 2016, ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss, ca. 114 m2, ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer ein Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer davon eins mit Balkon, ein kleineres Zimmer und das Bad mit Etagenheizung.
Das Haus ist zu 3/4 unterkellert und mit einer Aussentreppe in den Garten ausgestattet. Zwei massive Garagen von 1981 stehen zur Verfügung.
Wesentliche Modernsierungen:
2016 neues Duschbad im EG
2015 und 2013, zwei Gasbrennwert-Heizungen
2004 und 1980 Kunststofffenster
2020 Balkonsanierung
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Bünde, im Ortsteil Ennigloh. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m² verteilt sich fast gleichermaßen auf die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Dachgeschoss, daß Sie über ein normales Treppenhaus erreichen, bietet noch Möglichkeiten zum Ausbau.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits freigestellt und die Wohnung im Obergeschoss wird in Kürze freigestellt. Bisher waren sie vermietet.
Das Haus wurde 1970 sehr umfassend von eingeschossig auf zweigeschossig aufgestockt, unter anderem mit einem neuem Dachstuhl und es wurde mit einem Anbau für das Treppenhaus ausgestattet.
Die Räume im Erdgeschoss, ca. 114 m2 teilen sich auf in eine 4 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche beide mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche von 2016, ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss, ca. 114 m2, ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer ein Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer davon eins mit Balkon, ein kleineres Zimmer und das Bad mit Etagenheizung.
Das Haus ist zu 3/4 unterkellert und mit einer Aussentreppe in den Garten ausgestattet. Zwei massive Garagen von 1981 stehen zur Verfügung.
Wesentliche Modernsierungen:
2016 neues Duschbad im EG
2015 und 2013, zwei Gasbrennwert-Heizungen
2004 und 1980 Kunststofffenster
2020 Balkonsanierung
Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits freigestellt und die Wohnung im Obergeschoss wird in Kürze freigestellt. Bisher waren sie vermietet.
Das Haus wurde 1970 sehr umfassend von eingeschossig auf zweigeschossig aufgestockt, unter anderem mit einem neuem Dachstuhl und es wurde mit einem Anbau für das Treppenhaus ausgestattet.
Die Räume im Erdgeschoss, ca. 114 m2 teilen sich auf in eine 4 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche beide mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche von 2016, ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss, ca. 114 m2, ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer ein Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer davon eins mit Balkon, ein kleineres Zimmer und das Bad mit Etagenheizung.
Das Haus ist zu 3/4 unterkellert und mit einer Aussentreppe in den Garten ausgestattet. Zwei massive Garagen von 1981 stehen zur Verfügung.
Wesentliche Modernsierungen:
2016 neues Duschbad im EG
2015 und 2013, zwei Gasbrennwert-Heizungen
2004 und 1980 Kunststofffenster
2020 Balkonsanierung
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)228 m²
-
Gesamtfläche (ca.)338 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)774 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis23.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Keller mit Aussentreppe
+++ Massive Doppelgarage von 1981
+++ Rollläden
+++ überdachte Terrasse und Balkon
+++ großer Dachboden
+++ etc.
+++ Massive Doppelgarage von 1981
+++ Rollläden
+++ überdachte Terrasse und Balkon
+++ großer Dachboden
+++ etc.
+++ Keller mit Aussentreppe
+++ Massive Doppelgarage von 1981
+++ Rollläden
+++ überdachte Terrasse und Balkon
+++ großer Dachboden
+++ etc.
+++ Massive Doppelgarage von 1981
+++ Rollläden
+++ überdachte Terrasse und Balkon
+++ großer Dachboden
+++ etc.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Mittendrin. Nahbei. Wer den Ortsteil Ennigloh von Bünde kennt, der weiß: Hier lässt es sich gut leben. Der sympathische Ortsteil bietet Ihnen die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Die Lage des Gebäudes ermöglicht kurze Wege. Man erreicht das...
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Mittendrin. Nahbei. Wer den Ortsteil Ennigloh von Bünde kennt, der weiß: Hier lässt es sich gut leben. Der sympathische Ortsteil bietet Ihnen die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Die Lage des Gebäudes ermöglicht kurze Wege. Man erreicht das Einkaufscenter, das Schulzentrum von Ennigloh, die Grundschule und ein Hallenbad fußläufig.
Mittendrin. Nahbei. Wer den Ortsteil Ennigloh von Bünde kennt, der weiß: Hier lässt es sich gut leben. Der sympathische Ortsteil bietet Ihnen die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Die Lage des Gebäudes ermöglicht kurze Wege. Man erreicht das Einkaufscenter, das Schulzentrum von Ennigloh, die Grundschule und ein Hallenbad fußläufig.
32257 Bünde · Bünde · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere...
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Ansprechpartner
Herr Wolf Thomas
Wolf Immobilien
Bahnhofstrasse 35,
32557 Bünde
32557 Bünde
Bahnhofstraße 35,
32257 Bünde
32257 Bünde
05223 185522
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Bahnhofstraße 35,
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info@immobilienwolf.de
